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Fiche d’appréciation du risque Moralité du client Avis de l’analyste Bonne mora

Fiche d’appréciation du risque Moralité du client Avis de l’analyste Bonne moralité vis- à-vis de ses engagements avec la banque. Il honore correctement ses engagements avec ses partenaires. Réputation du voisinage ++ + - Marché et activité Avis Analyste Son activité consiste à offrir des services de bornage et de topographie. Une activité qui évolue très bien vue qu’il n’y a pas assez de concurrence sur le marché à part Toping. Sa clientèle est de qualité, est sur car il s’agit du gouvernement la plus part du temps. Conjoncture ++ + - Implantation ++ + - Clientèle ++ + - Approvisionnemen t ++ + - Analyse du chiffre d’affaire et dépenses mensuel de l’activité. Chiffre d’affaire retenu (A) 2 758 488 Achat de marchandises (B) 1 655 093 Marge brute C = A-B 1 103 395 loyer ( 1 ) 100 000 salaire ( 2 ) 450 000 la masse salariale représente 16% du CA Eau-électricité ( 3 ) 8 125 Autres dépenses ( 4 ) 43 719 Total dépenses ( D ) = 1+2+3+4 601 844 les charges d'exploitation représenent 22% du CA Cash-flow E = C -D 501 551 la rentabilité ne représente que 18% du CA Total dépenses hors activité ( F ) 215 000 Revenus hors activité ( G ) 350 000 Capacité de remboursement (mensuel) H = E - F + G 636 551 taux d'endettement 75% le taux d'endettement pour 10 millions d'une durée de 24 mois est largement supérieur à 60% taux d'endettement raisonable 53% c'est avec 7 millions sur 24 mois que nous pouvons avoir un taux de 53%. DEMANDE ACTUELLE Commentaire Analyste NOM : TOPOCOM COMPTE : 56920 OBJET : renforcement d’équipements Situation des engagements & historique du compte Avis Analyste Ces engagements passés ont été remboursés plus ou moins correctement. Il domicilie en moyen 1,9 millions par mois sur nos livres. Engagements précédents ++ + - Domiciliation (historique du compte) ++ + - Appréciation sur les garanties Nature de la garantie Points positifs Point négatifs Hypothèque terrain nu Valeur de 21 millions gage équipement Valeur de 33,9 millions et facilement réalisable Conclusion : bonne moralité du client la rentabilité de l'activité représente 18% du chiffre d’affaire ; non maitrise des charges d’exploitations ; ces derniers représentent 22% du chiffre d’affaire dont 16% du chiffre d’affaire est absorbé par la masse salariale. Le taux d’endettement pour le crédit de 10 millions sur 24 mois est de 75 %, supérieur à 60%. Un taux d’endettement pour 7 millions est de 53% sur 24 mois. Remboursement plus ou mains correct de ses angagement avec une domiciliation moyenne mensuel de 1,9 millions dans nos livres.  bonne qualité de la garantie. AVIS : nous sommes d’avis favorable à la mise en place d’un prêt amortissable à hauteur de 7 000 000 KMF sur 24 mois. uploads/Finance/ topocom.pdf