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Agent immobilier 1 Agent immobilier L'agent immobilier vend ou loue appartements maisons et locaux commerciaux ou industriels Il est un intermédiaire entre les deux parties de la transaction Pour exercer il faut être titulaire d'une carte professionnelle

Agent immobilier L'agent immobilier vend ou loue appartements maisons et locaux commerciaux ou industriels Il est un intermédiaire entre les deux parties de la transaction Pour exercer il faut être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par le préfet ? Photo Tomasz Trojanowski - Fotolia Description des t? ches conditions de travail A ?n d obtenir des mandats de vente ou de location l agent immobilier prospecte sa clientèle potentielle et évalue des biens Il di ?use l information concernant le bien à vendre ou à louer sous forme de petites annonces à para? tre dans la presse ou sur Internet et au siège de l agence Il fait visiter les appartements ou maisons conseille les futurs acheteurs ou loueurs C est lui qui eng age la négociation avec le propriétaire du logement et mène la transaction à son terme En cas de vente d un appartement l agent immobilier peut être chargé de la rédaction de l avant contrat précédent l acte de vente Il véri ?e les renseignements indispensables au bon déroulement du projet titres de propriété du vendeur du bien description détaillée et exacte du logement et il assiste le client pour des recherches telles que certi ?cats d urbanisme hypothèques formules de prêts conditions de crédit Beaucoup d agents immobiliers sont également administrateurs de biens A ce titre ils sont chargés par les propriétaires de la gestion loyers charges baux et de toutes les t? ches d entretien des immeubles qui leur sont con ?és Le travail de l agent immobilier se partage entre l agence et de nombreux déplacements Les horaires sont irréguliers L agent immobilier doit allier de solides connaissances juridiques commerciales et techniques à un sens aigu de la psychologi e Salaires revenus L agent immobilier touche des honoraires libres calculés en pourcentage sur le montant de la transaction Les pourcentages pr atiqués sont de l ordre de à Le revenu moyen d un débutant peut être compris dans la fourchette Smic à ? brut mensuels En sachant que le montant des transactions globales est extrêmement variable d une agence à l autre Evolution professionnelle Après quelques années d expérience en tant que salarié l agent immobilier peut se spécialiser par type de bien immobi lier industriel immobilier de prestige ou créer sa propre agence Etudes formations Pour travailler dans l immobilier il existe des formations spéci ?ques du BTS au bac La tendance est à la hausse des qu ali ?cations Le BTS professions immobilières est apprécié sur le marché Pour débuter dans le métier notons également un BP professions immobilières accessible aux personnes déjà dans la vie active L université propose des formations à bac ou Deux écoles privées reconnues par la profess ion assurent un enseignement spécialisé après le bac l École supérieure des professions immobilières à Paris et l'Institut national supérieur de l'immobilier à Toulouse En ?n certaines écoles de commerce proposent des e cycles en management immobilie r C