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CHAPITRE 1 : LECTURE DE PLAN BATIMENT 1. INTRODUCTION - LE PROJET DE CONSTRUCTI

CHAPITRE 1 : LECTURE DE PLAN BATIMENT 1. INTRODUCTION - LE PROJET DE CONSTRUCTION 2. PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE 2.1. Plan de situation 2.2. Plan de masse 3 - DESSINS D’ARCHITECTURE 3.1. Les plans 3.1.1. Définition d’un plan 3.1.2. Plans d’architecture 3.1.3. Cotation des plans d’architecture 3.1.3.1. Valeurs des cotes des plans d’architecture 3.1.3.2. Principe de cotation des plans 3.2. Les coupes 3.2.1. Une coupe en dessin de bâtiment 3.2.2. Conventions de représentation 3.2.3. Cotation 3.2.3.1. Lignes de cotes verticales 3.2.3.2. Indication des niveaux 3.2.3.3. Autres cotes et indications diverses 3.3. Les façades 4 – TERMINOLOGIE DES DESSINS Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 2 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. 1. INTRODUCTION - LE PROJET DE CONSTRUCTION La construction d’un bâtiment est une opération complexe qui nécessite la collaboration de nombreux intervenants (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, bureau de contrôle technique, bureaux d’études techniques, entreprises), et qui s’appuie sur un ensemble de dossiers comprenant des pièces écrites (CCTP, DQE, PPSPS,…) et des pièces dessinées. Un projet de construction est une maison individuelle, un bâtiment administratif, un immeuble, une rénovation, une usine, un bâtiment agricole ou industriel, etc.… Les documents nécessaires à la réalisation d’une construction sont de deux types : - LES DESSINS, réalisés par des bureaux d’architecture et d’études spécialisées, - LES PIECES ECRITES, telles que les devis et les cahiers des charges. LES DESSINS : - Le plan de situation qui situe le terrain à bâtir. - Le plan de masse qui définit la position de la construction sur le terrain, - Les dessins d’ensemble : - Les façades - Les plans des différents niveaux - Les coupes verticales - Les dessins de détails - Les dessins d’exécution : - Les plans de fondations - Les plans de béton armé - Les plans de charpente - Les plans de corps d’état secondaire : électricité, chauffage, plomberie … LES PIECES ECRITES : - Le devis descriptif : Il s’agit d’un document qui vient en complément des dessins cités précédemment. Il décrit avec le maximum de précision, pour chaque corps d’état (maçonnerie, charpente, électricité, menuiserie,…), les travaux à réaliser et les matériaux utilisés. - Le devis quantitatif – estimatif : Il s’agit d’une pièce écrite qui énumère les ouvrages réalisés par corps d’état, il précise les quantités nécessaires de matériaux (quantitatif) et qui estime le coût prévisionnel des travaux (estimatif). - Le cahier des charges : Il s’agit d’un document contractuel qui mentionne les obligations que doivent respecter les entreprises, telles que : date d’achèvement des travaux, pénalités en cas de retard, formule de révision des prix, responsabilité des entreprises,… - Le calendrier d’exécution : Appelé aussi planning des travaux, ce document indique pour chaque corps d’état, les dates du début et de la fin de leur(s) intervention(s). Ce chapitre s’intéresse aux pièces dessinées. Parmi les différents documents graphiques d’un projet de construction, on peut distinguer deux catégories : - les dessins qui définissent le projet, établis par le cabinet d’architecte ; • Plan de situation, • Plan de masse, • Dessins d’architecture,… Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 3 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 4 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. - les dessins qui définissent les travaux des différents corps d’état, établis par les bureaux d’études spécialisés, appelés Plans d’exécution des ouvrages (PEO) : • Plan de fondations, • Plan de coffrage, • Plan d’armatures, … Les plans d’exécution des ouvrages sont les plans qui sont utilisés pour la réalisation des différentes parties du bâtiment. Ce sont ceux auxquels nous allons principalement nous intéresser. 2. PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE 2.1. Orientation géographique I En dessin bâtiment, les plans ont une orientation géographique, elle permet de situer la maison par rapport au NORD. Elle est représentée à l’aide de la rose des vents ou par une flèche analogue à celle d’une boussole. 