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Etude preparatoire mm pokem

Page RAPPORT D ? ETUDE PREPARATOIRE SOMMAIRE I INTRODUCTION II LE BESOIN DU PROJET III LE PROGRAMME IV LE FINANCEMENT V LA SITUATION VI ESTIMATIONS DATES VII CONTRAINTES ET RECOMMENDATIONS E-mail Tel Safeplace cm gmail com Ing Georges Maxime TCHANAS FOTSO CPage I INTRODUCTION Ce document constitut un rapport d ? études préparatoires en vue de la conception et de la réalisation d ? un b? timent de type R à usage mixte habitation et commercial sur une super ?cie de m ? au quartier Manguier à m du carrefour sorciers pour le compte de Mm POKEM Bernadette II LE BESOIN DU PROJET Le projet consiste à la conception et à la réalisation d ? un R dont le rez-de-chaussée sera utilisé à des ?n commerciale celui-ci disposera d ? une mezzanine en bois L ? étage suivant sera utilisé à des ?ns locatif et pourra accueillir des bureaux d ? une ou plusieurs structures avec commodités local technique et salle de coworking réunion Les étages à seront exclusivement dédiés aux logements des particuliers dans des T à T et accessible aux personnes à mobilité réduite Le toit est constitué d ? une terrasse accessible surplombé d ? un édicule contenant deux réservoirs d ? eau de L III LE PROGRAMME Le projet devra être réalisé sur un terrain d ? une super ?cie de m ? dans la région du Centre Le rez-de-chaussée RDC sera utilisé à des ?ns commerciales et dispose d ? une mezzanine Il sera réalisé sans mur dé ?nitif mais un système de cloisonnement en plaquo pl? tre ou matériaux similaire qui permet une grande exibilité dans l ? exploitation de l ? espace Le premier étage utilisé comme bureau sera également réalisé sans mur mis à part ceux des commodités dont la position restera ?xe Les étages utilisés pour le logement est dispose d ? appartement de type T ou T c ? est-à-dire une à deux pièces principales avec cuisine et salle de bain soit ? Chambre ? Salon ? Cuisine ? Salle de bain L ? étage quant à lui constituant un Penthouse de type T disposant d ? un accès au toit terrasse accessible et d ? un édicule servant de réservoir d ? eau E-mail Tel Safeplace cm gmail com Ing Georges Maxime TCHANAS FOTSO CPage ? à chambres ? Salon ? Cuisine ? Salle de bain ? Balcon Le toit terrasse celui-ci est surplombé d ? un édicule qui contient des cubitainers d ? eau qui alimente tout le b? timent et éventuellement de panneaux solaires capable de prendre en charge l ? éclairage en cas de défaillance électrique IV LE FINANCEMENT Le projet sera ?nancé sur fond propre par Mm POKEM Une fois que la conception sera arrêtée les devis et évaluations seront dé ?nis et un plan de versement des fonds alloué aux di ?érents travaux sera mis en place après entente mutuelle V LA SITUATION Le b? timent est situé dans la zone urbaine de Yaoundé