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C’est un dessin dessin ou un ensemble ensemble de dessins de dessins réalisé(s) à grande échelle à partir de la mise au point d’une étude. d’une étude. Ex : des plans , des coupes, des façades ou des élévations d’ouvrages. • Le projet de construction concerne l'ensemble des études qui permettent d'établir le dossier de construction (dans les domaines du bâtiment, des aménagements hydrauliques, des routes et piste, etc.) des routes et piste, etc.) L'étude d'un projet est réalisée sur la base de 3 catégories successives de dossiers : L'avant - projet sommaire (APS), L'avant - projet détaillé (APD) et Le projet définitif. ETUDES ET TRAVAUX ETUDES ET TRAVAUX PREALABLES PREALABLES AUX AUX AUX AUX PROJETS PROJETS DE CONSTRUCTION DE CONSTRUCTION !"#$ "% &&'!()*# !"#$ "% &&'!()*# Le plan de situation Le plan général ou fonds de plan Ils permettent de réaliser les documents graphiques tels : Le plan général ou fonds de plan (formes et accidents) Les profils en long et en travers (représentations graphiques des lignes figuratives de la surface du terrain) Ils permettent de donner la configuration du terrain en coupe coupe et contribuent à la réalisation des documents dessinés relatifs à la reconnaissance du sol . !"#$ &+' & !"#$ &+' & reconnaissance du sol . Ex: La légende lithologique des sols de fondations, pour les relevés de sondages en bâtiment, barrage, et études mécaniques des sols. LES PIECES ECRITES LES PIECES ECRITES D’UN PROJET DE D’UN PROJET DE D’UN PROJET DE D’UN PROJET DE CONSTRUCTION EN CONSTRUCTION EN BATIMENT BATIMENT LE DEVIS QUANTITATIF : énumère pour chaque corps d'état, les quantités de matériaux nécessaires à sa mise en œuvre. LE DEVIS DESCRIPTIF : décrit avec la plus grande précision, Les travaux à réaliser, la nature et les caractéristiques des matériaux utilisé, pour chaque corps d'état de la construction. L LE DEVIS ESTIMATIF : est un document technico-financier, qui détermine pour chaque corps d'état, un métré détaillé par ouvrage (quantité précise de matériau) et les prix correspondants, calculés à partir d'un bordereau de prix unitaires. LES CAHIERS DE CHARGES : Il s'agit de documents contractuels qui précisent certaines obligations et conditions d'ordre administrative et juridique spécifiques aux travaux et à leur exécution. LE CALENDRIER D’EXÉCUTION : Il s'agit d'un planning des LE CALENDRIER D’EXÉCUTION : Il s'agit d'un planning des travaux, qui donne pour chaque corps d'état, les dates du début et de fin de son intervention. SCHEMAS SIMPLIFIE DE LA CONDUITE D’UN PROJET DE CONSTRUCTION EN BATIMENT LES PIECES LES PIECES DESSINEES DESSINEES D’UN D’UN PROJET DE PROJET DE PROJET DE PROJET DE CONSTRUCTION EN CONSTRUCTION EN BATIMENT BATIMENT LES DESSINS OU PLANS D'ARCHITECTURE Il s’agit de dessins réalisés par les cabinets d'architectes cabinets d'architectes. Ils comprennent : • Le plan de situation, • Le plan de masse, • Les dessins d’ensemble : plans, coupes, façades, • Les dessins de détails. LES DESSINS D’EXÉCUTION Ils sont établis par les bureaux d'études spécialisés à partir des dessins d'architecture. Ils comprennent : Les plans de fondations (et de canalisations), Les plans de soubassement, Les plans de soubassement, Les plans de béton armé (coffrage, ferraillage, pose), Les plans d ‘exécution des différents éléments de construction : charpente, couverture, climatisation, assainissement, électricité, téléphone, informatique, etc. ! ' ! ' ! ! + )&+ ! ! + )&+ RAPPELS RAPPELS ! ! + )&+ ! ! + )&+ & )&+ & )&+ )+ )+ !() #! !() #! + ) # )&+ + ) # )&+ • Il permet de situer situer le terrain à bâtir (parcelle ou lot) dans une ville, un village, une agglomération, une unité d'exploitation agricole ou d’élevage, un site à bâtir, etc. • Il est établi, soit sur un fond de plan cadastral un fond de plan cadastral (site lotie), soit un fond de levé topographique. fond de levé topographique. lotie), soit un fond de levé topographique. fond de levé topographique. • Il doit mettre en évidence le terrain mettre en évidence le terrain par une figuration très distincte (pochage, hachure, cercle). • Il doit rigoureusement comporter la position du nord géographique nord géographique. Échelles usuelles : 1/500è et 1/10.000è Exemple de plan de situation Exemple de plan de situation + , + , • Il définit la position position de l'habitation sur la parcelle ou le lot localisé par le plan de situation. • Il situe les voies d'accès voies d'accès au terrain et les • Il situe les voies d'accès voies d'accès au terrain et les viabilités existantes (réseau d'eau, électricité, téléphone, gaz, assainissement collectif). • Le contour du terrain est matérialisé par un trait renforcé. trait renforcé. Exemple de plan de masse Exemple de plan de masse - . - . L'orientation géographique, Le numéro du lot, de la parcelle ou les références cadastrales, La superficie du terrain, Le nom du propriétaire et de ses riverains, Les constructions existantes (mitoyennes ou sur le terrain même), Les cotes d'implantations exhaustives Les réseaux existants : eau, assainissement collectif, électricité, gaz, téléphone, Le réseau d'assainissement individuel : eaux de pluies, eaux vannes, eaux usées. / / Les cotes d'implantation d’un plan de masse doivent permettre : D’une part de définir la forme de l’aire à bâtir (cotation de forme exhaustive). D’autre de situer l’aire à bâtir par rapport aux ouvrages et repères environnant (cotation de position exhaustive) Échelles usuelles : 1/2000è, 1/500è et exceptionnellement 1/100è. * - * - 0 0 1 1 + +)" # + +)" # • Il correspond à une coupe horizontale coupe horizontale réalisée à une hauteur de 1,00 m au-dessus du sol fini ou à 10 cm au-dessus des rejoints des appuis de baie de fenêtre. • Il doit être entièrement coté entièrement coté, sans • Il doit être entièrement coté entièrement coté, sans ambiguïté de l'intérieur et de l'extérieure. • Il peut comporter la représentation schématique du mobilier mobilier, de l'appareillage sanitaire sanitaire et électrique électrique; ceci permet de juger déjà au stade d'avant-projet de la fonctionnalité des locaux. 2 2 1 1 Plan de R.d.C, Plan de sous-sol, Plan de sous-sol, Plan de comble, Plan du premier étage, etc. % % : 1/100è et 1/50è 1 1 Les plans de niveau sont cotés de l’intérieur et de l’extérieur suivant les dispositions ci-après : Cotes extérieures 1è ligne : Longueur de trumeaux & LNB / HNB 2è ligne : Distance d’axe à axe de baie 2è ligne : Distance d’axe à axe de baie 3è ligne : Cote d’implantation des murs porteurs 4è ligne : Longueurs des parties d’ensemble 5è ligne : Longueur totale du bâtiment. Les lignes de cote doivent figurer dans l’ordre indiqué Autres cotes extérieures Il s’agit des cotes de définition des formes et positions des éléments spécifiques apparaissant sur les contours extérieures du bâtiment : Exemples : • Les terrasses • uploads/s3/ lecture-de-plan-dessin-d-x27-execution.pdf
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- Publié le Mai 14, 2021
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