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Hotel quels sont les investissements de depart

HÔTEL QUELS SONT LES INVESTISSEMENTS DE DÉPART Date mars Catégorie Business plan Création et Transmission Recherche de ?nancements Hôtel commentaires Pour un hôtel quels sont les investissements de départ Vous devrez lister et valoriser l ? ensemble des investissements envisagés a ?n de pouvoir dé ?nir vos besoins ?nanciers Ces investissements seront di ?érents qu ? il s ? agisse d ? une création ou d ? une reprise Investissements pour la création d ? un hôtel Une fois que vous aurez réalisé votre étude de marché et con ?rmé que votre projet d ? hôtel a sa place économique dans le secteur choisi ville région vous devrez chi ?rer votre projet Acheter un terrain Pour pouvoir construire un hôtel il faut commencer par acquérir un terrain le foncier sachant que le prix du terrain est variable en fonction de sa localisation Au prix du terrain se rajoute les frais de notaires de géomètres agent immobilier autres experts et les taxes Coût de la construction Ensuite vient le coût de la construction qui comprend notamment Le gros ?uvre Le second ?uvre Les lots techniques Les honoraires des di ?érents intervenants l ? architecte bureau d ? études ma? trise d ? ouvrage ? En terme ?nancier les prix seront di ?érents en fonction de la catégorie de l ? hôtel la surface des chambres les techniques et matériaux utilisés les aménagements prévus En moyenne le coût de construction d ? un hôtel en province et hors foncier est de euros par chambre pour un hôtel trois étoiles et de euros pour un hôtel étoiles Le seuil de rentabilité en création d ? hôtel en province est de chambres pour un hôtel restaurant et de chambres pour un hôtel bureau Valider la cohérence du budget La méthode du millième vous permettra de savoir si votre budget est cohérent avec le marché Par exemple si vous souhaitez construire un hôtel de chambres pour un taux de remplissage d ? au moins et un prix de vente moyen RMC de euros la chambre CCela représente chambres X euros X euros d ? investissements soit euros la chambre Coût de l ? agencement et du matériel En ?n il faut prendre en compte le coût de l ? agencement et du matériel Le budget sera di ?érent en fonction de la catégorie de l ? hôtel en e ?et le niveau d ? exigence d ? un étoiles n ? est pas le même qu ? un étoiles L ? investissement pour le mobilier est compris entre euros pour un hôtel économique et euros pour un hôtel de plus haute gamme et même plus Vous devrez également tenir compte du coût de construction des salles de séminaires salle de sport SPA ? SPA Pour information si vous souhaitez intégrer un Spa dans votre futur hôtel l ? investissement est de l ? ordre de à au m ? auquel il faut rajouter au m ? pour le gros ?uvre Le coût moyen des équipements