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Guide du ne gociateur immobilier 1

GUIDE DU NÉGOCIATEUR IMMOBILIER Démarrer du bon pied dans l ? immobilier La carrière de négociateur immobilier vous tente mais vous vous posez encore de nombreuses questions Vous ignorez les démarches qu ? il faut entreprendre pour devenir un professionnel de l ? immobilier À travers ce guide FCI Immobilier vous propose de découvrir non seulement les facettes du métier mais également de vous rappeler les notions clés essentielles à ma? triser pour qui veut se lancer et réussir dans cette belle profession Ce petit livre vous sera indispensable du choix de votre statut juridique jusqu ? aux conseils pour développer votre activité en passant par l ? art de la prospection ? tous les aspects de la profession y sont développés L ? immobilier est un domaine d ? activité exigeant et passionnant Gr? ce à ce guide et une fois toutes les techniques et réglementations acquises vous pourrez vous consacrer à la plus belle partie du métier apporter du bonheur à vos futurs clients Bonne lecture FCI IMMOBILIER Guide du négociateur immobilier Sommaire I LES CHIFFRES CLÉS DU SECTEUR DE LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE II LE NÉGOCIATEUR IMMOBILIER A Son pro ?l B La réglementation de l ? agent et du négociateur immobilier C Choisir son statut juridique ?scal et réglementaire Le négociateur immobilier salarié Le négociateur immobilier agent commercial Le négociateur immobilier en portage salarial Le négociateur immobilier micro-entrepreneur III LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE A L'art de la prospection la rentrée du mandat B Les di ?érents mandats dans l ? immobilier C Estimation d ? un bien immobilier D Les diagnostics immobiliers obligatoires E La promesse de vente et le compromis de vente F Frais de transaction honoraires de négociation IV LE VOCABULAIRE DU NÉGOCIATEUR IMMOBILIER A Lexique du négociateur immobilier I LES CHIFFRES CLÉS DU SECTEUR DE LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE LE MARCHÉ DE LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE des personnes interrogées a pour principale motivation à l ? achat d ? accéder à la propriété des personnes interrogées souhaite réaliser un investissement des acquéreurs préfèrent l ? ancien au neuf transactions en des personnes interrogées ont un revenu mensuel de ou plus des personnes interrogées a ?rment disposer d ? un budget d ? au moins des personnes qui envisagent d ? acheter un bien immobilier ont ans ou plus Sources Crédit Foncier et Groupe Notariat Services des personnes ayant participé à l ? étude font partie de la cible CSP QUI SONT LES PRINCIPAUX ACTEURS DE LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE EN FRANCE Les transactions immobilières se répartissent selon trois méthodes de vente la vente de particulier à particulier PAP les transactions passées via des agences réseaux immobiliers et celles réalisées par les notaires immobiliers Au niveau national les ventes PAP et celles des agences réseaux immobiliers occupent de parts de marché À Paris les agences réseaux immobiliers s ? en sortent très bien avec de parts de marché contre pour les ventes PAP En Province le marché est dominé par les agences réseaux immobiliers et les notaires qui en