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Cm120218 rapport 12 valmer

Ville de Marseille - -DGVDE EFAG RAPPORT AU CONSEIL MUNICIPAL - DELEGATION GENERALE VILLE DURABLE ET EXPANSION - DELEGATION GENERALE URBANISME AMENAGEMENT ET HABITAT - DIRECTION DE LA STRATEGIE FONCIERE ET DU PATRIMOINE - SERVICE DE L'ACTION FONCIERE ème arrondissement - Quartier Endoume - corniche Kennedy - Appel à projets en vue de la mise en valeur de la Villa Valmer - Principe de constitution d'un bail emphytéotique administratif - -DGVDE EFAG -o- Monsieur le Maire soumet au Conseil Municipal le rapport suivant Dans le cadre de la valorisation des biens immobiliers lui appartenant la Ville de Marseille a engagé un processus d ? appels à projets Cette procédure permet en e ?et au travers d ? une publicité adaptée de susciter des o ?res de mise en valeur de ces biens autour d ? un projet structuré au plan urbain et architectural porté par un professionnel soit dans le cadre de cessions soit dans le cadre de mises à disposition La Ville de Marseille est propriétaire d ? un bien immobilier dénommé Villa Valmer ? sis corniche Kennedy dans le ème arrondissement de Marseille situé sur une parcelle cadastrée quartier Endoume Section E n suite à acquisition auprès de l ? Etat en Edi ?ée en par l ? architecte Condamin sur commande d ? un riche fabricant d ? huile et négociant salonnais Charles Gounnelle La villa dont les proportions et l ? architecture font d ? ailleurs davantage penser à un petit ch? teau qu ? à une villa portait à l ? origine le nom de Vague à la mer ? qui se contracta en Valmer Sur son imposante façade à trois niveaux les nombreuses fenêtres s ? ouvrent sur l ? immensité de la Méditerranée Le bien est occupé par des organisations internationales et associations et sera libéré a ?n de permettre la mise en ?uvre du projet A ?n de permettre la réhabilitation et la mise en valeur de cet élément remarquable et d ? animer ce site la Ville de Marseille a lancé un appel à projets di ?usé dans la presse et sur le site internet de la Ville en octobre en vue de susciter des propositions d'idées novatrices des projets d'attractivité pour Marseille par des porteurs de projets dans le respect de la qualité historique paysagère et emblématique du site La date limite de remise des o ?res a été ?xée au février Le périmètre de l'appel à projets porte essentiellement sur l'ensemble des élements b? tis du site les voies sur la butte permettant l'accés aux b? timents ainsi qu'une petite frange de parc permettant une interface entre le projet et le parc La majeure partie du parc de la Villa Valmer reste parc public ? C - -DGVDE EFAG La Ville de Marseille a reçu six dossiers de candidature sur cet appel à projets les dossiers étaient tous de qualité avec des objets di ?érents et novateurs Toutes les candidatures respectaient la qualité patrimoniale historique paysagère et emblématique du