Remerciez-le!

Remerciez @Admin pour avoir partagé cet document gratuitement, de la manière la plus simple, en partageant sur les réseaux sociaux.

n u m é r o 1 1 - S e p t e m b r e 2 0 0 8 La lettre trimestrielle des espaces

n u m é r o 1 1 - S e p t e m b r e 2 0 0 8 La lettre trimestrielle des espaces bretons L ’isolation par l’extérieur : murs, façades extérieures Les différentes techniques d’isolation d’un bâtiment par l’extérieur page 2 L ’isolation extérieur dans la rénovation et dans la construction page 3 Quelles aides ? page 4 L ’agenda page 4 Toute intervention sur une façade est soumise à une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire en mairie. Des exigences de cohérence sont imposées par les documents d’urbanisme (POS et PLU). Renseignez-vous ! Le budget isolation repré- sente une faible part au regard du prix de la couver- ture ou de la structure d’une maison. Pourtant, son rôle est essentiel en termes de protec- tion de l’environnement, de confort et d’économies financiè- res. En effet, une bonne isolation réduit les déperditions à travers les parois, diminuant ainsi les consomma- tions et factures énergétiques de chauffage. Une maison non isolée nécessitera jusqu'à 50 % d’énergie en plus, pour le chauffage par rapport à une maison performante. En diminuant les consommations, les ressources sont préser- vées et les émissions de gaz à effet de serre limitées. L'isolation par l’extérieur est une solution extrêmement effi- cace, aussi bien dans la construction que dans la rénovation. Elle diminue considérablement les pertes de chaleurs d’un bâtiment en traitant la majorité des ponts thermiques délaissés par l’isolation classique. Elle protège les murs des variations climatiques améliorant ainsi le confort en hiver comme en été. Dans la rénovation, elle permet l'amélioration des caracté- ristiques thermiques et esthétiques d'une paroi, en une seule opération. Cependant, elle n'est pas adaptée à tous les types de parois comme celles ornées de sculptures, de frises, etc. Son coût est relativement élevé. Néanmoins, l’investis- sement est amorti grâce aux économies réalisées. Dans le cas où un ravalement de façade est néces- saire, elle est d’autant plus intéressante. Parmi les différentes techniques d’isolation par l’extérieur, les conseillers pourront vous aider à choisir la solution la plus adaptée. Philippe Cocheril, Président du Ciele D o s s i e r Les différentes techniques d’isolation d’un bâtiment par l’extérieur numéro 11 - Septembre 2008 page 2 Globalement, un système d’isolation par l’extérieur consiste à appliquer sur le mur un isolant et un revête- ment qui le protège. Il existe plu- sieurs techniques pour réaliser cette protection. Le choix entre les différentes techni- ques d'isolation du mur par l'extérieur se fait en fonction des performances à atteindre (qualité thermique, étan- chéité à l'eau et à l'air), de l'esthétique recherchée, de la complexité de la façade et du prix. L'étanchéité à l'eau est assurée par le revêtement extérieur. Les bardages présentent les meilleures performan- ces. Les enduits disponibles sur le marché présentent une absorption d'eau faible et assurent ainsi l'étan- chéité à l'eau. Ils doivent être appli- qués avec soins sur l'isolant et néces- site un entretien tous les 10 à 15 ans pour des raisons esthétiques. L'étanchéité à l’air est assurée par la qualité de mise en œuvre des isolants. Les panneaux isolants doivent être posés de manière jointive, contre le mur-support. Enfin, la performance énergétique dépend de l’isolant choisi ainsi que de son épaisseur. Nous vous conseillons de faire le choix d’un matériau bénéfi- ciant d’une certification (Acermi, NF ou CSTBat), gage de performance et de qualité. Seuls des systèmes sous Avis Techniques d’organismes agréés doivent être employés pour garantir la pérennité et les performances néces- saires aux ouvrages de façade. Une fois l’isolation mise en place, une attention particulière doit être portée à l’entretien et à la bonne tenue des parois. L’isolation par l’extérieur est sensible aux chocs. Quel est le coût ? L ’isolation par l’extérieur est relative- ment plus onéreuse que l’isolation intérieure. Son coût varie en fonction de la technique utilisée, des matériaux choisis, de leur qualité, et de la diffi- culté éventuelle de mise en œuvre. Elle est particulièrement intéres- sante à l’occasion d’un ravalement. En effet, le surcoût se limite alors au prix de l’isolant et de sa pose. Source ADEME L ’emplacement de l’isolation est figuré en orange *comprend la préparation préalable de la façade - Source : Anah Technique Isolants Revêtements extérieurs Pose Schéma Coût moyen* Enduit mince Polystyrène expansé ignifugé. Laine de roche. Enduit à base de liants