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______________________________________________________ FDLA - Florian de LANGSD

______________________________________________________ FDLA - Florian de LANGSDORFF – Architecte DPLG 15 rue Guy Moquet 75017 Paris Tel/Fax: 01.72.34.78.55 - N°SIRET : 480 298 645 00023 DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES C.C.T.P. LOT n°06 : CVC TRAVAUX D’AMENAGEMENT DU R+7 17-23 Bd de la Madeleine 75001 PARIS Maitre d’Ouvrage NBIM Marcel SCI 20 bis rue Louis Philippe 92200 Neuilly sur Seine Maître d’Ouvrage Délégué Maître d’oeuvre Constructa Asset Management Florian de Langsdorff 134, boulevard Haussmann 15, rue Guy Moquet 75008 Paris 75017 Paris Travaux d’aménagement du R+7 Lot N°06 : CVC 17-23 Bd de la Madeleine 75001 PARIS Edition du 30 aout 2017 - Phase DCE Page 1 sur 52 SOMMAIRE 1. SPECIFICATIONS GENERALES .............................................................................................................. 4 1.1 OBJET DU PRESENT DOCUMENT ................................................................................................................... 4 1.2 CALENDRIER PREVISIONNEL DES TRAVAUX .................................................................................................. 5 1.3 OBLIGATIONS DE RESULTATS ET CONDITIONS GENERALES ............................................................................ 5 1.4 QUALIFICATIONS DES ENTREPRISES ............................................................................................................. 6 1.5 RECONNAISSANCE DES LIEUX ...................................................................................................................... 7 1.6 DOCUMENTS ............................................................................................................................................... 7 1.6.1 Généralités ............................................................................................................................................ 7 1.6.2 Documents à remettre par l’entrepreneur ............................................................................................. 8 1.6.3 Présentation des offres ........................................................................................................................ 10 1.6.4 Informations transmises par l’entrepreneur ......................................................................................... 11 1.7 ORGANISATION DU CHANTIER ET DEMARCHE QUALITE................................................................................. 11 1.7.1 Direction des travaux ........................................................................................................................... 11 1.7.2 État des lieux et remise en état ........................................................................................................... 12 1.7.3 Rendez-vous de chantier ..................................................................................................................... 12 1.7.4 Démarche qualité ................................................................................................................................. 12 1.7.5 Responsable de l’exécution des entreprises ....................................................................................... 13 1.7.6 Tenue des ouvriers .............................................................................................................................. 13 1.7.7 Bureaux de chantier et atelier .............................................................................................................. 13 1.7.8 Modifications de prestations en cours de réalisation ........................................................................... 14 1.7.9 Hygiène et sécurité .............................................................................................................................. 14 1.7.10 Installations du chantier ..................................................................................................................... 14 1.8 QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX ........................................................................................................ 14 1.9 PROTOTYPES, TEMOINS ET ECHANTILLONNAGE .......................................................................................... 16 1.10 RECEPTION............................................................................................................................................. 16 1.10.1 Procédure .......................................................................................................................................... 16 1.10.2 Prestations préalables ....................................................................................................................... 17 1.11 VERIFICATIONS, CONTROLES, MISE EN SERVICE ET DOE ............................................................................ 18 1.11.1 Généralités ........................................................................................................................................ 18 1.11.2 Essais et contrôles ............................................................................................................................. 18 1.11.3 Liste des essais et contrôles ............................................................................................................. 20 1.11.4 Dossiers des ouvrages exécutés ....................................................................................................... 20 1.11.5 Dossier de maintenance .................................................................................................................... 20 1.12 FORMATION ............................................................................................................................................ 21 1.13 EXPLOITATIONS DES INSTALLATIONS ....................................................................................................... 22 1.14 GARANTIES ET ASSURANCES ................................................................................................................... 22 Travaux d’aménagement du R+7 Lot N°06 : CVC 17-23 Bd de la Madeleine 75001 PARIS Edition du 30 aout 2017 - Phase DCE Page 2 sur 52 1.14.1 Garanties ........................................................................................................................................... 22 1.14.2 Assurances ........................................................................................................................................ 