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POURQUOI RÉALISER UNE ÉTUDE/UN DIAGNOSTIC THERMIQUE ? L’objectif est de considé

POURQUOI RÉALISER UNE ÉTUDE/UN DIAGNOSTIC THERMIQUE ? L’objectif est de considérer le bâtiment dans son ensemble et d’avoir une vision globale du projet de rénovation. Cette analyse thermique permettra de faire un état des lieux de l’habitation. Ce sera l’occasion de déterminer les points positifs et négatifs du bâti : • Repérer les pathologies (humidité, fragilité structurelle…) • Évaluer les déperditions de l’enveloppe (état de l’isolation thermique, ponts thermiques, défaut d’étanchéité à l’air…) • Déterminer la performance des équipements et les énergies utilisées. Le second objectif de cette étude est de se « projeter » dans l’amélioration. En effet, des calculs de gain énergétique par poste et/ou par scénario de rénovation seront réalisés. Il est important que l’étude présente des recommandations chiffrées afin de pouvoir prioriser les actions de rénovation et définir le projet. QUELS TYPES D’ANALYSE ? » » Le DPE : diagnostic de perfor mance énergétique Ce diagnostic est obligatoire depuis 2007 dans le cadre d’une vente ou d’une location. Lors d’un projet de rénovation, il permet d’évaluer la performance énergétique de l’habitation à travers une étiquette énergie. Cette étiquette porte sur les consommations de chauffage et refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et ventilation. L’unité utilisée est le kWhep/m².an (ep signifiant énergie primaire). Le DPE renseigne également sur les émissions de gaz à effet de serre (GES). Ce type d’étude permet d’obtenir un premier niveau d’analyse assez simple (statique). Un Diagnostic de Performance Énergétique officiel ne peut être obtenu que par un professionnel certifié. » » L’audit thermique L’audit thermique est réalisé par un bureau d’étude thermique ayant une assurance décennale. Ce type d’étude est réalisé grâce à des logiciels de calculs qui apportent des résultats plus précis qu’un DPE et proposent des préconisations d’améliorations chiffrées avec un temps de retour sur investissement. » » La simulation thermique dyna mique (ou STD) La simulation thermique dynamique permet de calculer heure par heure la consommation et les températures d’un bâtiment en fonction de l’environnement (apport solaire, climat) et de la manière dont il est occupé. L’analyse est donc plus fine et les résultats sont donnés avec des paramètres évolutifs (dynamique). Ce type d’étude est particulièrement conseillé pour analyser le comportement thermique d’un bâtiment visant la très basse consommation énergétique. » » L’étude thermographique L’étude thermographique est réalisée avec une caméra infrarouge. Elle permet de visualiser la température rayonnée par une paroi. Ainsi, les défauts d’isolation, les infiltrations d’air et éventuellement les points d’humidité peuvent être repérés. Ce type d’étude ne permet pas de chiffrer les éventuels gains énergétiques, c’est uniquement une étude de repérage. » » Le test d’infiltrométrie Ce test permet de mettre en évidence les fuites d’air par une mise en pression (surpression ou dépression) du logement par rapport à l’extérieur. Ce test doit être réalisé par un organisme agréé. Là encore, ce type d’étude correspond à du repérage d’anomalie mais ne permet pas de chiffrer les gains énergiques en vue d’une éventuelle rénovation thermique. QUELS COÛTS ? Ces coûts sont donnés à titre indicatif. Ils dépendront de ce que comprend l’analyse, de la surface et la complexité de l’habitation. DPE 100 € et 250 € Audit thermique 400 € et 800 € STD 1 000 € et 1 500 € Thermographie 250 € et 500 € Test d'infiltrométrie 400 € et 500 € LES ÉVENTUELLES AIDES FINANCIÈRES Les Espaces INFO-Énergie renseignent sur les différentes aides financières à l’échelle nationale et locale. La raréfaction des énergies fossiles entraînant une augmen tation du coût de l’énergie incite à réduire les consomma