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ETUDE DE CAS AGRONEGOCE AGRONEGOCE est une société commerciale spécialisé dans la distribution de deux types de produits agroalimentaires gérés d ? une manière distincte Les perspectives du marché semblent être favorables à l ? élargissement de sa capacit

ETUDE DE CAS AGRONEGOCE AGRONEGOCE est une société commerciale spécialisé dans la distribution de deux types de produits agroalimentaires gérés d ? une manière distincte Les perspectives du marché semblent être favorables à l ? élargissement de sa capacité d ? accueil De ce fait la Direction générale envisage d ? entreprendre un programme d ? investissement qui devrait permettre le renforcement de la part de marché de leur entreprise Le projet qui sera exploité pour une durée de ans à partir de l ? année A se caractérise par les donnés suivantes - Acquisition et réalisation de De construction pour amortissables sur ans De matériel et de mobilier pour amortissables sur ans D ? installations techniques pour amortissables sur ans Renouvellements annuels pour - Prévision d ? exploitation par type de produit Données d ? exploitation Année A TYPE TYPE Année A à A TYPE TYPE CAHT Ratio de marge Coût d ? achat Charges variables proportionnelles Charges ?xes communes hors amortissement Dotations aux amortissements sur anciennes immobilisations - la valeur résiduelle nette du projet est évaluée à - On fera abstraction des variations des BFR sur la durée de vie du projet - Pour le ?nancement de projet la direction envisage le scénario suivant Emprunt bancaire sur ans remboursable par quart à partir de ?n A et assorti d ? un an de di ?éré montant taux de Emprunt de Auprès de la maison mère au taux de remboursable par amortissements constants sur ans Pour le matériel et mobilier La société envisage de souscrire à un contrat de crédit bail sur Ans à partir de début A selon les conditions suivantes - dépôt de garantie de la valeur de matériel et mobilier avec restitution au terme de contrat - redevance annuelle à payer à partir de A - option de rachat à la ?n de la éme année pour de la valeur d ? origine Amortissement total en ème année Sachant que le taux de l ? IS est de et le taux d ? actualisation retenu par la direction est de CTAF - Calculer la dépense d ? investissement - Etudier la rentabilité économique du projet en utilisant les critères de la VAN et de l ? indice de rentabilité - Etablir le tableau d ? amortissement pour les emprunts - Déterminer les cash ows après Frais ?nanciers et IS après ?nancement - Etablir le plan de ?nancement du projet NB tous les montants sont en milliers de dh Extrait de la table ?nancière T Corrigé - Dépense d ? investissement Eléments de la dépense A A A A A A CONSTRUCTIONS MATERIELS MOBILIE R INSTALLATION TECH RENOUVELLEMENT Total dépense COEF d'act DI act ? DI act - CEP CAHT Marge coût d'achat Charges variables Charges ?xes Dotations amort Rés d'exploit rés net dot amort CF VR COEF d'act CF Act ? CF act A A A A A - - - - - - - - - - - - - - - CVAN IP -