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L ’ A C C O R D PA R F A I T E N T R E L ’ A R T D E V I V R E P R O V E N Ç A

L ’ A C C O R D PA R F A I T E N T R E L ’ A R T D E V I V R E P R O V E N Ç A L E T L E C H A R M E H I S T O R I Q U E D U C Œ U R D E V I L L E A I X - E N - P R O V E N C E 2 AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE DU PARC RAMBOT Fontaine des Trois Ormeaux 3 ÉCHAPPÉE BELLE SUR LES TERRES DE PROVENCE… Changer de regard sur le paysage, être surpris par la richesse de notre ville et retrouver l’inattendu, au cœur de notre belle région. À deux pas des allées paysagères du parc Rambot, redécouvrez toutes les empreintes d’un territoire fort, inspirant, chargé d’histoire… Ici, l’une des plus belles rencontres est à venir, blottie au cœur des arbres et d’un quartier résidentiel, entre monuments séculaires et petites rues pavées.. Vous y serez accueilli par la douce mélodie de fontaines, la pointe du clocher de l’église Saint-Thomas de Villeneuve au loin, et les fragrances provençales… Bienvenue au Domaine du Parc Rambot. 4 AIX-EN-PROVENCE, CAPITALE DE L’ART DE VIVRE PROVENÇAL… À l’ombre de ses feuillages, au détour de ses petites rues pavées et bercée par le chant apaisant de ses « mille fontaines » ouvragées, Aix-en-Provence cultive une douceur de vivre unique et préservée au cœur de la Provence. Fondée par les Romains en 122 avant J.-C. et riche d’une histoire prestigieuse, la capitale des Comtes de Provence révèle aujourd’hui un patrimoine de plus de 140 monuments classés. Ce cachet si particulier se laisse apprivoiser à travers ses belles demeures et hôtels particuliers des 17 e et 18 e siècles, comme le Pavillon Vendôme, les bâtiments qui entourent la place d'Albertas ou l’hôtel de Caumont au cœur du quartier Mazarin. Dans ce décor authentique, fait de teintes de sable doré, rosé, orangé, la vie bat son plein, sur le marché de la place de l’hôtel de ville, aux abords des terrasses et restaurants de la place des Cardeurs, dans les cafés autour du Palais de Justice… Une animation que l’on retrouve jusque dans les boutiques du centre historique, des allées provençales ou le long du Cours Mirabeau. Visionnaire par excellence, la réputation de la Florence provençale n’est plus à faire en matière universitaire et tertiaire, comme en témoignent ses campus, ses pôles de compétitivité et d’entreprises innovantes, à l’instar de TheCamp dédié à la croissance positive. Entourée de sites exceptionnels, elle est le point de départ vers les parcs naturels du Verdon et la montagne Sainte-Victoire, Grand Site de France classé. AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE DU PARC RAMBOT Fontaine de la place d'Albertas Les terrasses ensoleillées de la place des Cardeurs 5 PLUS QU’UN QUARTIER, UN VÉRITABLE TRAIT D’UNION ENTRE LE PASSÉ, LA NATURE ET LE CENTRE-VILLE… À quelques minutes à pied du centre historique, le Pont de Béraud fait partie de ces quartiers qui ont su traverser le temps en préservant le charme de la campagne aixoise et son histoire. Prisé pour son environnement résidentiel et riche d’hôtels particuliers, de villas provençales et d'immeubles intimistes, il est animé par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés : l’école, le collège et le lycée du Sacré-Cœur ainsi que l'École Nationale Supérieure d'Arts et Métiers, véritable fl euron architectural. Idéal pour les familles, il offre de nombreuses infrastructures culturelles, médicales et sportives, telles que le stade Georges Carcassonne et la piscine Yves Blanc. Encadré par deux espaces boisés protégés, dont le fameux parc Rambot, ce quartier très convoité par les piétons et cyclistes, permet de rejoindre les sites naturels exceptionnels, si souvent peints par Cézanne : Bibémus et Sainte-Victoire. Domaine du Parc Rambot est desservi par de nombreuses lignes de bus, proche des grands axes routiers (A8 et A51 à quelques minutes *), sans oublier la gare d’Aix-en-Provence TGV et l’aéroport de Marignane, situés respectivement à 20 et 25 minutes * en voiture. Les allées du Cours Mirabeau Le Massif de la Sainte-Victoire 5 6 7 UN CADRE AUTHENTIQUE ET PRESTIGIEUX, AUX PORTES DU CŒUR DE VILLE HISTORIQUE 8 AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE DU PARC RAMBOT 9 TOUT L’ESPRIT D’UN VILLAGE AUTHENTIQUE DANS UN CADRE NATUREL Au carrefour de l’histoire et de la nature, le Domaine proﬁ te de la proximité du centre-ville, préservé dans son havre de verdure, comme à l’écart du monde. Surplombant les alentours, il s’étire paisiblement, telles les bastides du 18 e siècle. Niché en son cœur, un superbe jardin provençal de près de 2 000 m 2 agrémente le quotidien de