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PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OU

PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OUVRAGES INTRODUCTION L’objet du présent cahier des spécifications techniques (CST) concerne la Construction d’un immeuble R+2 à vocation locative. Le domaine d’accueil du projet de construction de l’immeuble R+2 à vocation locative est situé à gbegamey. Le présent Cahier des Clauses Techniques Particulières a pour objet de préciser la consistance, la nature des travaux et les clauses techniques particulières applicables à l’ensemble des lots qui constituent les travaux. Ces travaux sont réalisés pour le compte de qui représente le Maître de l’Ouvrage. Leurs emplacements et consistances sont repérés dans les plans joints au dossier. Les travaux de construction comportent les composantes ci-après : A. Les travaux préparatoires Ces travaux comprennent : - L’isolation du site du projet et la réalisation de l’accès du chantier - La démolition des ouvrages existants - Le nettoyage de site - L’installation de chantier - Les tâches de préparation administrative et technique préalables au démarrage des travaux, définie dans le chapitre 1 du CCTP. B. Le bâtiment principal Il est construit en R+2. La composition et les surfaces sont indiquées dans le tableau ci- dessous. Il comprend les lots de construction suivant :  TERRASSEMENTS ET GROS ŒUVRE  ETANCHEITE  REVÊTEMENT INTERIEURE  PLOMBERIE SANITAIRE 1 PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OUVRAGES  COURANT FORT  MENUISERIE ALUMINIUM VITRERIE MIROITERIE  SERRURERIE METALLERIE  MENUISERIE INTERIEURE BOIS  FAUX PLAFONDS  PEINTURE INTERIEURE ET EXTERIEURE  AMENAGEMENT EXTERIEURS Le programme du bâtiment se présente comme suit : N° NOM SURFACES 1- REZ DE CHAUSSE A- Bureaux 1.1 Accueil/hall d’attente 11.03 m² 1.2 Bureau comptable 10.56 m² 1.3 Bureau de la secrétaire 11.70 m² 1.4. Salle de réunion 21.85 m² 1.5 Bureau du directeur+toilettes 22.64 m² 1.6 Salle de travail 14.95 m² 1.7 Toilettes(2) 2 m² 1.8 Terrasse entrée 8.58 m² 1.9 Terrasse arrière 2.82 m² 1.10 Garage + entrée bureaux 31.36 m² 1.11 Cour arrière bureaux 17.76 m² 1.12 Circulation extérieur 13.64 m² 1.12 Circulation intérieur 5.15 m² Total 176.04 m² B- Appartements F3 1.1 Terrasse entrée séjour 7.08 m² 1.2 Séjour + coin repas 26.61 m² 1.3 Terrasse entrée couloir 5.50 m² 1.4 WC Visiteur 2.00 m² 1.5 Terrasse cour arrière 1.86 m² 1.6 Cuisine 11.61 m² 1.7 Chambre 1 + toilettes 22.38 m² 1.8 Chambre 2 + toilettes 17.50 m² 1.9 Garage + entrée F3 28.37 m² 1.10 Cour arrière F3 17.65 m² 1.11 Circulation extérieur 14.02 m² 1.12 Circulation intérieur 13.50 m² 1.13 Gazon 7.41 m² Total 175.49 m² C- Espace extérieur 1.1 Guérite + contrôle 6.19 m² 1.2 2 Garage double 52.46 m² 2 PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OUVRAGES N° NOM SURFACES C- Espace extérieur 1.3 Cage escalier 18.46 m² 1.4 WC guérite 2.09 m² 1.5 Terrasse arrière 1.61 m² 1.6 Circulation 9.07 m² Total 89.88 m² 2- R+1/R+2 (Appartements F4) 2.1 Hall 10.31 m² 2.2 Balcon F4 1 23.50 m² 2.3 Balcon F4 2 26.64 m² 2.4 Séjour + coin repas F4 1 31.91 m² 2.5 Séjour + coin repas F4 2 26.73 m² 2.6 Circulation intérieur F4 1 11.01 m² 2.7 Circulation intérieur F4 2 9.31 m² 2.8 Cuisine (2) 8.48 m² 2.9 WC visiteur (2) 2.06 m² 2.10 Chambre 1 +toilettes (2) 17.45 m² 2.11 Chambre 2 +toilettes (2) 18.56 m² 2.12 Chambre 3 +toilettes (2) 14.88 m² Total 262.27 m² 3- Toiture terrasse accessible 3.1 Hall 10.31 m² 3.2 Toiture terrasse accessible 271.44 m² Total 281.75 m² 3 PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OUVRAGES I- DESCRIPTION DES OUVRAGES CCTP – CHAPITRE 1 : INSTALLATION DE CHANTIER 4 PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OUVRAGES I.1. Amenée et repli des matériels et installations propres à l'Entrepreneur I.2. Implantation des ouvrage L'Entrepreneur fait établir à ses frais par un géomètre agréé le piquetage de base. Elle sera réalisée avant le début des travaux de terrassements complémentaires. Dans le cadre de ce piquetage de l’implantation générale, l’Entrepreneur aura à implanter ses ouvrages de fondations. Le plan général d’implantation devra préciser la position des ouvrages en planimétrie et en altimétrie par rapport à des repères fixes. Ce piquetage se fera au moyen de piquets numérotés et solidement enfouis dans le sol dont les têtes seront raccordées en plan et en altitude aux repères fixes. L’Entrepreneur fera approuver à ses frais le piquetage général par un géomètre agréé par l’Ingénieur, ou par tout autre service compétent. L’Entrepreneur sera, après finition des terrassements, tenu de veiller à la bonne conservation des piquets et de les rétablir ou de les remplacer en cas de besoin, pendant toute la durée des travaux si nécessaire. Lors de l’exécution des travaux, l’Entrepreneur sera tenu de compléter le piquetage général par autant de piquets que nécessaire. Ces piquets complémentaires devront pouvoir être distingués de ceux du piquetage d’origine. L’Entrepreneur sera seul responsable des piquetages complémentaires. 