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République Algérienne Démocratique et Populaire Ministère de l’Enseignement Sup

République Algérienne Démocratique et Populaire Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche Scientifique Université Larbi Ben M’hidi Oum El Bouaghi Institut de Gestion Des Techniques Urbaines THEME : Mémoire de fin d’études en vue de l’obtention du diplôme de Master en gestion et techniques urbaines Option : villes et projet urbain Réalisé par : Sous la direction du : HAMBLI Badereddine Mr. BOUSSOUF Chihab Eddine Jury de Soutenance : Président : Mm BOURAHLA Nihed……………Université Oum El Bouaghi Rapporteur : M BOUSSOUF Chiheb Eddine….Université Oum El Bouaghi Examinateur : Mm MELOUAH Lamia………...Université Oum El Bouaghi Année Universitaire : 2015/2016 Le Projet Urbain Pour Une Nouvelle Centralité. Etude De Cas: Ville d’Oum El Bouaghi REMERCIEMENTS: Avant tout; louange à « ALLAH » qui nous a accordé le courage; la patience, la volonté et le pouvoir afin de parvenir à la finalité de ce travail. En premier lieu; je tien à exprimer mes sincères remerciements et ma gratitude à mon Encadreur : M. Boussouf Chihab Eddine pour l’encadrement dont il m’entouré. je remercie tous mes enseignants; et aussi les membres de jury. Je remercie toutes personnes ayant participé de prés ou de loin à l’élaboration de ce modeste travail, spécialement M.HAMBLI Achour. Khelifa Noureddine Et Remiki Houssem, Djouani Cherif, Chorfi Med. Nous remercions également tous ceux qui ont participé à notre formation depuis l’école primaire j’usqu’à ce jour. Avant tout; louange à « ALLAH » qui nous a accordé le courage; la patience, la volonté et le pouvoir afin de parvenir à la finalité de ce travail. En premier lieu; je tien à exprimer mes sincères remerciements et ma gratitude à mon Encadreur : M. Boussouf Chihab Eddine pour l’encadrement dont il m’entouré. je remercie tous mes enseignants; et aussi les membres de jury. Je remercie toutes personnes ayant participé de prés ou de loin à l’élaboration de ce modeste travail, spécialement M.HAMBLI Achour. Khelifa Noureddine Et Remiki Houssem, Djouani Cherif, Chorfi Med. Nous remercions également tous ceux qui ont participé à notre formation depuis l’école primaire j’usqu’à ce jour. DEDICACE: A tous ceux qui portent l’amour d’ALLAH dans leurs cœurs quels que soient Je dédie ce modeste travail. DEDICACE: l’amour d’ALLAH dans leurs cœurs quels que soient le temps et l’espace. Je dédie ce modeste travail. I | P a g e Sommaire Le titre Page Sommaire I- V Liste des photos V- VI Liste des cartes VII- II Liste des figures VIII-IX Liste des tableaux IX Liste des abréviations IX Chapitre introductif 1- Introduction générale 01 2- Problématique 02 3- Hypothèses de travail 03 4- L’objectif de la recherche : 03 5- La méthodologie 03-04 6- Structure de la thèse 04-05 PARTIE THEORIQUE Chapitre 01 : Notions & définitions Introduction 07 1-L’urbanisme 08 2- La ville 08 2-1- Définition de la ville 08 2-2- Evolution des villes 08-09-10 2-3- Classification des villes : 11 3- Qu'est ce qu'un centre – ville ? 11 3-1- Le centre 11-12 3-2- Le centre-ville à travers l'histoire 12-13-14 3-3- Le centre-ville dans les pays à vieille urbanisation 15-16 3-4- Le centre et son rôle dans la ville 16 II | P a g e 3-5- Les types de centres 16-17 3-6- Les fonctions de centre 17 3-7- Les caractéristiques du centre 17 Conclusion 18 Chapitre 02 : le Projet urbain & La Centralité Introduction 20 I- Le « projet urbain » comme une nouvelle alternative d’intervention urbaine 21 1-Définition de projet 21 2-Le projet urbain 21 1-1- Une définition possible 21 1-2- Les objectifs du projet urbain 21-22 3-Différentes échelles d’interventions du projet urbain 22-23 4- Les enjeux du projet urbain 23 5- Relation « projet urbain / espace public » 24 6-Les modes d’intervention du projet urbain 24-25-26 II- La centralité 26 1- Une définition possible : 26 2- Les dimensions de la centralité 26-27 3- La hiérarchie de la centralité 27 4- Les facteurs expliquant la production de centralités 27-28-29 5- Centralité et accessibilité 29-30 6- Les centralités spontanées 30 Conclusion 31 Chapitre03 : Projets urbains (Expériences étrangères) Introduction 33 I- Le projet urbain BETHUNE 34 1- Un centre linéaire en mode doux 35 III | P a g e 2-Un centre végétal 35 3-Une nouvelle forme de ville 36 4-La Rotonde 36 5-Une avenue douce dans la ville 37 Conclusion du projet 38 II- Un projet urbain pour le centre ville de GRADIGNAN 39 1- Site et situation 39 2- Les objectifs du projet 40 3- Le réaménagement des espaces publics 41 3-1- Le stationnement 43 3-2- Une proposition de traitement de la place Roumégoux 43-44-45 4- Des opportunités foncières pour mettre en œuvre le projet 46 4-1- Un