Remerciez-le!

Remerciez @Admin pour avoir partagé cet document gratuitement, de la manière la plus simple, en partageant sur les réseaux sociaux.

Lettre conseillers municipaux de la ville de bourg la reine plu aqvblr

PLU-BLR- - - -LETTRE-OUVERTE-A-LA-MAIRIE- Paul Deheuvels Habitant de Bourg-la-Reine depuis avenue du Ch? teau Bourg- la-Reine Le juin Monsieur le Maire Mesdames et Messieurs les Maires Adjoints Mesdames et Messieurs les Conseillers Municipaux Lisez ce message avec attention avant de vous prononcer sur le projet de PLU Les éléments qui suivent sont factuels et il ne tient qu ? à vous de les véri ?er le POS est consultable en Mairie et vous disposez du projet de PLU mis en ligne sur le site http www place-condorcet fr La Mairie nous dit que le PLU introduira une densi ?cation modérée ? de notre ville Jugez sur pièces en comparant les dispositions actuelles du POS et futures du PLU Nous limiterons ici notre analyse au seul cas de la zone UA grands immeubles La zone UA dans le POS comprend trois parties principales UAa centre ville ancien ? lot Leclerc-Jo ?re-Roeckel-place de la Gare - sud de la rue Margottin UAb entrée de ville sud bordant la RD et ? lot Jo ?re-Margottin-rue du mai UAc entrée de ville nord depuis la rue de la Bièvre et ? lot Jo ?re- Theuriet Dans le POS le règlement de la zone UA est donné Pièce pp - avec annexes Dans le PLU la zone UA est couverte par les pp - de la Pièce avec zonage et hauteurs dans les Pièces et Dans le PLU la zone UA est uni ?ée à l ? exception de ses parties UAx Espace projet centre- ville et UAy Secteur Petit-Luxembourg que nous n ? évoquerons pas ici Le Rapport de présentation du PLU Pièce pp - du PLU a ?rme que voir Pièce p La délimitation de la zone UA du PLU reprend en grande partie celle du POS Son règlement ne comprend pas de modi ?cations majeures hormis celles imposées par les lois SRU et UH Toutefois le COS de la zone UA n ? est plus règlementé dans le PLU la constructibilité étant encadrée par des règles de volumétrie et de gabarit articles ? L ? a ?rmation que le règlement du PLU ne comprend pas de modi ?cations majeures ? par rapport au POS est inexacte et je vais vous le prouver dans la suite de cette lettre J ? y compare les règlements du POS et du PLU qui dé ?nissent les règles de constructibilité en UA Les mêmes constatations peuvent être faites pour les autres zones de la ville et je vous en épargnerai le détail Partout le PLU augmente considérablement les possibilités de construire tant en densité qu ? en hauteur Le fait de présenter le projet de PLU comme relevant d ? une CPLU-BLR- - - -LETTRE-OUVERTE-A-LA-MAIRIE- densi ?cation modérée ? et ayant fait l ? objet d ? une large concertation ? ne tient pas Jugez-en par vous mêmes Les dispositions détaillées du règlement du PLU n ? ont jamais été rendues publiques avant leur communication au sein du projet d ? Arrêt de PLU aux alentours