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CCTP 12 Novembre 2008 SAINT-SEBASTIEN s/LOIRE PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE MAIS

CCTP 12 Novembre 2008 SAINT-SEBASTIEN s/LOIRE PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE DOSSIER MARCHE Les modifications apportées au CCTP de base sont identifiées par : Texte double barré = Texte supprimé TEXTE SURLIGNE = TEXTE AJOUTE SOMMAIRE 0 GENERALITES LOT N°1 MACONNERIE/VRD. LOT N°2 ENDUIT LOT N°3 CHARPENTE BOIS - OSSATURE BOIS LOT N°4 ETANCHEITE - ZINGUERIE LOT N°5 MENUISERIES EXTERIEURES LOT N°6 MENUISERIES INTERIEURES LOT N°7 ESCALIER INTERIEUR ET GARDE-CORPS LOT N°8 DOUBLAGES - CLOISONS SECHES - PLAFONDS LOT N°9 CHAPES LOT N°10 REVETEMENTS DE SOLS - FAIENCE LOT N°11 REVETEMENT DE SOL PARQUET LOT N°12 PEINTURES INTERIEURE - NETTOYAGE LOT N°13 PEINTURE EXTERIEURE LOT N°14 PLOMBERIE SANITAIRES LOT N°15 ELECTRICITE LOT N°16 VMC LOT N°17 CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE LOT N°18 NETTOYAGE DE MISE EN SERVICE LOT SUPPRIME - PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE CCTP MARCHE – 12 Novembre 2008 - - Lot N°0 -GENERALITES - page 2 0 GENERALITES 0.1 PRESENTATION DU PROJET Le présent projet consiste en la construction d'une maison individuelle de type R+1, sur un terrain situé à Saint-Sébastien-sur-loire (44) pour le compte de. Le projet s’inscrit dans une démarche volontariste de Haute Qualité Environnementale par l’emploi de matériaux et matériel respectueux de l’environnement, les principes constructifs retenus sont prévus pour la construction d’une maison Basse Consommation 50 kWh/m2/an. 0.2 ETUDE DU DOSSIER Les renseignements portés sur les différents documents sont aussi complets que possible et il appartient à l’entrepreneur de les vérifier ou de les compléter par les éléments qu'il jugera utiles et indispensables. D'autre part, il doit avoir vu les lieux et s'être rendu compte de l'importance et de la nature des travaux à exécuter, et de toutes les difficultés et sujétions pouvant en résulter. 0.2.1 Architecte - Economiste - Maître d'exécution 0.2.2 Etudes Fluides et Thermique Les plans et notes de calculs concernant les études fluides sont à la charge de l'entreprise. Les prescriptions techniques des corps d'état Electricité - Courants faibles et Plomberie - Sanitaires seront rédigées par les entreprises, selon leurs études et directives données par le Maître d'Ouvrage et le Maître d'Œuvre. Les prescriptions des corps d'état Chauffage par géothermie et VMC seront rédigés par le bureau d'études thermiques dénommé ci-après : 0.2.3 Etudes Béton Armé Les études et plans de structures béton armé de l'ensemble des constructions, sont à la charge du lot Gros œuvre, ainsi que les frais y afférant. 0.2.4 Avants métrés Les avants métrés sont à la charge de chaque entreprise souhaitant répondre. Ils devront être détaillés et lisibles. 0.2.5 Liaisons entre lots Chaque entrepreneur devra, pour une bonne réalisation de son étude, la lecture de l'ensemble du dossier, compris descriptions et plans des autres corps d'état et solliciter tous renseignements qu'elle jugera nécessaire en vue d'assurer une parfaite coordination des travaux. Chaque corps d'état devra, dans son offre de prix, inclure les réservations, la pose et les bouchements demandés par les autres corps d'état. 0.3 NORMES ET REGLEMENTS L'ensemble des travaux sera réalisé conformément aux normes et réglementations en vigueurs, à chaque corps d'état la responsabilité de la réalisation de ces travaux selon ces normes et réglementations, suivantes (liste non exhaustive): - Documents Techniques Unifiés (D.T.U.) ; - Règles de calcul D.T.U., - Normes AFNOR ; - Normes Européennes - Normes acoustiques, thermiques - Règles générales de construction; - Prescriptions et qualité des matériaux selon le CSTB pour tous les matériaux ou procédés de fabrication traditionnels ou non, agrément du CSTB avec mise en œuvre selon les conditions et décisions de l'agrément ; 0.4 DONNEES CLIMATIQUES ET GEOGRAPHIQUES Données climatiques : Neige : région 1A Vent : région 3 Zones climatiques : H2b Données géographiques : Département : 44 Atmosphère : urbaine 0.5 CLASSEMENT DU BATIMENT Le bâtiment est classé en 1ère famille : habitat individuel type R+1. 0.6 ISOLEMENT DES FACADES L'isolement des façades est de : - 35 dB pour la façade Ouest, - 30 dB pour le reste des façades. 