foncier stratégique : la maison de retraite « Les Clairières » 46 4-2- La Ville doit également s’interroger sur son propre patrimoine foncier et bâti. 46-47 Conclusion du projet 47 III-ENGHIEN-LES-BAINS / PROJET “COEUR DE VILLE” 48 1- Présentation de la ville d’Enghien-les-Bains 48 2- Objectifs et enjeux 49 3- Un projet global d’aménagement 50 4- Un projet inscrit au sein des réflexions sur les mobilités régionales 51 5- Repenser les déplacements en centre ville 52 6- Préserver le patrimoine et la diversité urbaine qui composent la ville 53 7- Donner à voir le cœur vert et révéler les atouts paysagers du centre- ville 53-54 8- Un pôle commercial intercommunal de référence 54-55 9- une nouvelle interface en cœur d’ilôt 56-57 10- synthèse des orientations 57-58 Conclusion du projet 59 IV | P a g e Conclusion du chapitre 60 PARTIE PRATIQUE Chapitre 04 : Présentation de la ville d’Oum EL Bouaghi & l’analyse de la zone d’étude Introduction 62 I- OUM EL BOUAGHI 63 1- Situation à l'échelle nationale 63 2- Situation de la commune d'Oum El Bouaghi dans le territoire de la Wilaya 64-65 3- L’évolution historique et urbaine de la ville d’Oum El Bouaghi 66-67-68 4- Les pentes 69 5- Les équipements 70-71-72 6-Donnés démographiques 73-74 II- ANALYSE DE L’ENTITE D’ETUDE 75 1- L’évolution du centre ville/ Ville d’OEB 75-76 2- Présentation de la zone d’étude 77-78 3- La zone de la rupture spatiale 79-80 4- ELEMENTS DE DIAGNOSTIC 81 4-1- La Trame Viaire 81-85 4-2- Le cadre bâti 86-90 4-3- Les équipements 91-95 4-4- Le commerce 96-97 conclusion 98-99 Chapitre 05 : Etude prospective Introduction 101 I- STRATEGIE D’INTERVENTION 102 1- Rappel de diagnostic de l’aire d’étude 102-104 2-PRINCIPES D’AMENAGEMENT 105 V | P a g e Liste des photos N°/ Photo Titre de photo Pages Photo (01) Les premières villes 08 Photo (02) Carcassonne-ville médiévale 09 Photo(03) Ville industrielle du XIXe siècle 09 Photo(04) Centre Historique de Cracovie 16 Photo(05) représente le centre linéaire en mode doux 35 Photo(06) représente le centre végétal de BETHUNE 35 Photo(07) La nouvelle forme de BETHUNE ville 36 Photo(08) La rotonde 36 Photo(09) L’intensité de la ville 37 Photo(10) Le projet urbain Béthune, vue générale 38 Photo(11) Place en effet au stationnement 42 Photo(12) Recomposition urbaine de la place Roumégoux. 45 Photo(13) Photo(14) Requalification Du cours Général de Gaulle. 45 Photo(15) Photo(16) L’emprise foncière, la maison de retraite « Les Clairières » 46 Photo(17) représente les espaces publics. 56 2-1-Définition du projet 105 2-2- Les principes d’intervention urbaine 105 2-3- Les opérations d’intervention. 105-106 2-4-Le schéma structurel 107 2-5-Le schéma fonctionnel 108 2-6-Les propositions d’interventions 110 2-6-1-Au niveau de l’ancien centre 110-111 2-6-2- Au niveau de la zone de rupture 111 2-6-3- au niveau du centre administratif 111 II- Objectifs principaux du projet 115-116 Conclusion 118 VI | P a g e Photo(18) représentent les espaces publics. 56 Photo(19) Photo(20) La poste de « Canrobert » dans la période coloniale 68 Photo(21) La zone de la rupture entre les deux centres ville d’OEB 79 Photo(22) Photo(23) Photo(24) Photo(25) Photo(26) Photo(27) La route nationale n° :10 qui traverse le centre historique 81 Photo(28) La route nationale n° :10 qui traverse le centre historique Photo(29) La route nationale n° :32 (Rue 20 aout 1955) 83 Photo(30) Photo(31) la voie de contournement (Houari Boumediene) 83 Photo(32) Photo(33) Les voiries secondaires dans la zone d’étude 83 Photo(34) Photo(35) Photo(38) Représentent des habitats sans intérêt urbanistique ni architectural 87 Photo(39) Photo(40) Le degré de dégradation et l’état vétuste de plusieurs habitations dans le centre historique. 87 Photo(41) Photo(42) Photo(43) Photo(44) Représentent l’état des habitats dans le nouveau centre. 89 Photo(45) Photo(46) Représentent les points forts dans le cas d’étude 102 Photo(47) Photo(48) Photo(49) Photo(50) Représentent les points faibles dans notre entité d’étude 103 Photo(51) Photo(52) Photo(53) VII | P a g e Liste des cartes : N°/ Carte Titre de la carte Pages Carte(01) Site de la commune 34 Carte(02) Situation de la commune (Gradignan) 39 Carte (03) Le projet de plan local d’urbanisme 40 Carte(04) Plan de réaménagement des espaces publics dans le centre-ville de Gradignan 41 Carte(05) Les voiries dans le centre-ville de Gradignan 42 Carte(06) Les zones de stationnement du centre ville de Gradignan 43 Carte(07) Propositions d’aménagement d’ensemble des places Roumégoux et de la poste et des voix adjacentes 44 Carte(08) L’opportunité foncière dans le centre ville d’ENGHIEN-LES-BAINS 50 Carte(09) La partie uploads/Geographie/ le-projet-urbain-pour-une-nouvelle-centralite-etude-de-cas-ville-d-x27-oeb.pdf