Vous voulez gagner du temps et simplifier vos démarches ? Guide pour les aménage

Vous voulez gagner du temps et simplifier vos démarches ? Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 2 Sommaire Préambule 3 Nos règles d’étique 4 Chapitre 1 Instruction du projet 5 1.1 - Documents communs à tous les métiers 6 1.2 - Documents complémentaires pour les ensembles immobiliers 6 1.3 - Dossier technique Assainissement 6 1.4 - Dossier technique d’eau potable (pour les projets qui dépassent 10 ha) 7 1.5 - Dossier technique d’électricité (pour les projets qui dépassent 10 ha) 7 1.6 - Éclairage public 7 Chapitre 2 Devis d’équipement 8 2.1 - Demande des devis d’équipement 9 2.2 - Composition des devis d’équipement Lydec 9 Chapitre 3 Accord sur devis et règlement des factures 11 3.1 - Accord sur devis estimatif d’équipement 12 3.2 - Paiement des factures définitives 12 Chapitre 4 Réalisation des travaux d’équipement 13 4.1 - Réalisation de l’ensemble des travaux d’équipement par Lydec 14 4.2 - Réalisation par vos soins des travaux d’équipement in site 14 Chapitre 5 Obtenir la réception des travaux 16 5.1 - Réception technique 17 5.2 - Réception provisoire 17 5.3 - Réception définitive 17 Chapitre 6 Règles commerciales relatives aux comptages 18 6.1 - Compteur général d’eau potable 19 6.2 - Branchement provisoire du chantier 19 Préambule Ce guide a pour vocation de vous accompagner et vous orienter dans votre parcours pour l’équipement de votre projet en réseaux d’eau potable, d’assainissement, d’électricité et d’éclairage public. Vous n’êtes certes pas tenu de connaître toutes les procédures de Lydec avant de venir nous voir. Cependant, une bonne connaissance des démarches à suivre, vous fera gagner un temps précieux. Le présent document n’a pas de valeur contractuelle. Il est fourni à titre indicatif. 4 Nos règles d’étique :Wdib[YWZh[Z[bWfhecej_edZ[ilWb[khi[jZ[ih„]b[iƒj^_gk[Z[ BO:;9Wkfh„iZ[i[ifWhj[dW_h[i"dekiWlediZƒY_ZƒZ[fWhjW][hWl[Y leki"b[ifh_dY_f[i[jb_]d[iZ[YedZk_j[Z[lWdjWd_c[h[j]k_Z[hb[i Yecfehj[c[djiZ[deiYebbWXehWj[khi"WÓdZ[Yedi[hl[hbWh[bWj_edZ[ YedÓWdY[[n_ijWdj[djh[deki$ B[iYecfehj[c[djiZ[deiYebbWXehWj[khiiedj]k_ZƒifWhgkWjh[ fh_dY_f[i\edZWc[djWkn0  7]_h[dYed\ehc_jƒWl[Yb[ibe_i[jb[ihƒ]b[c[djWj_edi1 7dYh[hkd[Ykbjkh[ZÊ_djƒ]h_jƒ1 <W_h[fh[kl[Z[beoWkjƒ[jd[jj[jƒ1 H[if[Yj[hb[iWkjh[i$ 9edYh„j[c[dj"deiYebbWXehWj[khiiedj[d]W]ƒifWhb[ieXb_]Wj_edi ik_lWdj[i0 B[Z[le_hZ[jhWdifWh[dY[[jZ[h[if[Yj0B[YebbWXehWj[khZ[BO:;9 [ijj[dkZÊW]_h[dl[hib[ifWhj[dW_h[iWl[Yƒgk_jƒ"jhWdifWh[dY[ [j_cfWhj_Wb_jƒ$?bZe_jƒ]Wb[c[djh[if[Yj[h[j\W_h[h[if[Yj[hb[i [d]W][c[djickjk[bi$ BÊeXb_]Wj_edZ[YedÓZ[dj_Wb_jƒ0B[YebbWXehWj[khZ[BoZ[YZe_jYedi[hl[h bWYedÓZ[dj_Wb_jƒZ[jekj[ib[i_d\ehcWj_ediƒY^Wd]ƒ[iWl[Yb[i fWhj[dW_h[i"h[if[Yj[hbWfbki]hWdZ[Z_iYhƒj_edikhb[i_d\ehcWj_edi"Z[ gk[bgk[dWjkh[gkÊ[bb[iie_[dj"_iik[iZ[BoZ[Yekh[bWj_l[i}Y[bb[i#Y_$ B[i]WhWdj_[iZ[cehWb_jƒƒb[lƒ[0BoZ[Y_dj[hZ_j}i[iYebbWXehWj[khi0  JekjYedÔ_jZÊ_djƒh jifeklWdjWbjƒh[hbÊeX`[Yj_l_jƒ[jbÊ_dZƒf[dZWdY[  Z[`k][c[dj$  JekjWYj[Z[\hWkZ[ WYj_edekec_ii_edlebedjW_h[[jZ_ii_ckbƒ["  Yecc_i[ZWdibÊ_dj[dj_edZ[jhecf[hekZ[Yedjekhd[hbW  hƒ]b[c[djWj_ed[dl_]k[kh[jb[ifheYƒZkh[iZ[BO:;9"ZWdib[Xkj  ZÊeXj[d_hkdWlWdjW][cWjƒh_[bekcehWb_dZkfekhb[\hWkZ[khek  fekhkdj_[hi   BWYehhkfj_ediekijekj[ii[i\ehc[i"gk[bgk[ie_jb[cec[dj"b[b_[k  ekbWY_hYedijWdY[$  KdYecfehjWdjZƒd_]hWdj"Zƒi_dlebj[ek_dY_l_gk[}bʃ]WhZZ[ij_[hi  Wl[Yb[igk[bi_b[ij[dh[bWj_ed$ BWfhej[Yj_edZ[iWYj_\iZ[BO:;909^Wgk[YebbWXehWj[khl[_bb[}bW fhƒi[hlWj_edZ[iWYj_\iZ[BoZ[Y"ZWdib[h[if[YjZ[bÊ_djƒh jZ[Y[bb[#Y_$ Jekj[\ehc[ZÊWXkidÊ[ijfWijebƒhƒ[$ :[le_hZÊWb[hj[0b[YebbWXehWj[khZ[BO:;9Ze_jWb[hj[h[dYWiZ[ i_jkWj_ediYedjhW_h[iWknh„]b[iZʃj^_gk[Z[BO:;9$ 7ÓdZ[fhƒl[d_hb[ih_igk[iƒj^_gk[idekileki_dl_jedi}ZƒdedY[h Wkfh„iZk:_h[Yj[kh=hWdZi9b_[djijekjYecfehj[c[djZ[deiW][dji gk_i[hW_jYedjhW_h[Wknh„]b[ifhƒY_jƒ[i$ WZ_b$\Wii_^_6boZ[Y$Ye$cW <Wn005 22 54 93 47 Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 5 Chapitre 1 Instruction du dossier à la commission de Grands Projets 6 Chapitre 1 Instruction du projet ?dijhkYj_edZkfhe`[j}bWYecc_ii_edZ[=hWdZiFhe`[ji Z[bej_ii[c[dj[jZ[YedijhkYj_ed 7kYekhiZ[i9ecc_ii_ediZ[=hWdZiFhe`[jiZ[bej_ii[c[dj[jZ[YedijhkYj_ed"bÊWkjeh_jƒYecfƒj[dj[h[Yk[_bb[b[iWl_iZ[iYedY[ii_eddW_h[i WlWdjZ[fhededY[hbÊWkjeh_iWj_edZkfhe`[j$7ÓdZ[lekiW_Z[h}[djh[fh[dZh[b[iZƒcWhY^[iZÊWffheXWj_edZ[lejh[efƒhWj_ed"lekijhekl[h[p Y_#Wfh„ib[iYedZ_j_edi[jb[iZeYkc[djih[gk_ifWhBoZ[Y$ 1.1 - Documents communs à tous les métiers  KdfbWdZ[i_jkWj_edZkbej_ii[c[dj[njhW_jZkfbWdZÊWcƒdW][c[dj  YecfehjWdjbÊeh_[djWj_edDehZ"b[ile_[iZ[Z[ii[hj[Wl[Yb[kh  Zƒdec_dWj_ed[jZ[ife_djiZ[h[f„h[f[hc[jjWdjZ[beYWb_i[hb[j[hhW_d1  KdfbWdZ[cWii[}kd[ƒY^[bb[Wffhefh_ƒ[Z[fhƒ\ƒh[dY[Wk1/500e  ek1/1000["ƒjWXb_ikhkdfbWdjefe]hWf^_gk[eX`[jZ[bej_ii[c[dj  [d2Yef_[i "\W_iWdjÓ]kh[h0   Kdb_ij_d]Z[iXehd[iZ[ij_jh[i\edY_[hiZkfhe`[j1   B[idkcƒheiZ[ibejiek_cc[kXb[i1   B[jWXb[WkZ[iikh\WY[iWkieb[jikh\WY[ifbWdY^[hifWhd_l[Wk   Z[Y^Wgk[bejek_cc[kXb[1   B[ifWhY[bb[ihƒi[hlƒ[iWknfeij[iZ[Z_ijh_Xkj_edfkXb_gk[   [d_dZ_gkWdjb[khidkcƒhei1   ;l[djk[bb[c[djbÊ[cfbWY[c[djZ[ieklhW][iifƒY_Wkn   ZÊWiiW_d_ii[c[dj[d_dZ_gkWdjb[khidkcƒhei \eii[ii[fj_gk[i"   XWii_diZÊehW][Z[i[Wknfbkl_Wb[i"ijWj_ediZ[fecfW]["ijWj_ed   