GRAND SITE DE FRANCE CONCA D’ORU VIGNOBLE DE PATRIMONIO - GOLFE DE SAINT FLOREN

GRAND SITE DE FRANCE CONCA D’ORU VIGNOBLE DE PATRIMONIO - GOLFE DE SAINT FLORENT DES RECOMMANDATIONS ARCHITECTURALE ENVIRONNEMENTALE paysagère CHARTE LE GUIDE 2 CHARTE PAYSAGÈRE ARCHITECTURALE ET ENVIRONNEMENTALE 2 2 S ARCHITECTURALE ENVIRONNEMENTALE paysagère CHARTE GRAND SITE DE FRANCE CONCA D’ORU VIGNOBLE DE PATRIMONIO GOLFE DE SAINT FLORENT 3 7 ] LES PRINCIPES DE CONSTRUCTION Implantation dans le terrain 9 Volumétrie 18 Toiture 22 Compositions des façades 26 Équipements annexes 30 33 ] LA GAMME DE MATÉRIAUX Toitures 34 Façades 36 Menuiseries 39 Garde-corps 43 Clôtures 43 Enseignes 46 49 ] LE NUANCIER DES COULEURS Façades des constructions 51 Volets et portes 54 Fenêtres et portes-fenêtres 56 59 ] LES PALETTES VÉGÉTALES Arbre, haie, bosquet agricole 62 Végétation villageoise 66 Haie et clôture résidente 68 Végétaux à proscrire 72 SOMMAIRE GUIDE DES RECOMMANDATIONS 4 CHARTE PAYSAGÈRE ARCHITECTURALE ET ENVIRONNEMENTALE GUIDE DES RECOMMANDATIONS GRAND SITE DE FRANCE CONCA D’ORU VIGNOBLE DE PATRIMONIO GOLFE DE SAINT FLORENT 5 # ] PRÉAMBULE PRÉSENTATION DU GUIDE DE RECOMMANDATIONS L e guide de recommandations s’inscrit dans le cadre de l’élaboration et de la validation de la Charte paysagère, ar- chitecturale et environnementale du Grand site de Conca d’Oru, vignoble de Patrimonio – golfe de Saint-Florent. Le guide de recommandations architecturales et paysagères n’a pas de portée réglementaire. Il présente l’essentiel des principes à respecter pour assurer la bonne insertion des projets d’aména- gement et de construction dans les paysages du Grand Site. Les recommandations ne sont donc pas des obligations mais des conseils et des comportements à adopter pour valoriser et préserver l’image du Grand site et améliorer le cadre de vie. Ce guide s’adresse prioritairement aux pétitionnaires et aux services instructeurs des demandes d’autorisation d’urbanisme. Il propose une partie sur les principes de construction, une autre sur les matériaux adaptés à l’architecture du Grand site. Il présente également toute la gamme de couleurs qui s’harmonisent avec le contexte naturel et bâti et, enfin, il détaille les différentes palettes végétales permettant de marquer l’espace, de le délimiter, de le dessiner et de valoriser l’effet mosaïque emblématique du Grand site. Ce guide témoigne de la volonté d’une part, de préserver les qualités paysagères du Grand site, celles qui font sa singularité et son identité et d’autre part, de responsabiliser chaque porteur de projet, en le rendant acteur de cette préservation, garant de l’esprit des lieux. Enfin, il est important de rappeler que chaque projet d’aménage- ment ou de construction modifiant l’état ou l’aspect du site demeure soumis à déclaration ou à autorisation. La prise en compte de ces recommandations dans la description des projets sera observée au moment de l’instruction. Elle ne présage en rien de l’autorisation mais facilite la définition du projet par le pé- titionnaire et son analyse par les services instructeurs. u 6 CHARTE PAYSAGÈRE ARCHITECTURALE ET ENVIRONNEMENTALE GRAND SITE DE FRANCE CONCA D’ORU VIGNOBLE DE PATRIMONIO GOLFE DE SAINT FLORENT 7 GUIDE DES RECOMMANDATIONS LES PRINCIPES DE CONSTRUCTION 8 CHARTE PAYSAGÈRE ARCHITECTURALE ET ENVIRONNEMENTALE GRAND SITE DE FRANCE CONCA D’ORU VIGNOBLE DE PATRIMONIO GOLFE DE SAINT FLORENT 9 Implantation dans le terrain GUIDE DES RECOMMANDATIONS LES PRINCIPES DE CONSTRUCTION L’implantation d’une construction sur un terrain est largement conditionnée par : - la configuration du terrain (pente, taille, orientation) ; - la capacité d’accueil du terrain et du paysage environnant ; - le rapport à l’espace public ; - la localisation par rapport aux espaces urbanisés de la commune. Cette dernière condition relève principalement des documents d’urbanisme. Le présent guide formule néanmoins des recommandations qui peuvent être différentes en fonction de l’environnement urbain immédiat du projet. À titre d’exemples, certaines recommandations sont spécifiques aux noyaux urbains traditionnels, d’autres aux espaces urbanisés périphériques ou aux constructions isolées. LA CONFIGURATION DU TERRAIN La taille, les niveaux de pentes et l’orientation du terrain doivent être pris en considération au moment de la définition du projet. Le projet doit s’adapter au terrain et non l’inverse. Règlegénérale :- Construire dans la pente ; - Limiter la consommation d’espace et l’artificialisation des sols ; - Évaluer la capacité d’accueil du terrain et du secteur d’implantation à accueillir de nouvelles constructions u 10 CHARTE PAYSAGÈRE ARCHITECTURALE ET ENVIRONNEMENTALE LES PRINCIPES DE CONSTRUCTION CONSTRUIRE DANS LA PENTE Le projet architectural s’envisage comme le prolongement du paysage dans lequel il s’insère. L’architecture doit s’adapter à la topographie qui l’accueille. CONSERVER LES PROFILS NATURELS DES SITES Il convient de faire attention aux terrassements importants qui stigmatisent le