tions énergétiques du logement. Une rénovation thermique globale s’impose aujourd’hui comme incontournable dans les bâtiments consommant trop d’énergie. Cependant, avant même de commencer les devis pour réaliser les travaux, il faut s’interroger sur la cohérence des actions à mener pour améliorer la performance du bâti. Liste non exhaustive des BE du département du Tarn. Les 8 CAUE de Midi-Pyrénées - www.caue-mp.fr PRATIQUE BUREAUX D'ÉTUDES ET DIAGNOSTICS CONSEILS ET MÉTHOLOGIE LISTE D'ENTREPRISES P2 PRATIQUE LISTE ENTREPRISE Les 8 Conseils d'Architecture d'Urbanisme et de l'Environnement de Midi-Pyrénées Rédaction : Bastian KOSTANDI, CAUE du Tarn Date : AVRIL 2018 Charte graphique : Pauline REDOULÈS EN SAVOIR + CONTACTS » » Espace Info Energie du Tarn 05 63 60 16 80 infoenergie@tarn.fr www.caue-mp.fr » » CAUE du Tarn, Conseil d'Architecture d'Urbanisme et d'Environnement 05 63 60 16 70 caue-81@caue-mp.fr www.caue-mp.fr L'ESPACE INFO ÉNERGIE Ce service est financé conjointement par l'ADEME, la Région Occi tanie et le Département du Tarn. A.D.I. 62 chemin St Antoine, 81160 St Juéry 06 46 01 10 65 www.adi81.com DPE / études thermiques règlementaires / thermographie / labellisation BBC / infiltrométrie BI2RD 54 rue Gustave Eiffel, 81 012 Albi 05 63 48 14 34 thomas.nganya@bi2rd.fr www.bi2rd.fr études RT 2012 / simulation thermique dynamique / audit énergétique / DPE BIOCENOSE Place Paul Perret, 81130 Cagnac-les-Mines 05 63 56 97 93 l.bernal@biocenose.fr BE environnement / EnR C.E.C.A.T rue Marcel Pagnol, 81160 Saint Juéry 05 63 47 61 09 cecat@wanadoo.fr BE acoustique / BE thermique CETB 38 avenue Jean Calvet, 81600 Gaillac 05 63 57 05 60 BE EnR / DPE CDEI 5 rue Saint Blaise, 81150 Labastide de Lévis 06 69 19 10 32 / 05 63 49 00 36 contact@mycdei.fr www.mycdei.com DPE / études thermiques règlementaires / infiltrométrie DIAG ÉNERGIES SCOP REGABAT La Janade, 81600 Rivières 09 71 51 58 89 06 21 23 04 21 études photovoltaïques ECOTHER Route d’Anglès, 81660 Pont de l’Arn 05 63 61 75 19 06 70 30 36 59 contact@ecother.fr www.ecother.fr DPE / bilans thermiques / audits énergétiques / études thermiques et ENR* / thermographie / labellisation de bâtiments EFFITECHNIQUE 40 rue de la Tuilerie, 81150 Lagrave 05 63 41 12 64 info@effi technique.net www.effitechnique.net études thermiques réglementaires / thermographie / infiltrométrie ETB 86 rue de Finlande, 81000 Albi 05 63 54 42 53 BE bâtiment / BE EnR CABINET EXECO Les Calvels, 81 600 Cadalen 05 63 40 26 16 BE EnR GT INGÉNÉRIE route de Castres, 81000 Albi 05 63 36 26 58 BE bâtiment / études thermiques / sécurité incendie / développement durable HABEX En Peyrou, 81390 St Gauzens 09 62 05 27 18 habex@habex.fr www.habex.fr HQE / études thermiques règlementaires / thermographie / DPE / QAI / Labélisation / Concepteur certifié PassivHauss ID BAT La Serre, 81470 Mongey 05 63 75 36 43 BE Construction Métallique MÉTHODE CARRÉ 20 rue Didier Daurat, 81600 Gaillac 05 63 34 98 12 contact@methodecarre.com www.methodecarre.com BE EnR / études thermiques et études / photovoltaïque / biogaz MI.D.EX 22 lot. le Mont, 81 700 Blanc 06 76 95 22 11 contact@midex-btp.com www.midex-btp.com démarches RT 2012 / test d’infiltrométrie / attestation de conformité / DPE MIDI ÉTUDES 15 rue Amiral Galibier, 81100 Castres 05 63 62 60 70 BE bâtiment N-GHY 51 rue Isaac Newton, 81000 Albi 05 63 45 73 70 BE EnR NÉOTIM 54 rue Gustave Eiffel, 81000 Albi 05 63 48 14 38 palaprat@neotim.fr DPE / études thermiques réglementaires et EnR / thermographie / simulations thermiques dynamiques NÉOLIA INGÉNIÉRIE 13 rue Victor Hugo, 81370 St Sulpice 05 31 61 60 13 / 06 01 01 08 57 contact@neolia-ingenierie.fr www.neolia-ingenierie.fr BE Environnement (HQE) / études thermiques rèéimulations thermiques dynamiques ANNUAIRE DES DIAGNOSTIQUEURS DU MINISTÈRE DE L'ÉCOLOGIE : http://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action uploads/Ingenierie_Lourd/ caue-bureaux-d-x27-etudes-et-diagnostics.pdf