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Bistrot de pays à Pailhès Atelier Architecture et Paysage, Lavelanet RÉNOVATION

Bistrot de pays à Pailhès Atelier Architecture et Paysage, Lavelanet RÉNOVATION DU BÂTI ANCIEN EN ARIÈGE ISOLER, RÉNOVER, VALORISER Sommaire de l’étude 1 - Connaître pour mieux rénover 2 - Rénover sans dénaturer • L’humidité • La toiture • Les murs • Les menuiseries • Les planchers • La ventilation 3 - Exemples de réalisations 4 - Glossaire 09 Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement Ariège Rénovation du Bâti ancien en Ariège Bistrot l’Estanquet à Pailhes - Agence Architecture et Paysage Grande cause nationale, la production et l’amélioration du logement est, depuis plusieurs décennies, une politique prioritaire de l’État renforcée dans les années 2000 avec la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) puis au travers des lois Grenelle et pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR). En 2018, l’objectif du «Plan de rénovation énergétique des bâtiments» (PREB), présenté par le ministère de la Cohésion des Territoires et de la Transition Écologique et Solidaire, affiche des objectifs résolument tournés vers la lutte contre la précarité énergétique et le changement climatique. En Ariège, près de 60% des bâtiments ont été construits avant 1970, c’est à dire avant le premier choc pétrolier et ne répondent donc à aucune règle en terme d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Face à l’urgence, la tentation est d’axer les efforts sur les gains en terme de performance énergétique. Sans se départir de cet objectif, le CAUE souhaite apporter aux élus et particuliers des éléments utiles pour traiter le bâti à travers une approche plus globale, intégrant les dimensions patrimoniales et architecturales ainsi que la qualité d’usage. Études réalisées - Rénovation du bâti ancien en Ariège - Isoler, rénover, valoriser - Bâti XXème - Stratégie pour une rénovation adaptée en Occitanie (téléchargeable sur le site internet des CAUE d’Occitanie) Rénovation du bâti ancien en Ariège Cadre de l’étude Rédaction : Aude BENOIST - Corinne TRIAY, CAUE 09 Date : 2018 09 Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement Ariège Études sur la rénovation du bâti Retrouvez l’ensemble des fiches des études Rénovation du bâti ancien en Ariège - Isoler, rénover, valoriser et Bâti XXème - Stratégie pour une rénovation adaptée en Occitanie sur le site internet du CAUE de l’Ariège. Deux études pour mieux comprendre et rénover le patrimoine bâti Le bâti du XXème siècle En partenariat avec 6 autres CAUE de la Région et l’Union régionale des CAUE d’Occitanie, une étude a été réalisée concernant la rénovation du bâti XXème (Bâti XXème - Stratégies pour une rénovation adaptée en Occitanie). Le travail réalisé était sous-tendu par deux objectifs : • Améliorer la connaissance du bâti de cette époque, • Favoriser les conditions d’une rénovation réussie face aux enjeux patrimoniaux, d’usage et énergétiques. Dix-huit (18) bâtiments ont été sélectionnés sur l’ensemble de la Région, sur la base de 5 typologie d’usage (école, salle des fêtes, mairie, habitat groupé, maison individuelle) et selon 4 périodes (1900/1920, 1920/1945, 1945/1975, 1975/2000). Les fiches, au delà de la description historique et constructive, présentent le comportement thermique de chaque bâtiment et développent des stratégies d’interventions à travers l’usage actuel et des possibles évolutions, la préservation du patrimoine et l’amélioration thermique pour aller vers l’efficacité énergétique. Le bâti traditionnel Le bâti traditionnel ne se rénove pas comme une construction contemporaine. Toute intervention doit être réfléchie en regard des techniques de construction et des qualités naturelles des matériaux utilisés, qui déterminent un comportement spécifique du bâti ancien. Cette donnée est essentielle en matière de rénovation énergétique et il convient d’associer à la réflexion les éléments de préservation et de valorisation de ce patrimoine fragile. C’est avec cet objectif qu’une étude plus précise sur le bâti ancien en Ariège a été réalisée, Rénovation du bâti ancien en Ariège - Isoler, rénover, valoriser. Au travers d’exemples, tout comme pour le bâti du XXème, la rénovation est abordée pour proposer le meilleur compromis entre patrimoine, architecture, usage et amélioration thermique. Conçues sous forme de fiches-pratiques, ces deux études permettent de mieux appréhender les techniques de construction du bâti traditionnel et contemporain, leurs avantages et inconvénients. Elles présentent les actions à mettre en place pour une rénovation de qualité, respectueuse de la valeur architecturale du bâtiment et qui répondra aux attentes des utilisateurs en termes d’usage et de confort. Les fiches permettront à chacun de trouver un exemple qui correspond à son projet, autant