2.2. Plan de situation (Figure 1) C’est une vue de dessus (une vue aérienne) du terrain (à bâtir ou avec bâtiment existant) ou de l’ensemble de lots (lotissement) dans son environnement. Il indique la position géographique du terrain et renseigne sur les moyens d’accès au terrain, son environnement et son tracé général. Le plan de situation n’est souvent qu’une reproduction du plan cadastral, disponible en mairie, où figurent les parcelles de terrain numérotées. Conventions utilisées : •Le terrain est repéré par : - un cercle en trait fin, - un hachurage, - une appellation (ex : Lotissement les vallons de Sulniac). •Les échelles utilisées sont comprises entre 1 / 5 000 et 1 / 25 000 •Le Nord géographique est indiqué par une boussole. Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 5 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. Figure 1 : plan de situation 2.3. Plan de masse (Figure 2) Appelé aussi plan d’implantation, il précise la zone d’implantation de l’ensemble à bâtir sur un terrain isolé (un lot). Le plan de masse indique : - l’orientation géographique (Nord), - le numéro du lot, - la superficie du terrain, - le nom du propriétaire et des riverains, - les constructions existantes sur le terrain et les mitoyennetés, - les cotes nécessaires à l’implantation, - les limites cotées du terrain et l’emplacement des bornes cadastrales, - les réseaux : Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 6 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. • d’alimentation en eau, • de distribution d’électricité, de téléphone, etc., • d’évacuation des eaux pluviales (EP), usées (EU) ou vannes (EV). Conventions utilisées : • Le contour de la construction est en trait renforcé, • Les échelles utilisées sont comprises entre 1/50 ou 1/500 Figure 2 : Plan de masse Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 7 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. 3 - DESSINS D’ARCHITECTURE On appelle dessins d’architecture ou dessins d’architecte (car le plus souvent établis par un architecte) les documents graphiques (plans, coupes, façades, dessins de détail) qui figurent l’habitation telle qu’elle sera une fois tous les travaux réalisés. Les dessins d’architecture précisent toutes les formes de la construction et toutes ses dimensions. Ils sont les plus faciles à lire de tous les dessins techniques par l’aspect familier des objets représentés, mais la recherche d’informations précises peut s’avérer difficile. 3.1. Les plans 3.1.1. Définition d’un plan (Figure 3) On appelle « Plan » une coupe horizontale exécutée 1 mètre au-dessus du sol fini de l’étage considéré. Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 8 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. Figure 3 : Vue en perspective de la partie conservée (le plan de coupe est situé 1 m au-dessus du sol fini) Un plan étant une coupe (Figure 4), les conventions de représentation des coupes s’appliquent : - trait renforcé pour le contour des parties appartenant au plan de coupe, - trait fort pour les arêtes vues situées en arrière du plan de coupe, - hachurage ou pochage des parties coupées. Figure 4 : Un plan Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 9 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. Remarques : - Cas des allèges > 1 m (Figure 5). Pour le cas où les allèges sont situées à plus de 1 m du sol fini, le plan de coupe passe 10 cm au-dessus du rejingot afin que toutes les ouvertures soient représentées. Figure 5 : Cas des allèges > 1 m - Cas des étages sous combles (Figure 6). Pour le plan d’un étage sous combles, le plan de coupe est situé à 1,30 m au-dessus du sol fini. Figure 6a : Cas des étages sous combles. Les contours cachés par la toiture se dessinent en trait interrompu. Figure 6b : coupe des étages sous combles. - Représentation d’un escalier (Figure 7). On admet que l’escalier est toujours coupé au niveau de la 7 ème contremarche. Chapitre 1 : Lecture de Plan Bâtiment 10 CRETFP/DAP– CAP Maçonnerie – Option : Construction Bâtiment - Niveau : 2 Année - Prof. DEGBOE Kokou y. Figure 7 : Représentation d’un escalier. On représente parfois dans le prolongement des marches vues les marches situées au dessus du plan de coupe en trait mixte fin (comme à la figure 3). Cela permet de mieux visualiser la surface occupée par l’escalier. - Autres remarques. Un plan est désigné par le nom de l’étage qu’il représente. Exemple : Plan du rez-de-chaussée Enfin, on pourra noter que par extension, le terme « Plan » est employé pour désigner un dessin. 3.1.2. Plans d’architecture uploads/Ingenierie_Lourd/ chapitre1-lecture-plan-batiment.pdf