0.7 NIVEAU DE PERFORMANCES Label L'ensemble de la construction devra atteindre un niveau de performance conforme aux spécifications de la Certification CEQUAMI BBC-effinergieÒ Maison Basse Consommation ≤ 50kWh/m2/an et certification CEQUAMI NF Maison Individuelle démarche HQEÒ. Chaque entrepreneur concerné par le clos couvert devra réaliser ses ouvrages pour une étanchéité à l’air du bâti conforme au label BBC-effinergie (test d’étanchéité suivant la norme française I4 : valeur 0,6m3/h/m²). Chaque entrepreneur devra être en mesure de fournir au maître d'ouvrage les informations concernant les performances environnementales et sanitaires des produits de construction se rapportant à la structure, l'enveloppe, le cloisonnement et les revêtements intérieurs relatifs à son lot, suivant norme NF-P 01-010. A défaut, lorsque ces informations n'existent pas pour un ou plusieurs produits de constructions, les informations concernant leurs performances environnementales, limitées aux seuls impacts sanitaires, seront au minimum connues des entreprises et disponibles dans une forme les situant par rapport aux exigences de la norme NF-P 01-010. Installation électrique : L'ensemble de la construction devra atteindre un niveau de performance électrique conforme à la NFC 15 100. Performances thermiques : Niveau thermique conforme à la nouvelle règlementation thermique RT 2005 Maison Basse Consommation 50 kWh/m2/an. Performances Acoustiques : Niveau acoustique conforme à la NRA. 0.8 DISPOSITIONS GENERALES L'entrepreneur aura toute liberté pour se rendre compte sur place de l'état des lieux et des difficultés éventuelles d'exécution des travaux. L'entrepreneur sera tenu de se renseigner auprès des services techniques de la commune sur l'itinéraire à emprunter par ses camions. Il veillera à entretenir en bon état les chaussées et procèdera chaque fois qu'il sera nécessaire à leur nettoiement. L'entrepreneur procèdera à la remise en état des ouvrages ou parties d'ouvrages détériorés lors de l'exécution de ses travaux et devra inclure dans son forfait toutes les sujétions de coordination avec les services concessionnaires (EDF ; FT ; EAU). 0.9 TYPE DE MARCHES Les marchés signés par les entreprises sont dits forfaitaire et non révisable. L'entrepreneur aura donc pour obligation d'exécuter l'ensemble des travaux nécessaires à la perfection de l'ouvrage ; et ce conformément aux stipulations des documents contractuels, aux règles de l'art, aux normes et règlements en vigueur. 0.10 PRESCRIPTIONS PARTICULIERES 0.10.1 Obligation d'achèvement des travaux Les ouvrages s'entendront avec toutes fournitures, mise en œuvre, façon, poses et en général tous travaux nécessaires à leur parfait achèvement. Aucun oubli dans les pièces écrites et/ou plans ne pourra prévaloir de non achèvement des travaux ou bien de réclamation des plus-values de la par de l'entrepreneur. Tous les ouvrages devront être livrés en parfait état d'achèvement de finition et de propreté. Ils devront être nets de toutes épaufrures, traces de heurts, etc... et débarrassés de toutes salissures, traces de plâtre, mortier, peinture et tâches de toutes natures. Au besoin, ils seront remplacés, raccordés, retouchés ou nettoyés selon le cas, aux frais de l'entreprise défaillante 0.10.2 Visite des lieux Avant remise d'une offre de prix, l'entrepreneur devra se rendre sur le site, afin d'apprécier la nature des travaux à exécuter, et de toutes difficultés et sujétions pouvant en résulter. Il ne pourra se prévaloir par la suite d'une méconnaissance de l'environnement et des travaux à effectuer. 0.10.3 Erreurs ou omissions du dossier L'entrepreneur devra se reporter à tous les dessins et plans de détails et, dans le cas de non- concordance, c'est celui à plus grande échelle qui sera prioritaire après le présent CCTP. Les renseignements portés sur les différents documents sont aussi complets que possible et il appartient à l'entrepreneur de les vérifier ou de les compléter par les éléments qu'il jugera utiles et indispensables. L'entrepreneur adjudicataire devra signaler au maître d'œuvre dans les 15 jours qui suivront la notification du résultat de l'appel d'offres, les erreurs ou omissions qui auraient pu se produire, faute pour lui de se conformer à ces prescriptions, il sera rendu responsable de toutes les erreurs ou omissions relevées en cours d'exécution et des conséquences qui en résulteront. Aucune cote ne devra être prise à l'échelle sur les dessins et les cotes et indications diverses portées sur les différents documents devront être vérifiées sur place. Dans le cas de non-concordance, l'entrepreneur devra référer au maître d'œuvre. D'autre part, l'entrepreneur provoquera tous renseignements complémentaires sur tout ce qui lui semblerait douteux ou incomplet, et il devra compléter dans les moindres détails les dessins qui lui seront soumis par l'architecte. 0.11 LIMITES DES TRAVAUX 0.11.1 Réservations - Calfeutrements – Fourreaux Les réservations dans les poteaux, murs, poutres, dallages, planchers sont exécutées par l'entreprise de gros œuvre à la demande des autres corps d'état, sous réserve que les plans de réservations soient fournis assez tôt. En cours d'exécution, les réservations oubliées seront exécutées par l'entreprise de gros œuvre aux frais de l'entreprise défaillante. Après passage des fourreaux ou canalisations, les réservations seront rebouchées dans le même matériau que la paroi dans laquelle il se trouve, par l'entreprise qui aura demandé la réservation. Les réservations non utilisées seront rebouchées dans le même matériau que la paroi dans laquelle il se trouve, par l'entreprise ayant fait la demande des réservations sans que celle-ci puisse exiger de plus-values. Tous les trous, percements, scellements, effectués dans les uploads/Ingenierie_Lourd/ cctp-jeu-concours-pdf 1 .pdf