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Fiche de lecture projet urbain

Université des sciences et de la technologie ORAN USTO Département d ? architecture Fait par encadré par Refsi Yacine Mme Boumedine CFiche technique Titre Auteur Editeur Projet urbain David MANGIN Philippe PANERAI Parenthèses éditions David MANGIN est architecte et urbaniste français enseignant à l'école d'architecture de la ville et des territoires à Marne-la-Vallée et docteur en urbanisme Il a obtenu le Grand Prix de l'urbanisme en Philippe PANERAI architecte urbaniste est professeur à l'école d'architecture de Paris-Villemin et au DEA Écoles d'architecture Institut français d'urbanisme Il enseigne également au cycle d'aménagement de l'Institut d'études politiques Il a beaucoup travaillé sur l'importance du parcellaire CChapitre La forme urbaine comme enjeu Malgré l'évolution des théories sur l'architecture et la ville on remarque que la ville continue d'être pensée par catégorie fonctionnelles par programme séparés par quantité de b? timents à édi ?er ce qui nous a conduits au désastre généralisé Les causes qui ont résultent cette situation sont Construire trop vite et a bas prix Implications économiques et politiques La pression de l'urgence Mauvaise qualité de b? timents Insatisfaction et réiez chez les habitants ? Construire la ville Ce qui compte à l ? échelle urbain c ? est la capacité des formes et styles des b? timents à créer des tissus urbains compatibles avec les dispositions courantes CPour partir de la réalité il faut admettre les programmes actuels tels qu'ils sont établis et ?nancés et les inscrire dans une perspective nouvelle qui prenne en compte les évolutions possibles les densi ?cations les substitutions les changements d'usage ? Reconstruire une discipline Primauté des espaces publics et respect des tracés existants Découpage parcellaire en accord avec les types de b? timents à édi ?er Dessin des façades et dispositions typologiques en relation avec les conventions du quartier CLe plan de réaménagement du quartier de Jordan à Amsterdam CChapitre L'échelle parcellaire découpage densités typologies Les villes présentent généralement un mélange des types d'édi ?ces ? Découpage du sol Il est possible de modi ?er les découpages pour obtenir des dimensions de parcelles correspondant à des types de b? timents précis et répondre ainsi aux contraintes de densité de commercialisation de programmation sans remettre en cause les tracés d'ensemble ? Villas maisons jumelées maison à cour Le premier remplissage qui vient à l'esprit le plus - simple c'est d'envisager une maison individuelle sur chaque parcelle mais il conduit à un gaspillage de voirie et d'infrastructure dès que le lotissement dépasse la vingtaine d'unités Pour des parcelles de faible ouverture une disposition simple et économique utilise l'alternance de maisons jumelées Les traditions méditerranéennes ont mis au point des types de b? timents qui s'appellent maison à cour ? C ? Maisons en rangées La maison en rangées représente une proposition urbaine à faible ou moyenne densité ? Maisonnettes superposées et logements intermédiaires Doubler la densité sans modi ?er sensiblement le statut des espaces ? L'immeuble entre mitoyens Il peut associer un commerce ou un équipement au rez de chaussée un ou deux étages à bureaux ou