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© UN AN POUR QUITTER LA RAT RACE ! Cédric Annicette i TABLE DES MATIÈRES À PROP

© UN AN POUR QUITTER LA RAT RACE ! Cédric Annicette i TABLE DES MATIÈRES À PROPOS DE L’AUTEUR INTRODUCTION L’arnaque du siècle, échangez 5 € contre 2€ CHAPITRE 1 : La Rat Race c’est quoi ? Partie 1 - Le bonheur selon la société Partie 2 - L’âne et la carotte Partie 3 - Si c’était si facile, tout le monde le ferait CHAPITRE 2 : De la Rat Race à l’indépendance financière Partie 4 - De la banlieue à l’île Maurice Partie 5 - Travailler dur ET intelligemment CHAPITRE 3 : Les 13 attitudes pour quitter la rat race Partie 6 - Portrait-robot des hommes et femmes libres : 13 traits communs CHAPITRE 4 : Le panier de crabes VS le mindset Partie 7 - La théorie du panier de crabes Partie 8 - L’avis des autres Partie 9 - L’expérience de Asch 5 6 6 10 10 14 17 22 23 29 33 33 47 48 50 54 ii TABLE DES MATIÈRES Partie 10 - L’histoire de la grenouille Partie 11 - L’histoire du billet jaune Partie 12 - Tout le monde s’est moqué de celui... pourtant… Partie 13 - Le chemin le moins emprunté Partie 14 - Comme un phare la nuit en pleine mer. Partie 15 - On vous a « castré » dès le plus jeune âge CHAPITRE 5 : Comment créer de la vraie richesse Partie 16 - Créer de la richesse quand on part « vraiment » de 0 Partie 17 - Est-ce qu’il faut de l’argent pour faire de l’argent ? Partie 18 - Les meilleurs gâteaux ne peuvent pas être réalisés au micro-ondes Partie 19 - Une comparaison entre pauvres, classe moyenne et riches Partie 20 - Les riches sont des voleurs Partie 21 - 2 modèles pour bâtir une fortune Partie 22 - Les 3 calques de flux de trésorerie Partie 23 - Consommateurs VS Producteurs CHAPITRE 6 : Les 4 piliers d’enrichissement Partie 24 - L’immobilier, la puissance de l’effet de levier Partie 25 - Internet. Le business en ligne : tout le monde peut devenir e-commerçant en quelques jours 57 58 65 68 71 73 77 78 82 85 88 89 91 95 101 107 108 110 Partie 26 - Marchés financiers: Avec méthode et discipline, ce levier peut être puissant Partie 27 - Business classique : en l’automatisant (ou le revendant), vous pouvez mettre à l’abri financièrement plusieurs générations de votre descendance Partie 28 - Un homme survit à une attaque de grizzly à l’aide d’une pierre CHAPITRE 7 : Un an pour tout plaquer Partie 29 - 2 manières de calculer votre chiffre magique Partie 30 - Poser les chiffres Partie 31 - Chasser 2 lapins en même temps Partie 32 - Les dangers du syndrome de l’ampoule Partie 33 - 12 mois pour exploser CHAPITRE 8 : Vous êtes la moyenne des 5 personnes que vous côtoyez le plus Partie 34 - Mon oncle riche Partie 35 - Côtoyez des personnes qui ont quitté la rat race Partie 36 - Côtoyez des personnes qui veulent aussi quitter la rat race Partie 37 - Moins côtoyer les personnes qui veulent vous retenir dans la rat race Partie 38 - Attention aux 2 périodes de tous les dangers 118 120 121 129 130 131 136 137 139 144 144 150 152 152 152 iii TABLE DES MATIÈRES iv TABLE DES MATIÈRES CHAPITRE 9 : Et après la Rat race ? Partie 39 - Heureux VS accompli Partie 40 - La fastrack Partie 41 - Les pièges pour retomber dans la rat race Partie 42 - Victime d’un Burn-out Partie 43 - Votre compte a été crédité de 86 400 € 157 158 165 165 170 177 5 Un an pour Quitter La Rat Race À PROPOS DE L’AUTEUR Cédric Annicette, né en 1982, a grandi en banlieue parisienne dans le Val d’oise. Il est issu d’une famille modeste, mais a vite compris qu’il ne voulait pas vivre au quotidien le fameux “métro, boulot, dodo”. Apprendre, s’informer et lire sont ses devises ! Cédric a su s’entourer de personnes inspirantes, motivantes. Il a pu trouver des mentors à la hauteur de ses attentes. Il croit désormais au fait que nous pouvons nous enrichir avec des concepts simples, même en partant de rien. En 3 ans, il a connu une ascension fulgurante. Serial entrepreneur et créateur du portail Business Attitude, il est également connu grâce à son programme phare Quitter La Rat Race et de ses séminaires sur l’indépendance financière. Cédric est suivi par plus de 500 000 personnes à travers le monde francophone. 