ses essences, oliviers, tilleuls, acacias... Rythmant la promenade qui le traverse, elles offrent un asile pour ceux qui souhaitent s’y ressourcer. Imaginé comme un écrin, un magnifi que portail ouvragé en fer forgé s'ouvre sur le Domaine, encadré par des colonnes et deux fontaines, faisant écho à celles qui essaiment la ville. Domaine du Parc Rambot, votre nouvelle adresse rare et exclusive, promesse d’une vie d’exception. COGEDIM Club ® Les Augustines Les Oliviers Les Fontaines Avenue du Dr. Fernand Aurientis Accès piétons Accès piétons Hall d'entrée Hall d'entrée E O N S E O N S Rue S t. T ho m a s de Vill ene uv e 10 AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE DU PARC RAMBOT UN HÉRITAGE PROVENÇAL, SOURCE DE LA PLUS BELLE INSPIRATION… Pour le plaisir du regard, l'architecture épurée et soignée se distingue par son élégance contemporaine. Accessibles depuis la place du Lieutenant-Colonel Louis Arné, les 3 résidences, Les Augustines, Les Oliviers et Les Fontaines, sont parfaitement intégrées dans leur environnement et offrent une nouvelle perspective sur la pointe du clocher de l’église Saint-Thomas de Villeneuve. D’une belle teinte, oscillant entre l’ocre et le pastel, les façades en pierres de parement et les toits en pente douce, couronnés de tuiles, associent tradition et qualité durable. Les ouvertures sont soulignées par de subtiles modénatures et marquées par des garde-corps en métal forgé au dessin sobre et graphique. Dans les étages plus élevés, loggias, balcons et terrasses créent de véritables parenthèses d’intimité, bienvenues pour profiter des beaux jours en toute discrétion. 11 L’ESSENCE MÊME DE L’EXCEPTION… Le privilège du Domaine du Parc Rambot est aussi celui de vivre un bien-être exclusif, dans les moindres détails. Déclinés du studio au 4 pièces, la collection d'appartements exclusive offre des surfaces généreuses, pour un quotidien des plus exceptionnels. Ils font la part belle à la lumière grâce aux multiples orientations et aux grandes baies, qui inondent les volumes de clarté. Proposant un art de vivre privilégié, les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses, qui s’ouvrent soit sur le cœur d’îlot, soit sur des vues exceptionnelles. Leurs prestations de grande qualité et leurs aménagements soignés sont la garantie d’un confort contemporain, conjuguant fonctionnalité, convivialité et raffi nement. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant parmi une gamme raffi née d’ambiances décoratives, pour créer un intérieur qui vous ressemble… Domaine du Parc Rambot, pour vivre une harmonie unique. ” L’assise de l’ancienne polyclinique Aixoise, est un superbe terrain. Sa situation au centre-ville, sa situation élevée au-dessus du parc Rambot en font un véritable phare sur la ville. Poussé par la volonté d’excellence du groupe Altarea, j’ai recherché ici la beauté, dans le bâti mais aussi dans les jardins. Les immeubles sont faits de pierre coquillière rappelant la pierre de Rognes, mais aussi d’enduit ﬁ n, le tout prolongé par de grandes terrasses et couronnés par des tuiles romanes, camaïeu d’ocre. Les espaces verts sont apporteurs d’oxygène et absorbeurs d’oxyde de carbone. Les arbres tous de grande taille, rythment les saisons par leurs feuillages aux couleurs changeantes, aux odeurs prononcées. Les arbustes apportent les couleurs vives. Les haies caduques et persistantes appellent oiseaux et insectes.” François DE ALEXANDRIS Architecte du Domaine du Parc Rambot Le privilège du Domaine du Parc Rambot est aussi celui de vivre un bien-être exclusif, Déclinés du studio au 4 pièces, la collection d'appartements exclusive offre des surfaces généreuses, pour un quotidien des plus exceptionnels. Ils font la part belle à la lumière grâce aux multiples orientations Proposant un art de vivre privilégié, les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses, qui s’ouvrent soit sur le cœur d’îlot, soit sur des vues exceptionnelles. Leurs prestations de grande qualité et leurs aménagements soignés sont la garantie d’un confort contemporain, conjuguant fonctionnalité, convivialité et raffi nement. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre appartement Le privilège du Domaine du Parc Rambot est aussi celui de vivre un bien-être exclusif, Déclinés du studio au 4 pièces, la collection d'appartements exclusive offre des surfaces généreuses, pour un quotidien des plus exceptionnels. Ils font la part belle à la lumière grâce aux multiples orientations Proposant un art de vivre privilégié, les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses, qui s’ouvrent soit sur le cœur d’îlot, soit sur uploads/Geographie/ brochure 5 .pdf