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La methode des investisseurs rentables v1 3 1

CAvant propos Table des matières I Comprendre Comment ça marche Les bases du système Tout le monde peut le faire Mythes immobiliers Le cash ow Stratégie personnelle II Apprendre L'épargne Actifs passifs Mieux gérer ses dépenses Faire plus avec moins Choisir les biens Ne pas se tromper Agir comme un robot Faire une o ?re et négocier Peur de se lancer Qu'est-ce qu'un bon investissement III Appliquer Les travaux s'enrichir dans la poussière Mettre en location Gérer ses locations dans le temps Changement de locataires Encha? ner les biens Évaluer son patrimoine et arbitrer Retourner voir la banque racheter pro ?ter Merci Papy Après propos p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p CLa Méthode des Investisseurs Rentables - Version è trimestre Ce livre est écrit pour et avec la communauté des Investisseurs Rentables Il est voué à évoluer avec les observations de chacun Il est possible qu'il subsiste quelques coquilles ou fautes de frappes Si c'est le cas merci d'écrire sur yann en ?nrentable fr A toi qui me suis gr? ce à qui cette aventure peut exister Yann Darwin CAvant propos Ce livre condense les bases de la méthode que j'ai utilisée - et que j'utilise encore - pour me constituer un patrimoine avec l'immobilier J'ai arrêté mes études après le BAC Parti de rien et sans formation particulière j'étais déjà pressé de passer à l'action et déterminé à commencer à gagner de l'argent rapidement Passionné de gestion ?nancière d'immobilier et plusieurs fois entrepreneur j'ai eu la chance de faire des rencontres qui m'ont permis d'avancer rapidement dans ce monde que je ne connaissais pas J'ai commencé à investir en A l'époque encore salarié je rêvais déjà de liberté et d'entreprise A force de travail et d'erreurs je me fabriquais tant bien que mal mon expertise de terrain Au fur et à mesure de mes a ?aires je découvrais un monde rempli de possibilités Les années ont passé mon parcours s'est éto ?é J'ai géré simultanément et en direct jusqu'à lots Ma soif d'apprendre m'a poussé à toucher à tout Location vide meublée colocation Les ventes aux enchères la rénovation le statut de marchand de biens J'ai fait beaucoup de travaux moi-même Beaucoup de débrouille avant de comprendre le système plus profondément et de passer à la délégation partielle puis totale Un beau jour j'ai pu dire au revoir à mon employeur pour sauter le pas et en ?n vivre de ma passion Ce qui me choque aujourd'hui c'est de voir à quel point les convictions négatives autour de l'immobilier sont ancrées dans la croyance populaire C'est pas possible d'avoir une rentabilité à chi ?res ? Les locataires cassent tout et ne payent pas ? Il faut être riche pour acheter de l'immobilier les banques ne prêtent pas pour du locatif ? Il faut être propriétaire de sa résidence principale ? Pour moi ces croyances n'engagent que ceux qui sont prêts