5 PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OUVRAGES CCTP – CHAPITRE 2 : TERRASSEMENTS ET GROS ŒUVRE 6 PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OUVRAGES A-GENERALITES Les plans de structure établis par l’Ingénieur joints au présent dossier sont les plans de principe qui représentent les dispositions de projet et les contraintes architecturales dont l’Entrepreneur devra tenir compte dans ses plans d’exécution. L’Entrepreneur doit effectuer les études d’exécution (plans de coffrage, plans de ferraillage et détails d’exécution) des ouvrages qu’il exécute aussi bien en phase provisoire qu’en phase définitive. Le dossier des plans d'exécution des ouvrages doit préciser les indications suivantes : - les hypothèses de charges d'exploitation retenues au projet, la portance du sol... ; - les conditions spéciales de mise en œuvre relatives à la stabilité de l'ouvrage (préfabrication, phases de travaux, étaiements, délais...) ; - les caractéristiques du béton (soit dosage, soit résistance...) et des armatures requises, ainsi que les conditions de façonnage de ces armatures, sauf à se référer à des documents- types ; - les enrobages des aciers lorsqu'ils sont fondamentaux pour la stabilité (balcons, poteaux très élancés...), pour la bonne conservation de l'ouvrage (parements exposés aux intempéries et autres, actions agressives...) et pour la sécurité (sécurité au feu, garde-corps...) ; - les noms et signatures de l'exécutant et du vérificateur des plans. B-DOCUMENTS DE REFERENCES Les calculs seront conduits conformément aux règlements en vigueur au premier jour du mois d’établissement des prix notamment aux règlements suivants : - Règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et constructions en béton armé BAEL 91mod 99, ou Eurocode 2. - Dans les calculs, les taux de travail ci-dessous seront pris pour base : - béton de résistance en compression à 28 jours 22 Mpa pour le ciment CPJ35 et 25 Mpa pour le CPA45 ; - acier type 1 à au moins 400 Mpa de limite élastique ; - règles définissant les effets du vent sur les constructions (règle N.V. 65-67), modifié en 1995. 7 PROJET DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE R+2 DESCRIPTIONS ET QUANTIFICATIONS DES OUVRAGES - méthode de prévision par le calcul du comportement au feu des structures en béton (Règles de calcul FB NORME FRANCAISE P 92-701). C- SURCHARGES ET CONTRAINTES A PRENDRE EN COMPTE Les surcharges à prendre en compte dans les calculs seront conformes à la norme NF P 06- 001. Les charges permanentes seront-elles conformes à la norme N.F. P 06.004. Tous les éléments de structure devront être calculés avec une tenue au feu de classe CF2. 2.1. NETTOYAGE DU SITE Avant le début des travaux l’entrepreneur procédera à la démolition des ouvrages existant en béton, en béton armé, en maçonnerie, ouvrages métalliques, en matériaux de tout genre et évacuation hors du site y compris toutes sujétions puis au décaissement de 30 cm du terrain naturel de la plateforme du site. 2.2. TERRASSEMENTS 2.2.1. Fouilles en puit pour semelles isolées et en rigole pour semelles filantes Les fouilles sont exécutées à l’engin mécanique ou manuellement pour un ancrage normal de fondation, le bon sol étant réputé atteint. La profondeur de fouille est considérée à partir du niveau TN ; l’Entrepreneur devra en tenir compte et déduire l’épaisseur de décapage dans le cadre du nettoyage pour la profondeur effective de fouille, suivant l’étude géotechnique. 2.2.2. Remblais sous dallage avec matériaux provenant de fouilles Les remblais au voisinage des fondations et les massifs rapportés contre celles-ci sont constitués, soit avec les déblais ordinaires provenant des fouilles, soit partiellement ou en totalité avec des matériaux assurant le drainage du sol au voisinage des fondations. Ceci se fera dans le respect des exigences environnementales et sociales pour les matériaux d’apport (matériaux issus de carrières ou gisements munies de toutes les autorisations requises et respectant les standards internationaux ; absence d’espèces de flore ou faune envahissantes ; absence de contamination). Les remblais des fouilles seront effectués par couche de 20 cm et le compactage sera fait à la dame sauteuse. 2.3 BETON ET MACONNERIE EN FONDATIONS ET SOUBASSEMENT Tous les bétons en infrastructure seront des bétons hydrofuges recevant le produit uploads/Ingenierie_Lourd/ devis-descriptif-et-bordereau-prix-unitaire-immeuble-r-2.pdf