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SHAMI KHALIL Étude de cas : Révision des prix Un projet de construction d’un ce

SHAMI KHALIL Étude de cas : Révision des prix Un projet de construction d’un centre social a été attribué à une société pour un montant de 22.734.456,00 DH TTC dans le cadre d’un appel d’offre( lot GO-Etanchéité-Revêtement )ouvert en date du 16/09/2018. Le marché a été vise le 18/11/2018 et l’ordre de commencer les travaux à été établi le 28/11/2018 et reçu par l’entreprise le 05/12/2018. Le délai du projet est de 8 mois. Les pénalités de retard sont de 5000 DH/jour de retard calendaire. Le marché est révisable selon la formule de révision globale P = Po [0.15 + 0.85 (BAT1/BAT1o)] BAT 1:index Gros œuvre-Etanchéité-Revêtement Les index sont donnés dans le tableau ci-dessous Mois 09/2018 10/2018 11/2018 12/2018 1/2019 2/2019 3/202019 4/2019 5/2019 BAT1 147 152.4 153.5 150.8 152.7 154 154.2 154.6 154.9 Mois 6/2019 7/2019 8/2019 9/2019 10/2019 11/201 9 12/2019 BAT1 155.1 155.6 156 156.3 156.8 157.8 157.9 Des arrêts de travaux ont été établis par le maitre d’ouvrage Ordre d’arrêt du 15/01/2019, motif : Inondation du terrain Ordre de reprise du 27/02/2019 Ordre d’arrêt du 19/07/2019, motif : Retard dans l’attribution des marchés secondaires Ordre de reprise du 07/08/2019 1) Déterminer le montant de la caution définitive et le montant de la retenue de garantie. 2) Déterminer les montants des décomptes de 1 à 4 à percevoir par l’entreprise en fonction des situations ci- dessous : Cumul des travaux ttc Approvisionnement brut ttc Date Situation n°1 1.346.789,00 800.000,00 30/12/18 Situation n°2 12.256.895,00 900.000,00 16/03/19 Situation n°3 17.345.879,00 0,00 30/08/19 Situation n°4 20.280 .350 ,0,00 0,00 30/10/19 3) Déterminer le montant du décompte n° 5 et dernier y compris la révision des prix sachant que les travaux ont été réceptionnés provisoirement en date du 25/11/2019 et la situation définitive des travaux présentée par l’entreprise a été arrêtée à la somme de 22.653.240,00 DH TTC SHAMI KHALIL Eléments De Réponse : 1) Déterminer le montant de la caution définitive et le montant de la retenue de garantie.  La caution définitive vaut 3% du montant du marché : 22.734.456,00 x 3 100=682033.68DH TTC  La retenue de garantie vaut 7 % du montant du marché : 22.734.456,00 x 7 100=1591411.92 DH TTC Au niveau de la déduction du montant de la retenue de garantie dans les décomptes, on retranche 10% du montant de ces derniers sans qu’il excède 7% du montant du marché , sinon la valeur de 7% du montant du marché est appliquée. 2) Déterminer les montants des décomptes de 1 à 4 à percevoir par l’entreprise : Décompte N° 1 : Situation N°1 : 1.346.789,00 Dhs TTC Retenue de garantie : 1.346.789,00 x0.1 =134.678.90 Dhs TTC (< 7% du montant du marché) Approvisionnement : 800 000,00 Dhs TTC Montant a délivré Pour décompte N°1 : 1.346.789,00 – 134.678,90 + 800.000,00 = 2.012.110,10 Dhs TTC Décompte N° 2 : Situation N°2 : 12.256.895,00 Dhs TTC Retenue de garantie : 12.256.895,00 x0.1 = 1.225.689,50 Dhs TTC (< 7% du montant du marché) Approvisionnement : 900.000,00 Dhs TTC Depenses Faites Retenues De Garantie Reste 1 346 789.00 134 678.90 1 212 110.10 800 000.00 - 800 000.00 2 146 789.00 134 678.90 2 012 110.10 0.00 2 012 110.10 0.00 0.00 2 012 110.10 Travaux Terminés Nature des dépenses Travaux non Terminés Approvisionnement Totaux a deduire les depenses imputees sur les exercices anterieurs et en cours…………………. Montant De L'acompte A Délivrer……………………………………………………………… Reste A Payer Sur L'exercice En Cours Montant De La Révision Des Prix A Déduire Les Pénalités De Retard SHAMI KHALIL Montant délivré Pour décompte N°1 : = 2.012.110,10 Dhs TTC Montant a délivré Pour décompte N°2 : 12.256.895,00 – 1.225.689,50 + 900.000,00 -2.012.110,10 = 9 919 095.40 Dhs TTC Décompte N° 3 : Situation N°3 : 17.345.879,00 Dhs TTC Retenue de garantie : 17.345.879,00 x0.1 = 1 734 587.90 Dhs TTC (> 7% du montant du marché) Donc on se limite a 7% du montant du marchés = 1 591 411.92 Dhs TTC Montant délivré Pour décompte N°2 : = 9 919 095.40 Dhs TTC Montant a délivré Pour décompte N°3 : 17.345.879,00 – 1 591 411.92 -9 919 095.40 = 5 835 371.68 Dhs TTC Depenses Faites Retenues De Garantie Reste 17 345 879.00 1 591 411.92 15 754 467.08 0.00 - 0.00 17 345 879.00 1 591 411.92 15 754 467.08 