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Evaluation fond de commerce roux afrique 2

L'ÉVALUATION D'UN FONDS À BRANCHES MULTIPLES Dernière mise à jour le La négociation du prix d ? un fonds reposant avant tout sur la loi de l ? o ?re et de la demande toute évaluation demeure strictement indicative La valeur d ? un fonds dépend de facteurs essentiels niveau et évolution du chi ?re d ? a ?aires activité niveau et évolution du béné ?ce rentabilité facteurs locaux de commercialité commercialité aspects spéci ?ques du fonds spéci ?cité EVALUATION DU FONDS PAR LA METHODE DU CA La valeur théorique d'un fonds de commerce peut s'obtenir en multipliant le CA pondéré TTC par des taux extraits d'un barème par profession Il n ? existe pas de barème o ?ciel en tant que tel mais des barèmes mis à jour plus ou moins annuellement en fonction de l'évolution du marché sont souvent utilisés par les professionnels experts- comptables experts judiciaires et tribunaux La moyenne pondérée consiste à a ?ecter le CA d ? un coe ?cient en fonction de son ancienneté CA de l ? année n- coe ?cient année n- coe ?cient et année n- coe ?cient METHODE Disposer des derniers CA CA détaillé s ? il s ? agit d ? une activité à branches multiples Phase n Etablir la moyenne pondérée HT des dernières années par branche d ? activité Phase n Calculer le CA moyen pondéré TTC en intégrant le taux de TVA concerné Phase n identi ?er les coe ?cients de cession les plus récents appliqués par la pratique par branche d'activité v ?che INDICATEUR DE VALEUR DES FONDS DE COMMERCE Phase n Appliquer les coe ?cients correspondants au CA TTC moyen pondéré a ?n de faire ressortir une fourchette de prix hypothèse basse hypothèse haute Exemple mêlant plusieurs activités banches multiples et plusieurs modes d ? évaluation di ?érents copte tenu de la nature spéci ?que d ? activité de certaines branches Librairie Papeterie Presse Tabac CCA HAT en K AN Librairie Papeterie Presse commissions Tabac commissions CA HT N- CA HT N- CA HT N Phase n Etablir la moyenne pondérée HT des dernières années par branche d ? activité et ce par branche d ? activité selon la formule suivante CA N- CA N- CA N Librairie Papeterie Presse Tabac Phase n Calculer le CA moyen pondéré TTC en intégrant le taux de TVA concerné CA TTC CA HT CA HT taux TVA concerné CA TTC Librairie x CA TTC Papeterie x CA TTC Presse produit exonéré CA TTC Tabac produit exonéré Phase n identi ?ez les coe ?cients applicables par branche d'activité Librairie Papeterie à du CA annuel moyen pondéré Presse à fois les commissions annuelles Tabac à années de commissions nettes CLibrairie Pap Presse Tabac TOTAL Hypothèse basse K K K K Hypothèse haute K K K K La valeur vénale théorique de ce fonds de commerce par cette méthode peut donc se situer entre et soit un prix moyen de Cette valeur théorique s'entend comme toujours matériel compris et à