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Exercice1 corrige CORRIGE - EXERCICE Monsieur KOFFI veut connaitre la valeur vénale de sa villa duplex Les caractéristiques de sa villa sont les suivantes Terrain m ? - Surface utiles des constructions m ? Déterminer la valeur du terrain à partir des prix

CORRIGE - EXERCICE Monsieur KOFFI veut connaitre la valeur vénale de sa villa duplex Les caractéristiques de sa villa sont les suivantes Terrain m ? - Surface utiles des constructions m ? Déterminer la valeur du terrain à partir des prix de référence ci-dessous REF Quartier Morofê Millionnaire logements Surface terrain m ? Prix de vente FCFA PR Terrain PR Terrain PR Terrain FCFA arrondi à FCFA Déterminer la valeur de la construction à partir des coe ?cients suivants Prix de référence des travaux à neuf similaires FCFA m ? de surface utile - Coe ?cient de dépréciation immédiate - Coe ?cient de vétusté - Coe ?cient d ? entretien assez bon soit - Coe ?cient de la qualité d ? exécution passable soit Valeur construction x x x x x Valeur construction FCFA arrondi à FCFA Déterminer la valeur totale du bien immobilier Valeur totale Valeur terrain Valeur construction Valeur totale Valeur totale FCFA C ? ?