9 919 095.40 5 835 371.68 0.00 0.00 5 835 371.68 Travaux Terminés Nature des dépenses Travaux non Terminés Approvisionnement Totaux a deduire les depenses imputees sur les exercices anterieurs et en cours…………………. Montant De L'acompte A Délivrer……………………………………………………………… Reste A Payer Sur L'exercice En Cours Montant De La Révision Des Prix A Déduire Les Pénalités De Retard Décompte N° 4 : Depenses Faites Retenues De Garantie Reste 12 256 895.00 1 225 689.50 11 031 205.50 900 000.00 - 900 000.00 13 156 895.00 1 225 689.50 11 931 205.50 2 012 110.10 9 919 095.40 0.00 0.00 9 919 095.40 Travaux Terminés Nature des dépenses Travaux non Terminés Approvisionnement Totaux a deduire les depenses imputees sur les exercices anterieurs et en cours…………………. Montant De L'acompte A Délivrer……………………………………………………………… Reste A Payer Sur L'exercice En Cours Montant De La Révision Des Prix A Déduire Les Pénalités De Retard SHAMI KHALIL Situation N°3 : 20.280.350,00 Dhs TTC Retenue de garantie : 20.280.350,00 x0.1 = 2 028 035.00 Dhs TTC (> 7% du montant du marché) Donc on se limite à 7% du montant du marchés = 1 591 411.92 Dhs TTC Montant délivré Pour décompte N°3 : = 5 835 371.68 Dhs TTC Montant a délivré Pour décompte N°4 : 20.280.350,00 – 1 591 411.92 -5 835 371.68 = 12 853 566.40 Dhs TTC Depenses Faites Retenues De Garantie Reste 20 280 350.00 1 591 411.92 18 688 938.08 0.00 - 0.00 20 280 350.00 1 591 411.92 18 688 938.08 5 835 371.68 12 853 566.40 0.00 0.00 12 853 566.40 Travaux Terminés Nature des dépenses Travaux non Terminés Approvisionnement Totaux a deduire les depenses imputees sur les exercices anterieurs et en cours…………………. Montant De L'acompte A Délivrer……………………………………………………………… Reste A Payer Sur L'exercice En Cours Montant De La Révision Des Prix A Déduire Les Pénalités De Retard 3) Déterminer le montant du décompte n° 5 et dernier y compris la révision des prix sachant que les travaux ont été réceptionnés provisoirement en date du 25/11/2019 et la situation définitive des travaux présentée par l’entreprise a été arrêtée à la somme de 22.653.240,00 DH TTC Décompte N° 5 : Révision des prix :  Données de projet :  Montants révisables partiel HT 1 1 122 324.17 30/12/2018 2 9 091 755.00 16/03/2019 3 5 363 144.17 30/08/2019 4 11 537 147.50 30/10/2019 5 et dernier 7 340 552.50 25/11/2019 Date du service fait N° DP 20 280 350.00 13 844 577.00 22 653 240.00 8 808 663.00 Montant de décompte 1 346 789.00 1 346 789.00 12 256 895.00 10 910 106.00 17 345 879.00 6 435 773.00 cumulé TTC partiel TTC : 16/09/2018 : 147 : 05/12/2018 Ordre Arret:19/07/2019 Ordre Reprise:07/08/2019 Date d'ouverture des plis: Index de base BAT1 0 : Date début travaux: Délai d'éxecution: 8 mois formule revision: P=P0*[0,15+0,85*(BAT1/BAT10)] Ordre Arret :15/01/2019 Ordre Reprise:27/02/2019 SHAMI KHALIL Nbre Montant Montant Montant jours total à reviser révision déc-18 150.8 5 au 30 26 1 346 789.00 1.0219 0.0219 29 494.67 1 346 789.00 29 494.67 déc-18 150.8 31 au 31 1 330 609.27 1.0219 0.0219 7 240.34 janv-19 152.7 1 au 14 14 4 628 529.82 1.0329 0.0328 151 815.78 févr-19 154 27 au 28 2 661 218.55 1.0404 0.0404 26 713.23 mars-19 154.2 1 au 16 16 5 289 748.36 1.0416 0.0416 220 053.53 10 910 106.00 405 822.88 mars-19 154.2 17 au 31 15 652 274.29 1.0416 0.0416 27 134.61 avr-19 154.6 1 au 30 30 1 304 548.58 1.0439 0.0439 57 269.68 mai-19 154.9 1 au 31 31 1 348 033.53 1.0456 0.0456 61 470.33 juin-19 155.1 1 au 30 30 1 304 548.58 1.0468 0.0468 61 052.87 juil-19 155.6 1 au 18 18 782 729.15 1.0497 0.0497 38 901.64 août-19 156 7 au 30 24 1 043 638.86 1.0520 0.0520 54 269.22 6 435 773.00 300 098.36 août-19 156.0 31 au 31 1 226 960.28 1.0520 0.0520 11 801.93 sept-19 156.3 1 au 30 30 6 808 808.36 1.0537 0.0537 365 633.01 oct-19 156.8 1 au 30 30 6 808 808.36 1.0566 0.0566 385 378.55 13 844 577.00 762 813.50 oct-19 156.8 31 au 31 1 338 794.73 1.0566 0.0566 19 175.78 nov-19 157.8 1 au 25 25 8 469 868.27 1.0624 0.0624 528 519.78 8 808 663.00 547 695.56 total TTC 2 045 924.97 294 Nbre total jours d'execution Total 5 33 148 61 26 DP N°5 ET D 25/11/2019 8 808 663.00 Nbre total jours S5: 6 435 773.00 Nbre total jours S3: Total 3 DP N°4 30/10/2019 13 844 577.00 Nbre total jours S4: Total 4 DP N3 30/08/2019 P/PO Coef DP N°1 30/12/2018 1 346 789.00 Nbre total jours S1: 26 Total 1 DP N°2 uploads/Management/ devoir-de-revision-des-prix-emg.pdf