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Adp immob Stratégie de l ?immobilier - AvertissementDes déclarations prospectives figurent dans cette présent ation Ces déclarations prospectives sont fondées sur des données hypothèses et es timations considérées comme raisonnables par Aéroports de Paris

Stratégie de l ?immobilier - AvertissementDes déclarations prospectives figurent dans cette présent ation Ces déclarations prospectives sont fondées sur des données hypothèses et es timations considérées comme raisonnables par Aéroports de Paris Ell es comprennent notamment des informations relatives à la situation financ ière aux résultats et à l ?activité d ?Aéroports de Paris Ces données hypothèses e t estimations sont sujettes à des risques dont ceux décrits dans le document de référence déposé auprès de l ?Autorité des marchés financiers le mars sous le numéro Résultats semestriels ? Journée Investisseurs - Immobilier ? auprès de l ?Autorité des marchés financiers le mars sous le numéro R - et modifié par le rectificatif du document de réfé rence déposé auprès de l'Autorité des marchés financiers le mars sous le n uméro D - - R et des incertitudes qui pour beaucoup d ?entre eux ne pe uvent être ma? trisés par Aéroports de Paris et ne sont que difficilemen t prévisibles Ils peuvent entra? ner des résultats substantiellement différ ents de ceux prévus ou suggérés dans ces déclarations Description de l ?activité Résultats semestriels ? Journée Investisseurs - Immobilier ? Description de l ?activité L ?immobilier est au c ?ur de la stratégie de développement d ?Aéroports de Paris Un des principaux éléments du modèle économique du Groupe ? du CA et de l ?EBITDA du Groupe ? Cycle économique différent de celui du transport aérien Évolution de la demande des clients historiques ? Plus exigeants en termes de services et de qualité ? De moins en moins captifs Un métier stratégique Une activité en mutation disposant de potentiel de croissance Résultats semestriels ? Journée Investisseurs - Immobilier ? transport aérien Un levier de création de valeur ? Fort potentiel de développement Réserves foncières importantes Densité encore faible sur certaines zones ? Potentiel de réversion sur les terrains occupés Opportunités de récupérer la valeur créée par le développement aéroportuaire ? Bureaux ? Hôtels Opportunités de développement sur le marché de bureaux à Paris types d ?immobilier complémentaires ? Terrain ou b? timent destiné à toute activité en aérogare ou nécessitant un accès direct aux pistes Hangars de maintenance avions Gares de fret er front Zones industrielles ? Terrain ou b? timent ne nécessitant pas un accès direct aux pistes Bureaux Commerces Hôtels Locaux d ?activité et logistique Immobilier aéroportuaire Immobilier de diversification Résultats semestriels ? Journée Investisseurs - Immobilier ? Zones industrielles ? Les locations au sein des aérogares sont rattachées au segment Commerces et services ? Locaux d ?activité et logistique ? Exclu du périmètre de régulation Siège Air France Hub FedEx Gares de fret Continental Square ha de patrimoine foncier dont ha dédiés à l ?immobilier ha de réserves foncières m ? commercialisables m ? loués m ? ha ha Résultats semestriels ? Journée Investisseurs - Immobilier ? Terrains d ?emprise des b? timents ADP Réserves foncières Terrains loués à des tiers Locaux d ?activité Hangars avion B? timents de fret Bureaux Autres b? timents Logistique Locations internes