paysage et fragilisent les sols, augmentant l’érosion et les glissements de terrain. Il est important de trouver un équilibre entre les déblais et les remblais. Les modifications du terrain naturel doivent donc être limitées et exclusivement motivées par la bonne intégration des projets par rapport au site ou à une amélioration de la qualité de ceux-ci. Les remblais doivent être gérés sur la propriété. q u Implantation dans la pente défavorable par la création de plateforme Iimplantation par adaptations mineures des pentes par la création de planches, avec aménagements de murs de soutènement de faible hauteur, qui participent à la composition architecturale des projets. DANS LES SITES EN FORTE PENTE - Éviter l’implantation sur les parties les plus visibles en hauteur et sur les crêtes. - Privilégier l’implantation plus en aval dans la pente, pour une meilleure intégration paysagère q Implantation trop visible depuis le grand paysage Implantation en milieu de pente garantissant une meilleure intégration paysagère GRAND SITE DE FRANCE CONCA D’ORU VIGNOBLE DE PATRIMONIO GOLFE DE SAINT FLORENT 11 SUIVRE LA TOPOGRAPHIE - Les constructions sont implantées parallèlement aux ressauts du terrain, en privilégiant les surfaces planes naturelles. - Les projets présentent des toitures dont la ligne de faîtage est sensiblement parallèle aux courbes de niveaux. - Les volumes bâtis sont positionnés à un niveau altimétrique proche du niveau de la route pour limiter l’impact de la rampe d’accès. À ce titre, les abords de ces accès sont aménagés par un traitement esthétique des terrassements, talus et soutènements qui se traduisent par exemple par la création de murs en pierres et la présence de végétaux.q Seule cette implantation, parallèle aux ressauts du terrain, est à retenir La ligne de faîtage est parallèle aux courbes de niveaux Implantation judicieuse par rapport à la voirie limitant ainsi la création des rampes d’accès. accès latéral sur un pignon ; accès en aval face à la façade principale ; accès en amont par la façade arrière. 12 CHARTE PAYSAGÈRE ARCHITECTURALE ET ENVIRONNEMENTALE TRAITER LES DÉNIVELÉS DE TERRAIN Replacer la terre aux abords des volumes bâtis pour en limiter l’impact à la manière d’un glacis, et plus généralement replacer la terre sur les terrains excavés. Les talus générés ne présentent pas de pente trop importante et sont camouflés par des haies végétales. Si les talus sont trop importants, la création de murs de soutènement est obligatoire pour la stabilité des sites. q TRAITER LES MURS DE SOUTÈNEMENT Les murs de soutènement doivent être traités comme des constructions, soit en maçonnerie enduite dans des teintes choisies dans le nuancier des façades, soit en pierres mises en œuvre selon les règles d’appareillage définies pour les constructions. Il est également recommandé de les accompagner de végétation. La hauteur de ces murs ne pourrait pas excéder 3 m, pour limiter l’impact visuel de ces constructions dans le paysage du Grand site.q La hauteur des murs de soutènement ne peut excéder trois mètres LES PRINCIPES DE CONSTRUCTION GRAND SITE DE FRANCE CONCA D’ORU VIGNOBLE DE PATRIMONIO GOLFE DE SAINT FLORENT 13 LIMITER LA CONSOMMATION D’ESPACES ET L ’ARTIFICIALISATION DES SOLS D’unemanièregénérale, pour limiter la consommation foncière et l’artificialisation des sols, il est recommandé de : - Mettre en œuvre une certaine diversité des parcelles (taille et dessin). Les grandes parcelles doivent être divisibles, pour le cas où elles ne trouveraient pas acquéreur (surface et forme di- visibles et fourreaux pour réseaux en attente). Quoi qu’il en soit, l’organisation parcellaire doit éviter les espaces perdus ; - Ne pas implanter la construction au milieu de terrain, et privilégier l’implantation du bâti en limite séparative ce qui confère une plus grande cohérence à l’aménagement, et permet une meilleure valorisation des espaces privatifs. Le recours à la mitoyenneté permet également d’optimiser l’utilisation des espaces privatifs. Ce type d’implantation permet en effet de réduire le coût de construction et la consommation d’énergie grâce à la compacité des habitations. Cela permet également d’être économe en foncier et de réduire les coûts de rac- cordements aux voies et réseaux divers. q u ÉVITER L ’IMPERMÉABILISATION DES SOLS Les problématiques de ruissellement et d’érosion des sols dans la Conca d’Oru imposent la prise en compte de la gestion des écoulements des eaux de surface. Il est recommandé de privilégier la perméabilité des sols car : - Elle permet une infiltration le plus directement possible de l’eau pluviale dans les sols plutôt qu’une évacuation par réseaux types caniveaux, buses, ruisseaux… - Elle limite les inondations dans les villages. - Elle limite le ravinement et l’érosion des sols agricoles, des jardins et des terrasses. - Elle participe à limiter les crues et leur uploads/Ingenierie_Lourd/ grand-site-de-france-conca-d-x27-oru-guide-de-recommandations.pdf

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