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les enseignements amp les epreuves

?? Les ENSEIGNEMENTS les EPREUVES On distingue trois modes d'exercice pour le titulaire du BTS EEC - à titre de salarié du secteur privé entreprises de la construction cabinets d'économistes de la construction cabinets d'architectes bureaux d'études techniques ma? tres d'ouvrage - à titre de salarié du secteur de la fonction publique ou assimilée - à titre libéral ou assimilé Le technicien supérieur études et économie de la construction peut exercer quatre types de missions - soit des missions d'assistance économique à la ma? trise d'ouvrage publique ou privée - soit des missions spéci ?ques de la ma? trise d' ?uvre - soit des missions économiques dévolues aux entreprises - soit des missions d'assistance à expertise amiable et judiciaire On distingue généralement sept types de fonctions exercées par le titulaire du BTS EEC FONCTION ÉTUDE DE FAISABILITÉ Dès le stade préliminaire o? s'exprime l'intention de construire alors même parfois qu'aucun site n'a encore été choisi et qu'en conséquence aucune étude n'a pu encore être réalisée l'ordre de grandeur du coût de la construction envisagée est déjà nécessaire En e ?et les premiers problèmes qui se posent au Ma? tre d ? ouvrage public ou privé sont des problèmes d'investissements immobiliers o? la ?xation des dépenses de construction joue un grand rôle Cette nécessité est encore plus évidente dans les projets de réhabilitation d'un b? ti recevant une nouvelle destination L'utilisation de ratios statistiques permet une première estimation de l'ordre de grandeur demandé du coût de la construction envisagée FONCTION PROGRAMMATION Au fur et à mesure que les intentions du Ma? tre d'Ouvrage public ou privé se précisent et que son programme s'élabore besoins quantitatifs contraintes et exigences particulières la notion d'ordre de grandeur de coût doit s'a ?ner et déboucher sur l'élaboration de l'enveloppe ?nancière que le Ma? tre d ? ouvrage public ou privé va décider d ? a ?ecter aux travaux Ce document ?nancier doit prendre en compte tous les éléments du programme et particulièrement les éléments spéci ?ques les contraintes les adaptations au site la technique de construction retenue les charges extérieures au b? timent etc C'est un acte majeur dont dépend la réussite ou l'échec d'une opération d'investissement à caractère immobilier Il doit y avoir adéquation entre le programme et l ? enveloppe ?nancière a ?ectée aux travaux qui devra s ? intégrer dans le budget général de l ? opération FONCTION ÉTUDES DE CONCEPTION Cette phase qui s'étend de la consultation des concepteurs jusqu'au début de la réalisation des travaux nécessite la mise en place de plusieurs actions parallèles - la description technique des ouvrages - l'élaboration des estimations prévisionnelles provisoires et dé ?nitives des travaux - le contrôle de l'évolution de ces estimations en vue de les ma? triser dans le respect de l'enveloppe ?nancière - l'établissement de l'o ?re de prix de l'entreprise de construction Au fur et à mesure que les intentions se précisent et que son programme de travaux s'élabore la notion du coût probable doit pouvoir également s'a ?ner de