Z[jhW_j[c[djZ[i[Wknkiƒ[i"ikhfh[ii[kh$$$ 1   B[decXh[[jbWikf[hÓY_[Z[ibejifWhYWjƒ]eh_[Z[YedijhkYj_ed$  KdYW^_[hZ[iY^Wh][iWhY^_j[YjkhWb_djƒ]hWdjb[iWhj_Yb[ih[bWj_\iWkn  cƒj_[hiZ[BoZ[Y Wdd[n[1 $9[YW^_[hZe_jfhƒY_i[h0   B[jWXb[WkZ[Yedi_ijWdY[Ó]khWdjb[decXh["bWikf[hÓY_[[jbW   ikh\WY[fbWdY^[hifWhd_l[WkZ[Y^Wgk[bejek_cc[kXb[1   B[i[d]W][c[djihƒY_fhegk[iZkfhecej[kh[jZ[BoZ[Y1   B[iceZ[iZ[hWYYehZ[c[djZkfhe`[jWknhƒi[WknZ[Z_ijh_Xkj_ed   fkXb_gk[1   B[ii[hl_jkZ[i}hƒi[hl[hfekhb[fWiiW][Z[ihƒi[Wkn1   B[ifWhj_[iZkfhe`[jgk_h[ij[hedjfh_lƒ[i[jd[\[hedjfWibÊeX`[j   ZÊkd[hƒjheY[ii_ed}bWYebb[Yj_l_jƒbeYWb[YedY[hdƒ[$  Kd9:dkcƒh_gk[Yedj_[djb[fbWdZ[cWii[}kd[ƒY^[bb[  Wffhefh_ƒ[Z[fhƒ\ƒh[dY[Wk1/500[ek1/1000[ƒjWXb_ikhkdfbWd  jefe]hWf^_gk[eX`[jZ[bej_ii[c[dj"¼7kje9WZ2008hWjjWY^ƒWkn  YeehZeddƒ[iBWcX[hj½$ BÊ[di[cXb[Z[Y[iZeYkc[djiZe_j jh[\ekhd_fWhlejh[WhY^_j[Yj[$ 1.2 - Documents complémentaires pour les ensembles immobiliers  Kd[dej[ZƒjW_bbƒ[Zkfhe`[j d–Z[bÊ_cc[kXb["ikh\WY[iZ[i  _cc[kXb[i"ikh\WY[fbWdY^[h"decXh[[jikh\WY[ZÊWffWhj[c[dji  fWhƒjW]["Z[be][c[djiYedY_[h][i"Z[Yecc[hY[i"Z[Xkh[Wkn 1  B[iX[ie_di[dƒb[Yjh_Y_jƒ[j[d[WkfejWXb[ZWdib[YWiZÊkd  bej_ii[c[djdedZ[ij_dƒ}bÊ^WX_jWj [n[cfb[fhe`[j_dZkijh_[b $  B[fbWdd_d]fhƒl_i_edd[b[ij_cWj_\Wl[YbWcedjƒ[[dY^Wh][  Zkbej_ii[c[dj$  Kd`[kZ[fbWdiZ[YedijhkYj_ed_dZ_gkWdjb[iƒbƒc[djiik_lWdji  fekhY^WYkdZ[iÔk_Z[iYedY[hdƒi0 Assainissement   B[jhWYƒZ[ihƒi[WknZÊWiiW_d_ii[c[dj_djƒh_[khi1  šB[iYekf[iikhY^kj[ZÊ[WkWl[YhWYYehZ[c[djZ[iiWd_jW_h[i1  šBÊ[cfbWY[c[dj[jb[ZƒjW_bZ[bWfecf[Z[h[b[lW][fekhb[i   ieki#iebi1  šB[i_dijWbbWj_ediZ[fhƒjhW_j[c[djfekhb[ikd_jƒi_dZkijh_[bb[i   Zƒ]h_bbW]["Z[iiWXbW]["Zƒ]hW_iiW][ 1  šB[iiƒfWhWj[khiZ[]hW_ii[fekhb[ih[ijWkhWdji"b[i   ƒjWXb_ii[c[dji^eif_jWb_[hi"b[iijWj_ediZÊ[ii[dY[1  šB[iiƒfWhWj[khi}^oZheYWhXkh[i[j\eii[i}Xek[fekhb[i   ijWj_ediZÊ[ii[dY["b[iƒjWXb_ii[c[djiYecc[hY_Wkn   [j_dZkijh_[bi1  šB[i\eii[iZ[ZƒYWdjWj_ed[jb[i\eii[iZ[Zƒ]h_bbW][fekhb[i   ^WccWci$ Eau potable   B[i[cfbWY[c[djiZkYecfj[kh]ƒdƒhWbƒl[djk[b[jZkfbWYWhZ   Yecfj[khgk_Ze_l[dj jh[Yed\ehc[iWknifƒY_ÓYWj_edi   j[Y^d_gk[iÓ]khWdjZWdibÊWdd[n[31   B[iikhfh[ii[khiWl[Ykd[X~Y^[Z[hkfjkh[Z[Y^Wh][ZWdib[   YWie’bW^Wkj[khZ[bÊ_cc[kXb[ZƒfWii[(&c$B[iZ_c[di_edi   [jb[iYWhWYjƒh_ij_gk[iZ[Y[ieklhW][iiedj}Zƒj[hc_d[hfWh   kdXkh[WkZʃjkZ[i[d\edYj_edZ[iX[ie_diZkfhe`[j$?biiedj}   fhƒle_hWkieki#iebekWkh[p#Z[#Y^Wkiiƒ[Z[i_cc[kXb[i Électricité   BÊ[cfbWY[c[dj"bWYejWj_ed[jb[ZƒjW_bZk]ƒd_[Y_l_bZ[ifeij[i   Z[Z_ijh_Xkj_edfkXb_gk[1   BÊ[cfbWY[c[dj[jb[iZ_c[di_ediZ[ifbWYWhZifekhYecfj[khi   _dZ_l_Zk[bi}fhƒle_hZ[fhƒ\ƒh[dY[}bÊ[djhƒ[Z[i_cc[kXb[i   WÓdZ[\WY_b_j[hb[khWYY„iWknW][djiZ[BoZ[Y1   B[fbWdZk]ƒd_[Y_l_bZkfeij[jof[BoZ[YZWdib[YWiZÊkd[   