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Brochure planeo conseil immobilier

Immobilier CImmobilier Chez Planéo Conseil nous plani ?ons de façon stratégique les projets immobiliers qu ? ils soient résidentiels commerciaux industriels ou multifonctionnels Notre expertise en urbanisme en architecture de paysage et en design urbain en étroite collaboration avec les disciplines connexes telles que l ? environnement le génie civil et l ? architecture nous permet de cerner les problématiques propres à chacun des projets Nous sommes ainsi en mesure d ? élaborer un plan d ? action stratégique en vue de mener rapidement à terme des projets à haute valeur ajoutée Nous assurons la meilleure utilisation des sites tout en réduisant les délais nécessaires à la plani ?cation et à l ? approbation des projets Pour le développeur nous permettons de réduire les risques associés à ses investissements et d ? augmenter leur rentabilité tout en assurant la réalisation de projets dont il sera ?er C CNos services Chez Planéo Conseil nous sommes en mesure d ? apporter au développeur un soutien professionnel tout au long des processus de plani ?cation et d ? approbation du projet immobilier Nos services regroupés selon six champs d ? activités permettent de développer le projet de façon stratégique ef ?cace et rentable ? Recherche de terrain ? Évaluation du potentiel ? Plan d ? action stratégique ? Plan d ? ensemble ? Approbation municipale ? Gestion de projet CRecherche de terrain Le succès d ? un projet immobilier repose en grande partie sur le choix du terrain La localisation et le zonage constituent sans nul doute les deux principales caractéristiques à considérer lorsque vient le moment de choisir le terrain à acquérir Mais ce choix doit reposer aussi sur des caractéristiques bien souvent négligées en début de parcours telles la présence de milieux humides la disponibilité des services sanitaires et d'aqueduc de même que la qualité et la stabilité des sols A ?n de mener plus à fond la recherche d ? autres caractéristiques cette fois plus intangibles peuvent également être observées comme les tendances du marché immobilier les possibilités de remembrement de lots les chances que l ? on aura d ? obtenir un meilleur zonage la probabilité d ? un soulèvement populaire à l ? encontre du projet et la mise sur pied éventuelle de politiques municipales favorables ou défavorables au projet Que ce soit en vue d ? un développement à court moyen ou long terme la lecture de la carte régionale en regard des di ?érentes problématiques permettra de découvrir les meilleures opportunités sur le marché CÉvaluation du potentiel L ? évaluation du potentiel de développement d ? un terrain permet d ? estimer le nombre de logements et la super ?cie commerciale de plancher qu ? il sera possible d ? y développer L ? évaluation tient compte des données disponibles et selon le cas des études préliminaires réalisées Un concept de développement illustre selon l ? échelle du projet et de façon approximative les aires de protection et limites de construction à respecter le tracé général