organiques (résines) formant une épaisseur de 3 à 5 mm L’enduit est posé en deux couches. Dans la première couche est introduite une armature (généralement un treillis de fibre de verre) pour le maintien de l’enduit. Le tout est recouvert d’une couche de finition. entre 85 et 105 €/m 2 Enduit Hydraulique Polystyrène expansé ignifugé. Laine de roche. Enduit à base de sable, de ciment ou de chaux formant une épaisseur de 15 à 20 mm. L’enduit est posé en deux couches. Dans la première couche est introduite une armature (treillis de fibre de verre, métal) pour le maintien de l’enduit. Le tout est recouvert d’une couche de finition. Bardage Laines minérales non hydrophiles. Polystyrène espanxé. Liège. Tuiles, ardoise, carreaux de céramique, bois en clins ou en bardeaux, zinc, aluminium laqué… Les isolants sont collés ou fixés mécaniquement. Une ossature double accrochée au mur à travers l’isolant permet de fixer le bardage. Entre 120 et 140 €/m 2 Laines minérales non hydrophiles. Pierres attachées. Les isolants sont collés ou fixés mécanique- ment. Les pierres sont posées directement sur des attaches fixées au mur (avec une lame d’air entre l’isolation et les pierres d’au moins 2 cm). Vêture Polystyrène expansé ignifugé. Laines minérales. Polystyrène extrudé. Polyuréthane. Matières plastiques, enduits, pierres collées… Les isolants sont collés ou fixés mécaniquement. Les vêtures sont posées sur des ossatures fixées au mur. Entre 115 et 135 €/m 2 Vêtage Les isolants sont collés ou fixés mécanique- ment. Le vétage est ensuite fixé mécanique- ment au mur à travers l’isolant grâce à des vis chevillées ou des clous et des chevilles sans forcement ménager une lame d’air. Intérieur mur isolant isolationextérieure plancher mur pertesdechaleur Intérieur extérieur extérieur Isolationparl'intérieur Isolation parl'extérieur L’isolation par l’extérieur dans la rénovation Au préalable, il est important de s’assurer que le système de fixation pourra être correctement mis en place (adhésion de la colle, ancrage des accro- ches,…). Le poids du revêtement et de l’isolant et les effets du vents sont aussi à prendre en compte. Les enduits doivent être appliqués sur des parois planes, sèches, sans fissure et sans peinture ni revêtement. Il faut avant tout examiner avec soin l’état et les caractérisitiques d’un mur. La tenue des fixa- tion en dépend. L ’isolation par l’extérieur s’applique généralement aux murs plans. Elle est bien adaptée aux façades lisses, de grandes tailles, comme par exemple les pignons aveugles. Quelque soit la solution choisie, il s’agit de systèmes relativement simples à la pose. La mise en œuvre sera rapide lorsque de grandes surfaces ininterrompues sont couvertes, mais plus longues pour des surfaces morcelées. Et dans la construction Les constructions neuves offrent de bonnes possibilités d’isolation des murs extérieurs. L ’état et les caractérisitiques des parois ne sont plus aussi contraignants qu’en rénovation. De plus, les économies d’énergie réalisées influencent le choix du système de chauffage. Les surcoûts engendrés se retrouvent dans les économies de chauffage réalisées. Quels sont les avantages de l’isolation par l’extérieur ? • Elle traite un plus grand nombre de ponts thermiques (voir schéma) ; • Cette technique conserve les surfaces habitables ; • La facilité de pose du procédé évite l'intervention à l'intérieur du loge- ment et ne perturbe pas la vie dans l’habitation pendant les travaux ; • Elle protège les murs des variations climatiques ; • Elle assure un meilleur confort thermique du fait de l’inertie des murs ; • Elle évite la condensation des murs qui sont à la même température que l'air ambiant intérieur ; • Il n’y a pas d'émanation de gaz nocifs (polystyrène, colle dans l'air) dans le logement ; Et les points de difficultés ? • En France, les professionnels de l’isolation par l’extérieur ne sont pas nombreux ; • Le coût des travaux est plus élevé ; • Les intempéries engendrent des retards lors de la pose sur les chantiers ; • Le bardage extérieur peut nécessiter un entretien plus régulier qu’un enduit sur parpaings. page 3 L a l e t t r e t r i m e s t r i e l l e d e s e s p a c e s T é m o i g n a g e “ “ ANB propose l’isolation extérieure en fibre de bois avec bardage ou enduit. L ’isolation thermique des murs exté- rieurs permet de ne pas réduire la surface habitable, ni de détériorer la décoration intérieure. Elle supprime l’intégralité des ponts thermiques et améliore l’inertie de votre habitation (temps de conservation de la chaleur ou de la fraîcheur), hiver comme été. La fibre de bois, matériau recyclable, très per- formant et simple à mettre en œuvre, renforce cette inertie (isolation à la uploads/Ingenierie_Lourd/ 11-isol-exterieure.pdf