Remerciez-le!

Remerciez @Admin pour avoir partagé cet document gratuitement, de la manière la plus simple, en partageant sur les réseaux sociaux.

Tratat de drept civil contracte speciale editia a v a actualizata si completata vol i vanzarea schimbul

TRATAT DE DREPT CIVIL CONTRACTE SPECIALE CProf univ dr FRANCISC DEAK Prof univ dr LUCIAN MIHAI Prof univ dr ROMEO POPESCU TRATAT DE DREPT CIVIL CONTRACTE SPECIALE Edi ?ia a V-a actualizat ? i completat ? Volumul I Prof univ dr ROMEO POPESCU V? nzarea Schimbul Universul Juridic Bucure ti - - CCapitolul I Contractul de v? nzare Capitolul I Contractul de v? nzare Sec ?iunea I No ?iunea caracterele juridice i condi ?iile de validitate ale contractului de v? nzare ? No ?iunea i caracterele juridice ale contractului de v? nzare No ?iunea Potrivit art C civ ? V? nzarea este contractul prin care v? nz ?torul transmite sau dup ? caz se oblig ? s ? transmit ? cump ?r ?torului proprietatea unui bun ? n schimbul unui pre ? pe care cump ?r ?torul se oblig ? s ? ? l pl ?teasc ? Poate ? de asemenea transmis prin v? nzare un dezmembr ?m? nt al dreptului de proprietate sau orice alt drept ? Lu? nd ? n considerare aceste prevederi c? teva observa ?ii sunt necesare a de regul ? v? nz ?torul nu are nu trebuie s ?- i execute obliga ?ia transmiterii dreptului de proprietate ce poart ? asupra bunului pentru c ? transferul propriet ? ?ii se produce ? n mod automat ? n momentul ? ncheierii valabile a contractului ? n acest sens art C civ prevede ? Cu excep ?ia cazurilor prev ?zute de lege ori dac ? din voin ?a p ?r ?ilor nu rezult ? contrariul proprietatea se str ?mut ? de drept cump ?r ?torului din momentul ? ncheierii contractului chiar dac ? bunul nu a fost predat ori pre ?ul nu a fost pl ?tit ? nc ? ? Bun ?oar ? ? n cazul unui bun mobil individual determinat v? nz ?torul transmite cump ?r ?torului proprietatea din chiar momentul realiz ?rii acordului de voin ? ? b exist ? cazuri ? n care v? nz ?torul ? se oblig ? s ? transmit ? cump ?r ?torului proprietatea unui bun ? De exemplu ? n cazul bunurilor de gen v? nz ?torul trebuie s ? individualizeze aceste bunuri prin predare num ?rare c? nt ?rire m ?surare etc Tot astfel ? n cazul unui bun viitor de pild ? un apartament dintr-un bloc ce urmeaz ? a se construi cump ?r ?torul nu poate dob? ndi proprietatea dec? t dup ? ce v? nz ?torul a realizat bunul respectiv ? n stare de a ? predat c cump ?r ?torul are drept obliga ?ie principal ? pe aceea de a pl ?ti pre ?ul F ?r ? pre ? nu exist ? v? nzare Dup ? cum vom vedea stabilirea pre ?ului ? n bani este de esen ?a v? nz ?rii A se vedea infra nr C Tratat de drept civil Contracte speciale d de regul ? prin contractul de v? nzare se transmite de la v? nz ?tor la cump ?r ?tor