fWhY[bb[$ 1.3 - Dossier technique Assainissement 9[Zeii_[hZe_j jh[ƒjWXb_fWhlejh[Xkh[WkZʃjkZ[iW]hƒƒ [jYecfh[dZh[b[ifbWdi[jZeYkc[djiik_lWdji0  Kd[dej[Z[YWbYkb^oZhWkb_gk[Z[iZƒX_ji[jZ[ii[Yj_ediZ[i  YWdWb_iWj_edi Wdd[n[3 1 Dans le plan de masse, les parcelles de terrains qui abriteront les ouvrages de Lydec doivent comporter les désignations de ces ouvrages et des numéros de lots. Ces lots seront cédés à l’Autorité Délégante suivant le modèle de convention de Lydec (annexe 1 – Textes réglementaires). Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 7  KdYW^_[hZ[iYbWki[ij[Y^d_gk[ifWhj_Ykb_„h[iZ[ijhWlWkn  Yed\ehc[}Y[bk_BoZ[Y"}Yecfbƒj[hfWhb[ZƒjW_b[ij_cWj_\Z[i  jhWlWkn1  KdfbWdYŽjƒ"hWjjWY^ƒWk¼D_l[bb[c[dj=ƒdƒhWbZkCWheY½  D=C }kd[ƒY^[bb[Wffhefh_ƒ[Z[fhƒ\ƒh[dY[1/500[Wl[Y  Zƒb_c_jWj_edZ[iXWii_dil[hiWdji1  KdfbWdZÊWiiW_d_ii[c[dj}kd[ƒY^[bb[Wffhefh_ƒ[Z[fhƒ\ƒh[dY[  1/500[_dZ_gkWdjdejWcc[dj0  šBÊ[cfbWY[c[djZ[iYebb[Yj[khi[jZ[ieklhW][iWdd[n[i   ZÊWiiW_d_ii[c[dj edZƒi_]d[fWheklhW][iWdd[n[i0b[i   h[]WhZiZ[l_i_j["b[ih[]WhZiZ[\W‚WZ[[jb[iXekY^[iZʃ]ekj 1  šBÊ[cfbWY[c[djƒl[djk[bZ[ieklhW][iifƒY_Wkn \eii[i   i[fj_gk[i"XWii_dZÊehW]["ijWj_edZ[fecfW]["¾ $  B[ifheÓbi[dbed]Z[iYebb[Yj[khi[jZ[ile_[i}kd[ƒY^[bb[  Wffhefh_ƒ[ Wbj_cƒjh_[01/100#fbWd_cƒjh_[01/1000 _dZ_gkWdj  dejWcc[dj0  šB[Z_Wc„jh["bWdWjkh[[jbWYbWii[Z[hƒi_ijWdY[Z[i   9WdWb_iWj_ediZÊWiiW_d_ii[c[dj1  šB[iYŽj[ihWZ_[hi[jjWcfediZ[ih[]WhZiZ[l_i_j[ hWjjWY^ƒiWk   D=C 1  šB[if[dj[iZ[iYebb[Yj[khi1  šB[iZ_ijWdY[ifWhj_[bb[i[jYkckbƒ[i[djh[b[ih[]WhZiZ[l_i_j[1  šB[ifhe\edZ[khiZ[ih[]WhZi[jb[i^Wkj[khiZ[Y^kj[¾  B[ifheÓbi[djhWl[hiZ[bWle_h_[[jƒl[djk[bb[c[djZ[ifWha_d]i1  B[ifbWdiZƒjW_bbƒiZ[ieklhW][iWdd[n[i[jZ[bW\edj[$ Fekhb[iped[iZƒfekhlk[iZÊ_d\hWijhkYjkh[iZÊWiiW_d_ii[c[dj"b[ Zeii_[hj[Y^d_gk[Ze_jYecfh[dZh[ƒ]Wb[c[dj0  KdhWffehjƒjWXb_fWhkdbWXehWje_h[W]hƒƒikhbWf[hcƒWX_b_jƒZk  ieb[jb[d_l[WkZ[bWdWff[f^hƒWj_gk[[\\[YjkƒWkn[dZhe_ji  fhƒlkifekhb[i\eii[ii[fj_gk[i[jfekhb[iXWii_diZÊehW][1  B[ifbWdiZÊeklhW][iifƒY_WknWYYecfW]dƒiZ[dej[iZ[YWbYkbZ[  Z_c[di_edd[c[dj Wdd[n[3 $B[Zeii_[hj[Y^d_gk[Ze_jfh[dZh[  [dYedi_ZƒhWj_edb[iYWdWb_iWj_edicW‰jh[ii[iZÊ[WkfejWXb[Z[  Z_Wc„jh[ikfƒh_[kh}¤300ccgk_[n_ij[djWkle_i_dW][Zk  fhe`[j$?bZe_j jh[Yed\ehc[WknifƒY_ÓYWj_edij[Y^d_gk[i  ZƒÓd_[i[dWdd[n[3$ 1.4 - Dossier technique d’eau potable (pour les projets qui dépassent 10 ha). 