pour les bâtiments publics que pour des bâtisses privées. Rédaction : Aude BENOIST - Corinne TRIAY, CAUE 09 Date : 2018 Crédits photos : CAUE de l’Ariège et CAUE d’Occitanie 09 Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement Ariège 1 Isoler, rénover, valoriser Maison individuelle à Roquefixade En France, les bâtiments représentent 44% de la consommation énergétique et 20% des émissions de gaz à effet de serre. La rénovation thermique est donc un enjeu important pour lutter contre le changement climatique et réduire l’usage des énergies fossiles. Le Grenelle de l’Environnement a fixé l’objectif de réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments existants d’au moins 38% d’ici à 2020 et, à cette fin, la «Loi de transition énergétique pour la croissance verte» prévoit la rénovation de 500 000 logements chaque année à compter de 2013. Sous cette impulsion un vaste chantier de réhabilitation thermique est engagé. Cependant, il ne faut pas que la réhabilitation du bâti ancien soit vue uniquement à travers une approche énergétique. Les rénovations doivent s’effectuer en privilégiant une approche globale qui prend en compte l’usage, l’énergie et l’architecture. Gîte à Montseron Bistrot de pays l’Estanquet à Pailhès 09 Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement Ariège Rénovation du Bâti ancien en Ariège Sommaire de l’étude 1 - Connaître pour mieux rénover 2 - Rénover sans dénaturer • L’humidité • La toiture • Les murs • Les menuiseries • Les planchers • La ventilation 3 - Exemples de réalisations 4 - Glossaire Le bâti traditionnel 1 - Connaître pour mieux rénover 09 Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement Ariège 2 Cette étude porte sur l’ensemble des bâtiments construits avant l’industrialisation des matériaux de construction, à partir des années 1920/30. » » Comment sont construits les bâtiments traditionnels ? Le bâti ancien est constitué de matériaux naturels, peu transformés et, le plus souvent, provenant d’un site proche du lieu de construction. Les seuls apports liés à des matériaux industriels concernent la terre cuite, la chaux, le verre et le fer. Matériaux principaux présents sur le département : • Murs : pierre, terre cuite, ossature à pan-de-bois, galet, brique crue (en plaine). La pierre peut être montée sans joint (pierre sèche) ou hourdée* avec du mortier de terre, de chaux ou de sable. • Charpentes : bois bruts assemblés. • Couvertures : tuile creuse dite «canal», ardoise ou lauze de schiste. Selon le matériau, la pente de toit est différente. Les ardoises sont soit clouées, soit posées au crochet. • Revêtements de façades : enduits à la chaux ou à la terre sur les habitations, bardage en bois pour les greniers et fenils* des granges. • Sols sur terre-plein : dallage en pierre ou terre cuite. • Planchers : bois en lames larges posées sur des solives bois. • Menuiseries et encadrements : bois. » » Recommandations Il est important de bien connaître les matériaux qui constituent la construction sur laquelle il faut intervenir. Selon la nature de la structure porteuse, les travaux vont être différents. On n’intervient pas de la même manière sur des murs en pierre et sur de l’ossature à pans de bois. De même, une charpente est dimensionnée selon le matériau qu’elle va supporter. Elle sera adaptée au poids, à la technique de pose et répondra à des exigences en terme de neige, de vent... Bien connaître son bâti passe par une phase d’observation qu’il est important de ne pas négliger. 1 - Mur de grange en pierre non enduit 2 - Ossature à pan-de-bois et remplissage en brique enduite 3 - Mur en brique 4 - Façade de maison enduite et menuiseries en bois 1 2 Les matériaux et techniques constructives les * renvoient à la fiche glossaire Lien utile Consultez le dossier thématique sur les systèmes constructifs traditionnels en Midi-Pyrénées (www.les-caue-occitanie.fr / rubrique professionnels). 5 - Porte de grange en bois 6- Fenil de grange avec bardage en bois 7 - Toitures en tuile 8 - Toiture en ardoise 3 4 5 6 7 8 » » La grange-étable La grange traditionnelle un bâtiment simple, dont le volume est adapté aux besoins agricoles et au terrain sur laquelle elle est bâtie, plat ou en pente. Si le terrain est en pente, le rez-de-chaussée est partiellement enterré, ce qui permet d’avoir un accès de plain-pied autant pour la partie étable que pour le fenil situé à l’étage. La maçonnerie de pierre est rarement enduite, l’usage agricole ne nécessitant pas d’avoir une étanchéité à l’air des murs. La partie fenil est souvent bardée de bois sur le pignon sud. Ce bardage non jointif permet une ventilation de ce comble et donc du foin. Le dimensionnement de la porte est proportionnel au passage du bétail au rez-de-chaussée et au chargement du foin uploads/Ingenierie_Lourd/ caue-renovation-du-bati-ancien-en-ariege-isoler-renover-valoriser-caue09-2019.pdf