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Etapes de conception et construction

Etapes de conception et construction de b? timent Faisabilité du projet architectural et autorisation La rencontre avec un architecte Etudes d ? esquisse ?? ESQ Etudes d ? avant projet ?? AVP -Avant-projet sommaire ?? APS -Avant-projet dé ?nitif ?? APD -Dossier de demande de Permis de Construire ?? DPC Etudes de projet ?? PRO Plani ?cation de la construction Etudes et plans d ? exécution ?? EXE -Dossier de consultation des entreprises ?? DCE -Plans d ? exécution Sélection des entreprises de la construction Assistance aux contrats de travaux ?? ACT Le chantier Direction de l ? exécution des travaux ?? DET -La gestion du chantier Ordonnancement coordination et pilotage du chantier ?? OPC Livraison du b? timent au ma? tre d ? ouvrage Assistance aux Opérations de Réception ?? AOR CINtro Le ma? tre d ? ?uvre qui dirige la construction d ? un b? timent pour le client le ma? tre d ? ouvrage suit la réalisation dans les règles de l ? art d ? une séquence dé ?nie d ? étapes qui maximisent la qualité de l ? ouvrage ?nal Ainsi le plus souvent c ? est l ? architecte mandataire concepteur d ? un b? timent qui assure aussi la ma? trise d ? ?uvre et supervise l ? ensemble des étapes d ? un projet architectural éventuellement en collaboration avec un bureau d ? étude technique économiste ou d ? autres partenaires selon les particularités du projet en question L ? architecte est le seul légalement apte à procéder à une mission de conception aboutissant à une demande de Permis de Construire pour des b? timents au-delà des seuils dé ?nis par la loi bien que les missions qui ne nécessitent pas l ? intervention d ? un architecte puissent être con ?ée à d ? autres professionnels l ? architecte est le plus quali ?é pour réaliser l ? ensemble des missions de la conception à la construction jusqu ? à la réception Les missions présentées ci-après représentent le cas général elles peuvent néanmoins di ?érer légèrement selon les caractéristiques individuelles de chaque projet et l ? implication du ma? tre d ? ?uvre CFaisabilité du projet architectural et autorisation La rencontre avec un architecte Figure Diagramme de Gantt des di ?érentes étapes de la construction d ? un b? timent Au premier contact le ma? tre d ? ouvrage exprime ses attentes à l ? architecte qui l ? aide à préciser ses besoins et son programme pour réaliser son projet architectural dans les meilleures conditions Cette phase initiale de dé ?nition des besoins est grandement simpli ?ée et accélérée gr? ce au formulaire de devis de b? timent mis à disposition par Architecte de B? timents L ? architecte informe le ma? tre d ? ouvrage sur les conditions relatives au terrain à la construction et aux fonctions du b? timent à l ? éventuelle expertise additionnelle à contracter ainsi que sur les démarches administratives requises Il s ? enquiert