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Cours odc new version PROGRAMME COURS D ? ORGANISATION DE CHANTIER GENERALITES Chapitre I RAPPELS I - Processus de Conception et d ? Elaboration d ? un Projet Il s ? agit d ? énumérer les di ?érentes étapes de production des documents constituant le proje

PROGRAMME COURS D ? ORGANISATION DE CHANTIER GENERALITES Chapitre I RAPPELS I - Processus de Conception et d ? Elaboration d ? un Projet Il s ? agit d ? énumérer les di ?érentes étapes de production des documents constituant le projet Chaque étape constitue une ?nalité d ? une partie étude précise et sanctionnée par un document type parfois des documents graphiques plus des documents écrits - Le Programme Le ma? tre d ? ouvrage élabore un listing des besoins qui peut être conçu comme un programme sommaire pour la réalisation de son ouvrage Mais n ? étant pas professionnel en la matière ce programme reste incomplet et beaucoup trop souvent imprécis surtout en ce qui les normes et réglementations les surface utiles les espaces d ? accompagnement ainsi que les aménagements extérieurs Compte tenu de l ? imprécision des données on assiste le plus souvent à des modi ?cations en cours lors de l ? établissement du projet Cependant à ce stade d ? expression des besoins sommaires il est possible d ? estimer forfaitairement le coût du futur ouvrage projeté et ceci en se basant sur la surface totale b? tie ainsi que le coût du m ? de plancher construit Des majorations qui tiennent compte des aménagements extérieurs des coûts d ? études de suivi et de contrôle seront appliquées Bien entendu ces modi ?cations a ?ectent du coup les aspects ?nanciers et techniques ainsi que les délais d ? exécution La réforme de l ? architecture et de l ? ingénierie dé ?nissant le mode d ? établissement des marchés d ? études publiques ? a rendu obligatoire l ? établissement d ? un programme précis avant la signature du marché d ? études - Les Etudes Préliminaires Le programme du ma? tre d ? ouvrage n ? étant pas exhaustif ou complet ainsi que les renseignement concernant les normes et contraintes liées à la localité et au terrain COS POS servitudes alignement prospect gabarit ? il reviendra au ma? tre d ? ?uvre concepteur de procéder aux études préliminaires destinées à compléter le programme à ?xer les surfaces utiles minimales mais aussi faire le listing des normes des contraintes et servitudes sans oublier les informations complémentaires concernant la situation cadastrale Cette phase sera clôturée et sanctionnée par l ? élaboration d ? un dossier d ? études préliminaires - L ? Organigramme Il est constitué de bulles et de èches à un sens ou deux sens Les bulles identi ?ent les espaces les sous espaces ou les éléments du programme tandis que les èches dé ?nissent les interrelations entre ces bulles L ? organigramme est conçu comme un schéma fonctionnel qui classe et hiérarchise les éléments du programme Il facilite le choix au niveau des esquisses - L ? Esquisse Elle représente la première réponse formelle se basant sur le programme élaboré et réajusté C ? est un dessin ou schéma à main levée constitué de vues en plans de vue en D de