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Demande de demolition du 207 rue notre dame de l x27 ile

Analyse de projet Comité sur les demandes de démolition e séance ?? mai Adresse Secteur District Conseiller Conseillère Année de construction Classe d ? usage Structure de b? timent Nombre de logements Nombre d ? étages Toiture revêtement Revêtement s extérieur s Liste patrimoine b? tie Valeur patrimoniale État de vétusté Évaluation municipale Démolir une habitation unifamiliale isolée rue de Notre-Damede-l ? ? le Hull Hull-Wright Steve Moran Habitation h Isolée Bardeau d'asphalte Bois Oui Supérieure Moyen b? timent terrain Règlements concernés E ?ets de la demande Démolition d ? immeuble n ? Autoriser la démolition du b? timent situé au rue de Notre-Dame-de- l ? ? le Recommandation SUDD Non recommandé Contexte Une demande visant la démolition du b? timent localisé au rue de Notre-Dame-de-l ? ? le a été formulée Construit en le b? timent est actuellement vacant et était utilisé jusqu ? en comme habitation unifamiliale isolée Le SUDD a délivré un avis d ? infraction en mars à la suite de plaintes de citoyens car la propriété était laissée à l ? abandon Le b? timent a depuis été barricadé Le b? timent à démolir est répertorié à l ? annexe de l ? Inventaire du patrimoine b? ti de la Ville de Gatineau produit en Il possède un intérêt patrimonial de niveau supérieur selon l ? étude réalisée par Bergeron Gagnon Inc en annexe Cette demande de démolition formulée en août s ? inscrit dans le cadre du processus d ? approbation d ? un projet de construction d ? un nouveau b? timent de logements et visant les terrains suivants lot Adresse rue de Notre-Dame-de-l ? ? le - rue de Notre- Dame-de-l ? ? le rue de Notre-Dame-de-l ? ? le rue Champlain rue Champlain rue Champlain Total des logements à démolir Évaluation Usage actuel Super ?cie M ? ? Valeur patrimoniale du b? timent Résidentiel Aucune Vacant - Résidentiel Supérieure Résidentiel Potentiel Résidentiel Potentiel Résidentiel Potentiel Résidentiel - Programme de remplacement nombre de logements prévus Nombre de nouveaux logements créés Nombre de logements Le projet de redéveloppement est situé dans un secteur de restructuration du centre-ville et est conforme aux objectifs du Plan particulier d ? urbanisme PPU Selon le projet de remplacement actuel l ? immeuble du rue de Notre-Dame-de-l ? ? le serait démoli pour faire place à l ? accès au garage de stationnement souterrain du nouveau b? timent La réalisation du projet de remplacement est assujettie à une approbation d ? un plan d ? implantation et d ? intégration architecturale en vertu du Règlement - d ? un usage conditionnel en vertu du Règlement - et nécessite également l ? octroi par le conseil municipal d ? une dérogation mineure au Règlement de zonage - Page C Jusqu ? en août les travaux de démolition étaient régis par le Règlement - actuellement abrogé et remplacé en janvier par le Règlement - Cet ancien règlement ne permettait pas d ? obtenir du Comité sur les demandes de démolition