22 1.14.3 Responsabilités vis-à-vis des existants ............................................................................................. 23 2. DONNEES DES ETUDES ET DES TRAVAUX ....................................................................................... 23 2.1 FLUIDE ET ENERGIE A DISPOSITION ............................................................................................................ 23 2.1.1 Contacts avec les services publics et privés ....................................................................................... 23 2.1.2 Electricité ............................................................................................................................................. 23 2.1.3 Eau de ville .......................................................................................................................................... 23 2.1.4 Loi d’eau .............................................................................................................................................. 24 2.2 REGLEMENTATIONS APPLICABLES ............................................................................................................. 24 2.2.1 Avis Techniques .................................................................................................................................. 25 2.2.2 Avis du contrôleur technique ............................................................................................................... 25 2.3 HYPOTHESES ET BASES DE CALCULS ......................................................................................................... 25 2.3.1 Déperditions de chaleur ....................................................................................................................... 25 2.3.2 Apports Frigorifiques............................................................................................................................ 25 2.3.3 Conditions extérieures ......................................................................................................................... 25 2.3.4 Conditions ambiantes .......................................................................................................................... 26 2.3.5 Niveaux sonores .................................................................................................................................. 26 2.3.6 Chauffage et climatisation ................................................................................................................... 27 2.4 REGLES ET DONNEES A RESPECTER .......................................................................................................... 27 2.4.1 Aéraulique ............................................................................................................................................ 27 2.4.2 Ventilation mécanique contrôlée ......................................................................................................... 29 2.4.3 Hydraulique .......................................................................................................................................... 30 2.4.4 Moteurs électriques ............................................................................................................................. 31 2.4.5 Taux d’occupation des locaux pour un bâtiment à usage de bureaux ................................................ 31 2.4.6 Débit air neuf pour ERP ....................................................................................................................... 32 2.4.7 Débits d’air extrait pour un bâtiment à usage de bureaux ................................................................... 32 2.5 SECURITE INCENDIE .................................................................................................................................. 33 2.5.1 Réseaux de distribution des fluides caloporteurs ................................................................................ 33 2.5.2 Réaction au feu des matériaux ............................................................................................................ 33 2.5.3 Sécurité contre l’incendie (ventilation) ................................................................................................. 35 2.5.4 Rappel des exigences structurelles ..................................................................................................... 35 2.5.5 Sécurité contre l’incendie (circulations palières) ................................................................................. 38 2.6 LIMITES DE PRESTATIONS .......................................................................................................................... 39 2.6.1 Généralités .......................................................................................................................................... 39 2.6.2 Lot CVC et autres lots.......................................................................................................................... 39 2.6.3 Etudes à la charge du lot CVC ............................................................................................................ 42 3. INSTALLATIONS EXISTANTES ............................................................................................................. 42 3.1 VENTILATION ............................................................................................................................................ 42 4. DESCRIPTION DES OUVRAGES ........................................................................................................... 43 4.1 VENTILATION ............................................................................................................................................ 43 Travaux d’aménagement du R+7 Lot N°06 : CVC 17-23 Bd de la Madeleine 75001 PARIS Edition du 30 aout 2017 - Phase DCE Page 3 sur 52 4.2 CLIMATISATION/CHAUFFAGE DE L’EXTENSION ............................................................................................ 43 4.3 CLIMATISATION/CHAUFFAGE EXISTANT ..................................................................................................... 46 4.4 CLIMATISATION/CHAUFFAGE NEUF (OPTION) ............................................................................................. 46 4.5 ELECTRICITE EXISTANTE ........................................................................................................................... 47 4.5.1 Armoire Existante ................................................................................................................................ 