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Introduction J’ai écrit cet ebook pour vous exposer des moyens sérieux de génér

Introduction J’ai écrit cet ebook pour vous exposer des moyens sérieux de générer des revenus complémentaires passifs. En d’autres termes, il s’agit d’un recueil d’actifs ; un actif étant un générateur de revenu passif. Par opposition à un revenu actif, un revenu passif se caractérise par un montant gagné passivement, en ne faisant rien ou presque. Cependant, il vous faut les bonnes stratégies pour que ça fonctionne sérieusement, et certaines techniques vous demanderont de travailler au début, sans être payé tout de suite. Mon objectif n’est pas de vous changer ou de vous faire changer vos habitudes : l’objectif de cet ebook est de vous montrer que vous pouvez simplement optimiser ce que vous avez aujourd'hui pour générer des revenus complémentaires passifs dès demain. Dans ce fascicule, chaque actif est fiché avec la même structure, en 5 parties : 1. Une explication du fonctionnement sous la forme d’une minie histoire 2. Des raisons qui montrent que la technique est pérenne sur le long terme 3. Quelques avantages à créer l’actif 4. Quelques inconvénients 5. Une « mise en bouche » de la méthode pour mettre en place l’actif A côté du titre de chaque actif, vous trouverez une estimation du retour sur investissement (ROI = Return On Investment) pour que vous puissiez avoir une idée de combien l’actif peut vous rapporter. Le ROI se calcule sous la forme d’une division : [montant gagné/montant investi] et devient un pourcentage (de la somme investie au départ). Par exemple, si vous investissez 10 000 € et que vous générez 4 000 € par an, votre ROI est de 4 000 € / 10 000 € soit 40 %/an. Parfois, vous investirez du temps et non pas de l’argent ; dans ce cas, le ROI devient un montant fixe. Aussi, pour les méthodes qui rémunèrent dans un délai très court, comme à la journée pour la location de piscine, je précise que le ROI est par jour. J’ai essayé de renseigner chaque ROI dans un intervalle, parce qu’il y a toujours des moyens pour optimiser votre investissement et augmenter votre ROI, comme il existe des pièges à éviter qui le feraient chuter. Dans un but de simplification, et comme ce fascicule est destiné à vous donner des pistes, je n’ai pas tenu compte de la fiscalité. Lisez, choisissez des actifs qui vous parlent, formez-vous. Vous gagnerez plus avec un actif que vous maîtrisez et que vous avez plaisir à optimiser. Investir avec plaisir est possible, c’est votre propre choix. Bonne lecture ! À propos C’est l’histoire d’un enfant rêveur, devenu entrepreneur-investisseur- auteur. L’histoire commence dans la cours de récréation d’une école primaire. Le jeune garçon joue dans la cours de récréation avec ses compères. Balle au camp, gamelle, etc. Vous voyez ce que je veux dire ? Le bon vieux temps. La sonnerie retentit, tous les enfants rentrent en classe. La maîtresse reprend son cours et le jeune rêveur se remet rapidement à rêver. Il pense : « Quelle place invasive le travail occupe-t-il dans une vie ! A l’école, puis à l’université, puis en entreprise… » N’y aurait-il pas un moyen de vivre sans être contraint de sans cesse travailler ? Question naïve à laquelle on lui répond à plusieurs reprises (évidemment) qu’il n’est pas possible de vivre sans travailler. Que le travail est inévitable pour payer son logement, ses factures et s’amuser de temps en temps. Les années passent. Le gamin devient lycéen, toujours bon élève scolaire, mais qui s’intéresse de plus en plus aux règles de l’argent, à l’origine des plus grandes fortunes, et tombe sur un livre intitulé « Père Riche, Père Pauvre ». Le jeune homme n’a jamais été un grand lecteur, mais ce livre sera le premier qu’il va presque réussir à lire en entier d’une traite. Dans ce bouquin, il découvre les notions d’actif/passif, d’investissement, d’indépendance financière, de richesse réelle, etc. Ainsi, au fil des années, malgré les remarques décourageantes qu’on lui fait, il se forge une intelligence financière solide, en lisant des livres, en suivant des formations en ligne, en assistant à des conférences, en participant à des séminaires d’experts et en expérimentant tout ce savoir. Quelques années plus tard, suite à de mauvaises expériences de travail (sous-rémunéré, sous-considéré), je comprends le sentiment de dépendance contrainte au travail. Passionné de revenus passifs depuis alors mon plus jeune âge, je me donne comme mission de démocratiser les mécanismes des revenus passifs via des formations en ligne. Je crée ILPLEUTDUCASH . Une bougie ne perd pas de sa flamme en allumant une autre bougie ?? PS : Je réponds personnellement aux questions de ceux qui suivent mes formations. À votre réussite, Nicolas Schmid Vous avez une voiture ? Louer sa voiture à un particulier (ROI : 10-100 €/jour) C’est quoi ? Catherine, vit au bord de la mer, et n’utilise pas sa voiture le week- end. Elle crée une annonce sur OuiCar, une plateforme de location de voitures entre particuliers et fixe son prix à la journée et au kilométrage. Un couple parisien décide de se faire un week-end à la mer et loue la voiture de Catherine via OuiCar. OuiCar prend une commission sur la location. Pourquoi ça marchera dans 10 ans ? On est en plein dans l'économie de partage, « l’uberisation », OuiCar, BlaBlaCar, Airbnb, Velov, Lime, etc. Sur les plateformes de locations de voitures entre particuliers, les prix ne sont pas aussi élevés que chez des entreprises de location de voiture (Hertz, Europcar, etc.). Ce qui rend accessible au plus grand nombre la location de voitures, pour des avantages similaires (SAV, assurance, etc.). Avantages ● Les plateformes de location de voitures entre particuliers ont des partenariats avec des assurances. Vous êtes couvert si votre locataire a un accident ; ● Vous savez à qui vous louez votre voiture. Après une location, vous attribuez une note à votre locataire, qui apparaîtra sur son profil, et inversement ; ● Vous avez la main libre sur le moment et le prix de la location de votre voiture ; ● Vous pouvez investir dans une voiture de collection puis la louer occasionnellement. Inconvénients ● Votre voiture perd de sa valeur avec le temps et le kilométrage ; ● Vous avez des coûts d’entretien (pneus à changer par exemple, si la voiture roule beaucoup). ⇒ L’objectif est donc de louer votre voiture suffisamment pour couvrir sa dépréciation et ses réparations, et gagner un revenu passif. Comment faire ? Vous pouvez vous créer un compte sur un site de location de voitures entre particuliers comme OuiCar, Get Around, GoMore, etc. et renseigner les informations relatives à votre véhicule. En général, les citadines sont les plus demandées, mais vous pouvez louer votre monospace à des familles, votre utilitaire pour des déménagements, etc. Les particuliers intéressés réserveront via la plateforme de mise en relation. Pour louer votre bateau, c’est le même principe : Click&Boat, SamBoat, etc. Coller de la pub sur sa voiture (ROI : 50-500 €/mois) C’est quoi ? Isabelle fait chaque jour les mêmes allers-retours pour se rendre sur son lieu de travail. Elle s’inscrit sur une plateforme en ligne de mise en relation particulier-entreprise pour la publicité sur voiture. Elle renseigne le modèle de sa voiture, sa couleur, son nombre de portes, etc. Une entreprise la contacte, elle signe un contrat de 2 mois. Des professionnels collent de la pub sur sa voiture. Isabelle reprend sa routine, roule et gagne de l’argent passivement. Pourquoi ça marchera dans 10 ans ? Une voiture qui roule régulièrement dans des lieux fréquentés est un très bon support publicitaire. Chaque personne qui voit la voiture représente un client potentiel de la marque qui y a collé sa pub. Avantages ● Vous pouvez représenter des marques que vous aimez ; ● Vous vous rendez utile en aidant une entreprise à gagner en visibilité ; ● Vous rendez vos déplacements lucratifs. Inconvénients ● Vous vous engagez à faire les mêmes trajets au même moment. Comment faire ? Vous pouvez vous inscrire sur des sites internet de mise en relation particulier-entreprise pour la publicité sur voiture, comme oTocomcom ou It’s my car. Les entreprises intéressées vous contacteront. Vous signez un contrat (en général de 1 à 2 mois). Vous collez de la pub sur votre voiture, sous forme d’autocollant. Vous continuez à rouler comme vous en avez l’habitude. En échange, l’entreprise vous rémunère. Plus vous êtes dans une grande ville ou plus vous collez de pub, plus vous gagnez. Prendre un passager en covoiturage (ROI : 10 €/100 km) C’est quoi ? Daniel vit à Toulouse. Il a un entretien d’embauche à Bordeaux demain. Plutôt que de prendre sa voiture seul, il publie son trajet sur BlaBlaCar, une plateforme de covoiturage qui met en relation des conducteurs ayant des places libres et des passagers recherchant un trajet. Trois Toulousains payent Daniel via BlaBlaCar pour avoir une place dans sa voiture. Pourquoi ça marchera dans 10 ans ? On est en plein dans l'économie de partage, « l’uberisation » (OuiCar, BlaBlaCar, Airbnb, Velov, Lime, etc.). De plus, uploads/Finance/ ilpleutducash-25-sources-de-r-nicolas-schmid 1 .pdf