9[Zeii_[hZe_j jh[ƒjWXb_fWhlejh[Xkh[WkZʃjkZ[iW]hƒƒ[j Yecfh[dZh[b[ifbWdi[jZeYkc[djiik_lWdji0  Kd[dej[Z[YWbYkbZ[iX[ie_di[d[WkfejWXb[[jZƒX_jZ[fe_dj["  Z[iZ_Wc„jh[i"l_j[ii[i"¾  KdfbWdZÊ[WkfejWXb[}kd[ƒY^[bb[Wffhefh_ƒ[Z[fhƒ\ƒh[dY[  1/500[ek1/1000[ƒjWXb_ikhkdfbWdjefe]hWf^_gk[_dZ_gkWdj  dejWcc[dj0  šBÊ[cfbWY[c[djZ[iYedZk_j[i1  šBÊ[cfbWY[c[djƒl[djk[bZ[ieklhW][iifƒY_Wkn ikhfh[ii[kh $  B[ifheÓbi[dbed]Z[iYedZk_j[i}fWhj_hZkZ_Wc„jh[ 225cc[j  Z[ile_[i}kd[ƒY^[bb[Wffhefh_ƒ[ Wbj_cƒjh_[01/100#fbWd_cƒjh_[0  1/1000 _dZ_gkWdjdejWcc[dj0  šB[Z_Wc„jh["bWdWjkh[[jbWYbWii[Z[hƒi_ijWdY[Z[iYedZk_j[i1  šB[if[dj[iZ[iYedZk_j[i1  šBÊ[cfbWY[c[djZ[il[dj[ki[i[jl_ZWd][i$ 1.5 - Dossier technique d’électricité (pour les projets qui dépassent 10 ha). 9[Zeii_[hZe_j jh[ƒjWXb_fWhlejh[Xkh[WkZʃjkZ[iW]hƒƒ [jYecfh[dZh[b[ifbWdi[jZeYkc[djiik_lWdji0  KdfbWdhƒi[WkZʃb[Yjh_Y_jƒ}kd[ƒY^[bb[Wffhefh_ƒ[Z[  fhƒ\ƒh[dY[1/500[ek1/1000[ƒjWXb_ikhkdfbWdjefe]hWf^_gk[  _dZ_gkWdjdejWcc[dj0  šB[iY~Xb[i>J7[j8J1  šBÊ[cfbWY[c[djZ[ifeij[iZ[jhWdi\ehcWj_ed1  šB[X_bWdZ[fk_iiWdY[1  šBWdej[Z[YWbYkbZ[Z_c[di_edd[c[djZ[iY~Xb[i$ 1.6 - Éclairage public BʃYbW_hW][fkXb_YYecfh[dZbʃYbW_hW][Z[ile_[i"Y^[c_di[j[ifWY[i ZkZecW_d[fkXb_Y$BʃjkZ[Z[Y[hƒi[WkZe_j jh[ƒjWXb_[fWhkd Xkh[WkZʃjkZ[iW]hƒƒ[jiekc_i[}BoZ[YfekhWffheXWj_ed$B[i ZeYkc[dji}\ekhd_hiedjb[iik_lWdji0  KdfbWdZkhƒi[WkZʃYbW_hW][fkXb_YfhƒY_iWdjb[jhWYƒZ[iY~Xb[i  ZÊWb_c[djWj_ed[jbÊ_cfbWdjWj_edZ[iYWdZƒbWXh[i1  Kd[dej[Z[Z_c[di_edd[c[djZ[iY~Xb[i1  Kd[ƒjkZ[f^ejecƒjh_gk[$ Afin de gagner du temps et de la précision dans le report des canalisations, les plans doivent être conçus sur un logiciel DAO sous format Autocad 2008 et fournis à Lydec sur un support informatique 8 Chapitre 2 Devis d’équipement Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 9 Chapitre 2 Devis d’équipement :„igk[b[fhe`[jh[‚e_jbÊWl_i\WlehWXb[Z[bWYecc_ii_edY^Wh]ƒ[Z[iWkjeh_iWj_edi[jbWc[dj_ed¼D[lWh_[jkh½Z[bÊWkjeh_jƒYecfƒj[dj["b[fhecej[khf[kj Z[cWdZ[h}BoZ[YkdZ[l_i[ij_cWj_\Z[bʃgk_f[c[dj[dhƒi[WknZÊ[WkfejWXb["ZÊWiiW_d_ii[c[dj"Zʃb[Yjh_Y_jƒ[jZʃYbW_hW][fkXb_Y$ 2.1 - Demande des devis d’équipement Fekhjekj[Z[cWdZ[Z[Z[l_iZʃgk_f[c[dj"b[Yb_[dj[ijj[dk Z[Zƒfei[hWkfh„iZk:ƒfWhj[c[djH[bWj_ediFhecej[khi 7cƒdW][khiZ[bW:_h[Yj_ed=hWdZi9b_[dji"Yedjh[WYYkiƒZ[ hƒY[fj_ed"kdZeii_[hYecfh[dWdj0  Kd[Z[cWdZ[Zʃgk_f[c[djWknZ_\\ƒh[djihƒi[WknWl[Yb[i  YeehZeddƒ[iZ[Yehh[ifedZWdY[ WZh[ii["jƒbƒf^ed["\Wn"[#cW_b 1  Kd[Yef_[Z[bWfWj[dj[ f[hiedd[cehWb[ ekZ[bW9D?  f[hiedd[f^oi_gk[ 1  B[Y[hj_ÓYWjZ[fhefh_ƒjƒ1  B[fbWdZ[cWii[Wffheklƒ¼D[lWh_[jkh½Wl[YgkWjh[Yef_[i  Yed\ehc[i1  KdYW^_[hZ[iY^Wh][iWhY^_j[YjkhWbWffheklƒ¼D[lWh_[jkh½1  B[ifbWdiZ[YedijhkYj_edWkjeh_iƒi¼D[lWh_[jkh½iÊ_biÊW]_jZÊkd  fhe`[jZ[YedijhkYj_ed1  B[ÓY^_[hdkcƒh_gk[ZkfbWdZ[cWii[1  KdZeii_[hj[Y^d_gk[7iiW_d_ii[c[djYecfb[j[d5[n[cfbW_h[i  ƒjWXb_fWhkdXkh[WkZʃjkZ[iW]hƒƒ1  KdZeii_[hZʃjkZ[ZÊWb_c[djWj_ed[d[WkfejWXb[ƒjWXb_fWhkd  Xkh[WkZʃjkZ[iW]hƒƒi_bWikf[hÓY_[Zkfhe`[jWjj[_dj10>W1  