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Architecture d x27 un projet

Architecture d'un projet - Le contrat de ma? trise d'oeuvre Le programme Le cahier des charges Etape de prise de connaissance du sujet et de prise de contact - Etude de l'existant de votre budget et de vos attentes Le cahier des charges a pour but de - regarder votre bien existant terrain nu construction sur un terrain appartement s commerce bureaux ? a ?n de repérer tout obstacle technique et ou réglementaire à l ? appui de pièces écrites et ou graphiques en votre possession plans existants zonage et règlement du Plan Local d ? Urbanisme PLU règlement copropriété acte de propriété tout document a ?érant au bien ? - comprendre vos nécessités besoins désirs goûts - conna? tre votre budget - évaluer la compatibilité des caractéristiques du projet avec ses contraintes Lorsque la compatibilité du projet est établie nous vous proposerons une étude de faisabilité ou bien une mission complète de ma? trise d ? ?uvre en tenant compte du planning de vos désirs et de la taille du projet Haut La conception Etudes de l ? esquisse au projet Conception du projet présentations graphiques concrétisation des idées CNotre collaboration se mettra en place sur la base d ? échanges plus ou moins approfondis Ariane Architectures adaptera pour vous son niveau d ? implication dans la conception selon votre demande Le temps nécessaire à cette phase de conception sera fonction de la nature et de l ? urgence du projet le niveau d ? implication dé ?ni et le temps de ré exion nécessaire Si vous êtes pressé et ou absent tout sera pris en charge rapidement Des échanges graphiques avec vous avec la Direction de l ? Urbanisme de votre commune les ABF la copropriété lorsque nécessaire permettront de valider la faisabilité des idées Haut Etudes complémentaires études de sol études structure études thermiques Il peut s ? avérer nécessaire de réaliser des études complémentaires géomètre études de sol BET structure béton ou bois thermique etc ? Celles-ci doivent être prévues dès ce stade d'avancement du projet dans la mesure o? elles peuvent in uer sur les coûts et avoir un impact sur le projet Elles peuvent être repoussées lorsque une estimation de la nature des sols des portées et des charges permet d ? estimer raisonnablement les sections et la nature des structures du b? timent Ces études sont réalisées par des bureaux d'études habilités et indépendants Haut Permis de Construire ou déclaration de travaux Finalisation du dossier et présentation pour acceptation CEn amont les contacts ont été établis avec les administrations impliquées dans l'obtention des autorisations ABF direction de l'urbanisme Il s'agit ici de constituer les dossiers pour qu'une fois remis et les délais d'instruction écoulés il n'y ait aucun doute sur l'obtention des permis Haut Descriptif des travaux DCE - Dossier de Consultation des Entreprises Descriptif technique devant servir de cahier des charges pour les entreprises Il comprend la réalisation graphique des détails techniques un travail de description des ouvrages qui permettra aux entreprises