47 4.6 ELECTRICITE EXTENSION .......................................................................................................................... 47 4.6.1 Généralités .......................................................................................................................................... 47 4.6.2 Caractéristiques ................................................................................................................................... 48 4.6.3 Alimentation générale – Protection générale ...................................................................................... 49 4.6.4 Appareillage de protection – disjoncteurs............................................................................................ 49 4.6.5 Appareillage de commande ................................................................................................................. 49 4.6.6 Appareillage de séparation ou de sécurité .......................................................................................... 49 4.6.7 Protection, sectionnement des circuits auxiliaires ............................................................................... 49 4.6.8 Séquences de sécurité sur défaut ....................................................................................................... 50 4.6.9 Etiquetage et repérage ........................................................................................................................ 50 4.6.10 Nature et mise en œuvre ................................................................................................................... 51 4.6.11 Chemins de câbles ............................................................................................................................ 51 4.6.12 Standardisation des matériels électriques ......................................................................................... 52 4.7 ELECTRICITE SOLUTION REMISE A NEUF ............................................................................................ 52 Travaux d’aménagement du R+7 Lot N°06 : CVC 17-23 Bd de la Madeleine 75001 PARIS Edition du 30 aout 2017 - Phase DCE Page 4 sur 52 1. SPECIFICATIONS GENERALES 1.1 OBJET DU PRESENT DOCUMENT Le présent C.C.T.P consiste à décrire les travaux d’aménagement du R+7 d’un immeuble situé 17-23 boulevard de la Madeleine, 75001 PARIS pour le lot N°06 « CVC ». L’immeuble existant comporte 7 étages sur rez-de-chaussée, à usage de bureaux et est assujetti au Code du Travail (décret 92-332 du 31 Mars 1992). Il est rappelé que les travaux, objet de ce marché, se font dans des locaux occupés par des locataires. La sécurité et le respect de l’organisation prévue seront suivis de façon scrupuleuse afin de gêner à moindre mesure les occupants. Le maitre d’ouvrage indique qu’il privilégiera les demandes de ses locataires. Attention, les entreprises devront chiffrer séparément les travaux concernant l'extension des travaux sur l'existant. Le présent descriptif définit les travaux du lot Génie Climatique et désenfumage liés à l’aménagement des anciens locaux France TELECOM au RDC et au 1er sous-sol du 21 rue de la Banque à PARIS IIème. Il est à noter que la présente description n’est pas limitative. En cas de difficulté d’interprétation des documents, les prestations exigibles seront celles qui assureront les meilleures performances de fonctionnement, sécurité et exploitation. Le soumissionnaire devra exécuter comme étant compris dans son prix, sans exception ni réserve, tous les travaux nécessaires au bon achèvement complet de ses travaux. Dans le cas où les ouvrages définis dans ce devis descriptif ne figureraient pas dans les recueils de textes ou normes, ou en diffèreraient par leur conception, l’Entrepreneur devra toujours se conformer à l’esprit de ces documents quant à la qualité et à la mise en œuvre des matériaux. La proposition de l’Entrepreneur comprendra également toutes les prestations complémentaires nécessaires à la mise en route, aux essais de fonctionnement, aux essais d’étanchéité et à la réfection éventuelle des ouvrages défectueux. Tous les documents graphiques remis à l’Entrepreneur pour l’exécution des ouvrages doivent être considérés comme une proposition qu’il devra examiner avant tout commencement d’exécution. Il devra signaler au Maître d’œuvre les dispositions qui lui paraîtraient ne pas être en rapport avec la solidité, la conservation des ouvrages, l’usage auquel ils sont destinés ou l’observation des règles de l’Art ou des règlements en vigueur. L’Entrepreneur se reportera au CCAP pour prendre connaissance de toutes les règles administratives non décrites au présent descriptif et en particulier : o hygiène et sécurité sur le chantier, o organisation du chantier, o conditions financières. Important o 1 – Ces travaux s’effectueront dans un immeuble occupé dans des locaux Travaux d’aménagement du R+7 Lot N°06 : CVC 17-23 Bd de la Madeleine 75001 PARIS Edition du 30 aout 2017 - Phase DCE Page 5 sur 52 libres . Par conséquent, tous les travaux gênants ne permettant pas la co- activité « utilisateurs /travaux », notamment ceux liés aux percements et à la mise en place des réseaux et raccordements s’effectueront en horaires décalés (après 20 heures, le matin avant 8H00 ou le samedi). o 2 – Les manutentions et évacuation des matériaux et matériels s’effectueront tôt le matin de 7 heures à 9 heures Pour la compréhension du présent dossier, l’entreprise devra obligatoirement se rendre afin d’évaluer en toute connaissance de cause l’étendue des travaux. Une fiche de visite dûment signée sera remise avec l’offre des entreprises. Cette dernière ne sera pas recevable dans le cas contraire. 1.2 CALENDRIER PREVISIONNEL DES TRAVAUX Voir planning joint au présent marché 1.3 OBLIGATIONS DE RESULTATS ET CONDITIONS GENERALES Le marché passé avec l’entreprise titulaire présent lot est un « Marché d’Obligation de résultat » (M.O.R.) tel que défini par le cahier des clauses techniques générales des marchés publics de travaux d’installation de génie climatique. L’entrepreneur est chargé de la conception des installations, de l'établissement du projet, de la réalisation des travaux et doit au Maître de l’Ouvrage les obligations de fonctionnements d’écrites ci-après et complétées au CCTP : o le respect de la réglementation en vigueur en particulier en matière d’hygiène et de sécurité incendie (en accord avec bureau de contrôle : réglementation en vigueur lors de la réalisation de la présente installation), o l’obtention des conditions de sécurité liées à certains équipements, uploads/Ingenierie_Lourd/ cctp-cvc.pdf