KdZeii_[hZʃjkZ[Zʃb[Yjh_Y_jƒƒjWXb_fWhkdXkh[WkZʃjkZ[i  W]hƒƒi_bWikf[hÓY_[Zkfhe`[jWjj[_dj 10>W1  KdZeii_[hZʃjkZ[Z[bʃYbW_hW][fkXb_YƒjWXb_fWhkdXkh[Wk  ZʃjkZ[iW]hƒƒ1  KdjWXb[WkZ[bWYedi_ijWdY[Zkfhe`[jƒjWXb_[ji_]dƒfWh  bÊWhY^_j[Yj[Zkfhe`[j"fhƒY_iWdjfekhY^Wgk[_cc[kXb[ek  Y^Wgk[bej0   BWikh\WY[fbWdY^[hfWhd_l[Wk1   BWikh\WY[]beXWb[Zkfhe`[j1   B[decXh[[jbWikh\WY[Z[iWffWhj[c[dji"Z[iYecc[hY[i   [jWkjh[iYedj[dWdY[i1   B[ZƒjW_bfhƒY_iWdjb[ibeji}YWhWYj„h[ieY_Wb$  I_b[fhe`[j[ij_diYh_jZWdib[YWZh[Z[ifhe`[jiieY_Wkn"bW  Yedl[dj_edh[bWj_l[WknWlWdjW][iWYYehZƒifekhbWhƒWb_iWj_ed  Z[ibe][c[djiieY_Wkni_]dƒ[fWhb[iWkjeh_jƒiYecfƒj[dj[i$  KdfbWdd_d]fhƒl_i_edd[bZ[b_lhW_iedZkfhe`[j i_b[fhe`[j  [ijWkjeh_iƒfWhjhWdY^[ $ 2.2 - Composition des devis d’équipement Lydec B[iZ[l_iWZh[iiƒiWkYb_[djYecfh[dd[djb[ihkXh_gk[iik_lWdj[i b_ij[ded[n^Wkij_l[ 0 2.2.1 - Assainissement  FWhj_Y_fWj_edWkfh[c_[hƒjWXb_ii[c[dj FF;  le_hWdd[n[( $  B[cedjWdjZ[bWfWhj_Y_fWj_ed[ijl[hiƒWkn\edZiZ[  jhWlWknZ[bÊ7kjeh_jƒ:ƒbƒ]Wdj[$?bYedjh_Xk[WkÓdWdY[c[djZ[i  _dl[ij_ii[c[djib_ƒiWkn_d\hWijhkYjkh[iZ[ihƒi[Wkn  WiiW_d_ii[c[dj1 10  xgk_f[c[dj_di_j[1  ;dYWiZÊ[nj[di_edZkhƒi[WkdƒY[iiW_h[}bWhƒWb_iWj_edZk  hWYYehZ[c[djZkfhe`[jWkn_d\hWijhkYjkh[i"b[Ye“jZ[ijhWlWkn  Yehh[ifedZWdji1  F[_d[i[jie_dih[fhƒi[djWdj'&ZkcedjWdjZ[bÊ[di[cXb[Z[i  jhWlWknZÊWiiW_d_ii[c[djhƒWb_iƒiZWdib[fhe`[j"[ij_cƒiikh  bWXWi[ZkXehZ[h[WkZ[ifh_nkd_jW_h[ilWb_ZƒfWhbÊ7kjeh_jƒ  :ƒbƒ]Wdj[[jZkZeii_[hj[Y^d_gk[ZÊWiiW_d_ii[c[dj1  BWJL7Wffb_gkƒ[ikhb[cedjWdjjejWb"i[bedb[jWkn[dl_]k[kh1  Fh[ijWj_ediZ[hWYYehZ[c[dj$ 2.2.2 - Eau potable  FWhj_Y_fWj_edWkn]hWdZ[i_d\hWijhkYjkh[i F=?  le_hWdd[n[( $  B[cedjWdjZ[bWfWhj_Y_fWj_ed[ijl[hiƒWkn\edZiZ[jhWlWkn  Z[bÊ7kjeh_jƒ:ƒbƒ]Wdj[$?bYedjh_Xk[WkÓdWdY[c[djZ[i  _dl[ij_ii[c[djib_ƒiWkn_d\hWijhkYjkh[iZ[ihƒi[Wkn[WkfejWXb[1  xgk_f[c[dj_di_j[1  ;dYWiZÊ[nj[di_edZkhƒi[WkdƒY[iiW_h[}bWhƒWb_iWj_edZk  hWYYehZ[c[djZkfhe`[jWkn_d\hWijhkYjkh[i"b[Ye“jZ[ijhWlWkn  Yehh[ifedZWdji1  F[_d[i[jie_di"h[fhƒi[djWdj'&ZkcedjWdjZ[bÊ[di[cXb[Z[i  jhWlWknZʃgk_f[c[djhƒWb_iƒiZWdib[fhe`[j"[ij_cƒiikhbWXWi[  ZkXehZ[h[WkZ[ifh_nkd_jW_h[ilWb_ZƒfWhbÊ7kjeh_jƒ:ƒbƒ]Wdj[1  BWJL7Wffb_gkƒ[ikhb[cedjWdjjejWb"i[bedb[jWkn[dl_]k[kh$ 2.2.3 – Électricité  FWhj_Y_fWj_edWkn_d\hWijhkYjkh[i le_hWdd[n[( $B[cedjWdjZ[  bWfWhj_Y_fWj_ed[ijl[hiƒWkn\edZiZ[jhWlWknZ[bÊ7kjeh_jƒ  :ƒbƒ]Wdj[$?bYedjh_Xk[WkÓdWdY[c[djZ[i_dl[ij_ii[c[djib_ƒi  Wkn_d\hWijhkYjkh[iZ[ihƒi[Wknƒb[Yjh_Y_jƒ1  ;gk_f[c[dj_di_j[  HWYYehZ[c[dj_di_j[Z[ifeij[i>J71  Hƒi[Wk>J7[jWYY[iie_h[iZ[XhWdY^[c[dj1  F[_d[i[jie_dih[fhƒi[djWdj'&ZkcedjWdjZ[bÊ[di[cXb[Z[i  \ekhd_jkh[i[jZ[ijhWlWknZʃgk_f[c[dj"hƒWb_iƒiZWdib[fhe`[j  [j[ij_cƒiikhbWXWi[ZkXehZ[h[WkZ[ifh_nkd_jW_h[ilWb_ZƒfWh  bÊ7kjeh_jƒ:ƒbƒ]Wdj[1  BWJL7Wffb_gkƒ[ikhb[cedjWdjjejWb"i[bedb[jWkn[dl_]k[kh$ 2.2.4 - Éclairage public  ;nj[di_edZkhƒi[Wk1  xgk_f[c[dj_di_j[0hƒi[Wk"YWdZƒbWXh[i[jbkc_dW_h[i1  JhWlWknƒl[djk[biZ[ZƒfbWY[c[djZÊeklhW][i[n_ijWdji1  F[_d[i[jie_di"h[fhƒi[djWdj'&ZkcedjWdjZ[bÊ[di[cXb[Z[i  jhWlWknZʃgk_f[c[djhƒWb_iƒiZWdib[fhe`[j"[ij_cƒiikhbWXWi[  ZkXehZ[h[WkZ[ifh_nkd_jW_h[ilWb_ZƒfWhbÊ7kjeh_jƒ:ƒbƒ]Wdj[1  BWJL7Wffb_gkƒ[ikhb[cedjWdjjejWb"i[bedb[jWkn[dl_]k[kh$ Les travaux à effectuer sur le domaine public doivent être réalisés par Lydec. 4JWPVTTPVIBJUF[SnBMJTFSQBSWPVTNpNF les travaux in site, les devis prendront en compte uniquement les prestations réalisées par Lydec. -FTEFWJTTPOUBESFTTnTQBSDPVSSJFSPVSFUJSnTQBS le client auprès du Département Relations Promoteurs et Aménageurs de la Direction Grands Clients. -FEnMBJEFWBMJEJUnEµVOEFWJTFTUEµVONPJT Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 11 Chapitre 3 Accord sur les devis et règlement des factures 12 Chapitre 3 Accord sur les devis et règlement des factures Très important : la réception provisoire du lotissement ou de l’ensemble immobilier reste subordonnée au règlement préalable de l’ensemble des factures dues à Lydec. 3.1 - Accord sur devis estimatif d’équipement B[iZ[l_iYehh[ifedZWdj}Y^Wgk[fh[ijWj_edZe_l[dj jh[WYY[fjƒi WlWdjb[Yecc[dY[c[djZ[ijhWlWkn$9[jj[WYY[fjWj_edZe_j jh[ \ehcWb_iƒ[ie_j0  FWhb[fW_[c[djfWhY^„gk[ekl_h[c[dj1  EkfWhbWi_]dWjkh[ZÊkdcWhY^ƒekZÊkd[Yedl[dj_edfWhb[i  fhecej[khiƒjWj_gk[i$ BÊWYYehZikhb[iZ[l_iZÊWiiW_d_ii[c[djZe_j_cfƒhWj_l[c[djfhƒYƒZ[h bÊWYYehZZ[iZ[l_iZ[iWkjh[icƒj_[hi$ 7ÓdZ[leki\WY_b_j[hb[fW_[c[djZ[lei\WYjkh[ijhWlWkn"BoZ[YW c_i[dfbWY[kd]k_Y^[jZƒZ_ƒWki[_dZ[bW:_h[Yj_ed=hWdZi9b_[dji :ƒfWhj[c[djH[bWj_ediFhecej[khi7cƒdW][khi$ I_lekiiek^W_j[phƒ]b[hfWhl_h[c[djXWdYW_h["lekijhekl[h[pY_# Z[iiekib[iYecfj[iXWdYW_h[iZ[BoZ[Y0  d–011 780 000020 210 00 61 499 58 8C9;#9WiWXbWdYW ek  d–007 780 0000 00 200 3000 201 80 7jj_`Wh_mW\WXWda#9WiWXbWdYW $ 3.2 - Paiement des factures définitives 7fh„iWY^„l[c[djZ[ijhWlWknZʃgk_f[c[djZWdibÊ[di[cXb[Z[ lejh[fhe`[j"kd[\WYjkh[ZƒÓd_j_l[[ijƒjWXb_[fekhY^Wgk[Ôk_Z[$ 9[jj[\WYjkh[j_[djYecfj[dejWcc[djZ[igkWdj_jƒihƒ[bb[c[dj c_i[i[de[klh[[jf[kjZedd[hb_[k}kdiebZ[ZƒX_j[kh"YhƒZ_j[khek dkb$IÊ_biÊW]_jZÊkdiebZ[YhƒZ_j[kh"bWiecc[}h[cXekhi[hleki[ij h[ij_jkƒ[fWhY^„gk[$ Pour les projets faisant partie d’un programme EFMPHFNFOUTTPDJBVY WPVTEFWF[SFNFUUSFh-ZEFD  au plus tard un mois après la réception provisoire, un certificat de conformité du projet à la convention Etat / Promoteur. Ce certificat est délivré par le Département Chargé de l’Habitat et inclut le nombre de logements sociaux réalisés dans le cadre du projet. Dans le cas d’une différence constatée entre le nombre de logements sociaux figurant sur le certificat de conformité et celui des devis initiaux, une facture de redressement, notamment des participations, vous sera adressée pour régularisation. Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 13 Chapitre 4 Réalisation des travaux d’équipement 14 Chapitre 4 Réalisation des travaux d’équipement :[knYWif[kl[dji[fhƒi[dj[h0  LekiYedÓ[pbWjejWb_jƒZ[ijhWlWkn}BoZ[Y1  LekihƒWb_i[pb[ijhWlWkn_di_j[Z[lejh[fhe`[jfWhkd[[djh[fh_i[  Z[lejh[Y^e_n"W]hƒƒ[fWhBoZ[Y$ 9[jj[[djh[fh_i[Z[lhWhƒWb_i[hb[ihƒi[Wkn[jeklhW][i[dh[if[YjWdj0  B[iƒjkZ[ilWb_Zƒ[ifWhBoZ[Y1  B[YW^_[hZ[ifh[iYh_fj_ediifƒY_Wb[i 9FI [jb[YW^_[hZ[i  fh[iYh_fj_ediYecckd[i 9F9 Z[BoZ[Y1  B[iZ_ifei_j_ediZ[bWhƒ]b[c[djWj_ed[dl_]k[kh$ Gk[bigk[ie_[djb[Ôk_Z[[jbÊefj_edY^e_i_["lekiZ[l[piWj_i\W_h[b[i YedZ_j_ediik_lWdj[iWlWdjb[Yecc[dY[c[djZ[ijhWlWkn0  8ehdW][Z[ibeji[jZ[i_cc[kXb[i1  CWjƒh_Wb_iWj_ed[jd_l[bb[c[djZ[ijhejje_hi1  F_gk[jW][Z[iWn[iZ[ile_[i1  Ekl[hjkh[Z[ile_[iZÊWYY„iWkfhe`[jfekhf[hc[jjh[bW  hƒWb_iWj_edZ[ijhWlWkn^ehii_j[$ 4.1 - Réalisation de l’ensemble des travaux d’équipement par Lydec BoZ[YhƒWb_i[b[ijhWlWknZʃgk_f[c[dj_di_j[[j^ehii_j["fWhi[i fhefh[iceo[di[j}lejh[Y^Wh]["Wfh„ieXj[dj_edZ[iWkjeh_iWj_edi dƒY[iiW_h[iWkfh„iZ[iWkjeh_jƒiYecfƒj[dj[i$ 7lWdjb[Yecc[dY[c[djZ[ijhWlWknZʃgk_f[c[dj"BoZ[Yleki iekc[jfekhi_]dWjkh[bWYedl[dj_edZ[]hƒ}]hƒh[bWj_l[WkbeYWbZk feij[Z[Z_ijh_Xkj_edfkXb_gk[$ 4.2 - Réalisation par vos soins des travaux d’équipement in site :„igk[lekihƒ]b[pb[cedjWdjYehh[ifedZWdjWkZ[l_iZkcƒj_[h} [d]W][h"BoZ[Ylekih[c[jkdZeii_[hj[Y^d_gk[Yecfh[dWdj0  B[9FI[j9F9Zkcƒj_[h[jb[fbWdZ[fhƒl[dj_ediƒYkh_jƒ1  B[gkWdj_jWj_\[ij_cWj_\Z[ijhWlWkn}hƒWb_i[hfWhlejh[[djh[fh_i[1  BWYedl[dj_edZ[]hƒ}]hƒh[bWj_l[WkbeYWbZkfeij[Z[  Z_ijh_Xkj_edfkXb_gk[$ Kd[\e_ilejh[[djh[fh_i[Y^e_i_["lekiZ[l[pWZh[ii[h}bW:_h[Yj_ed Z[iJhWlWknZ[BoZ[Y"kd[Z[cWdZ[Z[Yecc[dY[c[djZ[ijhWlWkn" WYYecfW]dƒ[Z[0  9FI"9F9"ZkZƒjW_b[ij_cWj_\Z[ijhWlWkn[jZkfbWdZ[  fhƒl[dj_ediƒYkh_jƒi_]dƒiYed`e_dj[c[djfWhleiie_di[jfWh  bÊ[djh[fh_i[ieki#jhW_jWdj[1  9edl[dj_edZ[]hƒ}]hƒZkbeYWbZkfeij["bƒ]Wb_iƒ[1  9ef_[Z[bÊW]hƒc[djZ[bÊ[djh[fh_i[1  ;d]W][c[djZ[bÊ[djh[fh_i[fekhd[fWiefƒh[hikhb[ihƒi[Wkn  [n_ijWdji1  FbWdd_d]Z[ijhWlWkn1  9edl[dj_edZ[fhƒl[dj_edYedjh[b[iWhhWY^[c[djiZ[iY~Xb[i  ƒb[Yjh_gk[ii_]dƒ[fWhbÊ[djh[fh_i[1  :eii_[hWZc_d_ijhWj_\Z[bÊ[djh[fh_i[ieki#jhW_jWdj[Yecfh[dWdj0 uploads/Ingenierie_Lourd/ lydec-guideamenageurs.pdf

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