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Chelles 2 Une nouvelle approche de la réhabilitation REX CHELLES Auteur Patrick Martin - BETREC Rédaction - Mise en page Christophe PERROCHEAU - Dac Communication Photos Eric BERNATH Plan Urbanisme Construction Architecture - Chantier - Mai Directeur de l

Une nouvelle approche de la réhabilitation REX CHELLES Auteur Patrick Martin - BETREC Rédaction - Mise en page Christophe PERROCHEAU - Dac Communication Photos Eric BERNATH Plan Urbanisme Construction Architecture - Chantier - Mai Directeur de la publication Olivier PIRON Directeur de rédaction Hervé TRANCART Communication Daniel WATINE Arche de la Défense PARIS LA DÉFENSE Cedex Tél - Fax Cvvv vv v Sommaire FICHE TECHNIQUE p SYNTHÈSE DE L ? ÉVALUATION p PRÉSENTATION DE L ? OPÉRATION p Introduction p Programme des travaux p PRÉSENTATION DE L ? EXPÉRIMENTATION p MISE AU POINT DE LA DÉMARCHE p Mise au point du programme p Les outils de suivi de chantier p Une préparation rigoureuse p Conclusion de la préparatiion p DÉROULEMENT DU CHANTIER p Une organisation opérationnelle p Le logiciel de plani ?cation p Conclusion p ÉVALUATION DE LA DÉMARCHE p Pour aller plus loin p DES ÉLÉMENTS DE MÉTHODOLOGIE p L ? organisation séquentielle en site occupé p Organisation de l ? atelier logement p Liste des t? ches par atelier p Organisation du planning p La logistique associée au planning p L ? organisation logistique en phase chantier p ANNEXE p Synoptique du déroulement de la REX p Synoptique des colisages p v v v Cv v v Fiche technique REX CHELLES RÉSUMÉ DE L ? EXPÉRIMENTATION L ? expérimentation de Chelles propose un nouveau schéma de dé ?nition et de préparation des travaux de réhabilitation en logements occupés selon le modèle de l ? ingénierie concourante Il s ? agit de tester une nouvelle combinaison des séquences programmation-conception- préparation de chantier a ?n d ? intégrer en phase amont les conditions avales d ? intervention L ? objectif est de trouver des arbitrages répondant à la double contrainte de gêne engendrée par les travaux pour les habitants et de continuité des objectifs initiaux du ma? tre d ? ouvrage en phase travaux L ? expérimentation doit aussi permettre d ? enrichir le programme d ? une dimension organisationnelle et économique dès le diagnostic préalable de l ? opération OPÉRATION SUPPORT Il s ? agit de la réhabilitation du groupe Buignet- Tournelles-Poncelet à Chelles qui comporte logements Le chantier a été réalisé entre et PARTENAIRES DE L ? EXPÉRIMENTATION Ma? tre d ? ouvrage OPHLM de Chelles Ma? trise d ? ?uvre Entreprises Laumonnier architecte BERIM BET et économiste BARBE plasticienne Contact SICRA Réhabilitation entreprise générale SOGEA Développement assistance méthodologique Daniel VEDRENNE - SICRA RÉHABILITATION rue du Séminaire Centra - Chevilly Larue RUNGIS Tel - Fax ÉVALUATION DE L ? EXPÉRIMENTATION Patrick MARTIN - BETREC bis boulevartd de la Chantourne LA TRONCHE Tel - Fax v CREX Chelles Synthèse de l ? évaluation La démarche de Chelles propose une nouvelle combinaison des séquences programmationconception-préparation de chantier permettant à la ma? trise d ? ouvrage et à la ma? trise d ? ?uvre de disposer dès la phase de dé ?nition du programme des objectifs et performances de l ? opération et de données économiques techniques et organisationnelles ?ables validées