6 Un an pour Quitter La Rat Race INTRODUCTION L’arnaque du siècle, échanger 5 € contre 2 € Imaginez que je vous proposais le deal suivant : Vous prenez 5 € de votre porte-monnaie, et je vous les échange contre 2 €. Vous me diriez d’aller me faire voir. Et vous auriez raison. Pourtant, c’est comme ça que tourne le monde moderne. Les gens échangent 5 jours de leur vie (du lundi au vendredi), contre 2 jours (le weekend). Le métro-boulot-dodo est un genre d’esclavagisme moderne qui sert les intérêts de quelques élites uniquement. Ces mêmes élites qui ont réussi à faire en sorte que l’argent soit tabou, et faire croire qu’être pauvre est une vertu. Ce sont ces mêmes élites qui se rendent à des sommets mondiaux sur l’écologie en jet privé pour annoncer que les petites gens doivent baisser leur chauffage de 2 degrés en hiver… Et si je vous disais qu’il était possible de s’affranchir de ce système qui s’appelle la rat race (la course des rats) et de gagner ou regagner le contrôle sur sa vie. Je l’ai fait, des millions de personnes l’ont fait, vous pouvez le faire aussi. Accrochez votre ceinture, c’est parti pour un virage à 180°, go ! 7 Un an pour Quitter La Rat Race Les 10 professions qui gagnent le mieux leur vie (classement) Chaque année, on a le droit à un classement des métiers les mieux payés. Si vous lisez ce livre en 2100, il faudra ajuster les montants avec l’inflation. Il s’agit des plus hauts salaires nets mensuels dans le privé (en moyenne) : 1. Cadres des transports, logistique et navigants de l’aviation 6958 € 2. Médecins salariés et assimilés 6408 € 3. Cadres banque et assurance 6089 € 4. Ingénieurs et cadres techniques industrie 5924 € 5. Cadres des services administratifs, comptables et financiers 5855 € 6. Cadres commerciaux et technico-commerciaux 5736 € 7. Personnels d’études et recherche 5461 € 8. Professions communication et information 5073 € 9. Cadres du BTP 4977 € 10. Ingénieurs de l’informatique 4739 € En parallèle, il y a aussi toutes les professions libérales (médecins généralistes et surtout spécialistes, autres professionnels de santé tels que les dentistes, notaires, experts-comptables, etc.) Tout ça représente de beaux salaires, mais qui ne rendent pas riche pour autant contrairement à ce qui est dit. Selon moi, ces salaires nous placent dans la classe moyenne supérieure (la catégorie qui paye le plus d’impôts.). Nous allons approfondir cela dans ce livre. La profession la mieux payée au monde c’est INVESTISSEUR (devenez, vous aussi, un/une investisseur(se) Je connais beaucoup de notaires. Ce sont des personnes très intelligentes et rationnelles. 8 Un an pour Quitter La Rat Race Quand j’ai commencé à investir en immobilier en 2008, je ne comprenais pas pourquoi eux-mêmes (pour la plupart, il ne s’agit pas de généraliser) n’investissaient pas massivement alors qu’ils voyaient défiler chaque jour dans leurs locaux des tas de marchands de biens, investisseurs(ses) et millionnaires. Je ne comprenais tout simplement pas. Puis, j’ai fini par comprendre. Une clerc de notaire m’a dit un jour « Moi je n’aurais jamais osé faire ça, je n’aurais jamais pris ce risque. » Dans leur profession, l’hémisphère gauche de leur cerveau prend largement le dessus et « désactive » l’autre hémisphère. Les vrais riches Il y a une autre catégorie de personnes à un niveau plus élevé de la « chaine alimentaire » que ces « hauts salaires ». Ce sont les HNWI, VHNWI et les UHNWI. HNWI (High-net-worth individual) : Individu à haut patrimoine. Fortune > 1 million de dollars. VHNWI (Very-high-net-worth individual) : Individu à très haut patrimoine. Fortune > 5 millions de dollars. UHNWI (Ultra high-net-worth individual) : Individu à ULTRA haut patrimoine. Fortune > 30 millions de dollars. 9 Un an pour Quitter La Rat Race Ces personnes ne sont pas dans le top 10 des professions qui gagnent le mieux leur vie. Mais elles sont à des niveaux d’argent bien supérieurs. Ce sont des entrepreneurs et des investisseurs qui ont un point commun. Non, pour plus de 90 % d’entre eux, ils n’ont pas hérité, gagné au loto ou épousé une personne riche. Ils laissent s’exprimer intérieurement les deux hémisphères de leur cerveau. L’hémisphère des calculs, de la rentabilité, de la rationalité. Et l’hémisphère des émotions, de la créativité, de l’imagination et de la prise de risque. Prise de risque qui est calculée SI l’hémisphère uploads/Finance/ unanpourqlrr-cedricannicette.pdf