Vous voulez gagner du temps et simplifier vos démarches ? Guide pour les aménage
Vous voulez gagner du temps et simplifier vos démarches ? Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 2 Sommaire Préambule 3 Nos règles d’étique 4 Chapitre 1 Instruction du projet 5 1.1 - Documents communs à tous les métiers 6 1.2 - Documents complémentaires pour les ensembles immobiliers 6 1.3 - Dossier technique Assainissement 6 1.4 - Dossier technique d’eau potable (pour les projets qui dépassent 10 ha) 7 1.5 - Dossier technique d’électricité (pour les projets qui dépassent 10 ha) 7 1.6 - Éclairage public 7 Chapitre 2 Devis d’équipement 8 2.1 - Demande des devis d’équipement 9 2.2 - Composition des devis d’équipement Lydec 9 Chapitre 3 Accord sur devis et règlement des factures 11 3.1 - Accord sur devis estimatif d’équipement 12 3.2 - Paiement des factures définitives 12 Chapitre 4 Réalisation des travaux d’équipement 13 4.1 - Réalisation de l’ensemble des travaux d’équipement par Lydec 14 4.2 - Réalisation par vos soins des travaux d’équipement in site 14 Chapitre 5 Obtenir la réception des travaux 16 5.1 - Réception technique 17 5.2 - Réception provisoire 17 5.3 - Réception définitive 17 Chapitre 6 Règles commerciales relatives aux comptages 18 6.1 - Compteur général d’eau potable 19 6.2 - Branchement provisoire du chantier 19 Préambule Ce guide a pour vocation de vous accompagner et vous orienter dans votre parcours pour l’équipement de votre projet en réseaux d’eau potable, d’assainissement, d’électricité et d’éclairage public. Vous n’êtes certes pas tenu de connaître toutes les procédures de Lydec avant de venir nous voir. Cependant, une bonne connaissance des démarches à suivre, vous fera gagner un temps précieux. Le présent document n’a pas de valeur contractuelle. Il est fourni à titre indicatif. 4 Nos règles d’étique :Wdib[YWZh[Z[bWfhecej_edZ[ilWb[khi[jZ[ih]b[ij^_gk[Z[ BO:;9WkfhiZ[i[ifWhj[dW_h[i"dekiWlediZY_ZZ[fWhjW][hWl[Y leki"b[ifh_dY_f[i[jb_]d[iZ[YedZk_j[Z[lWdjWd_c[h[j]k_Z[hb[i Yecfehj[c[djiZ[deiYebbWXehWj[khi"WÓdZ[Yedi[hl[hbWh[bWj_edZ[ YedÓWdY[[n_ijWdj[djh[deki$ B[iYecfehj[c[djiZ[deiYebbWXehWj[khiiedj]k_ZifWhgkWjh[ fh_dY_f[i\edZWc[djWkn0 7]_h[dYed\ehc_jWl[Yb[ibe_i[jb[ih]b[c[djWj_edi1 7dYh[hkd[Ykbjkh[ZÊ_dj]h_j1 <W_h[fh[kl[Z[beoWkj[jd[jj[j1 H[if[Yj[hb[iWkjh[i$ 9edYhj[c[dj"deiYebbWXehWj[khiiedj[d]W]ifWhb[ieXb_]Wj_edi ik_lWdj[i0 B[Z[le_hZ[jhWdifWh[dY[[jZ[h[if[Yj0B[YebbWXehWj[khZ[BO:;9 [ijj[dkZÊW]_h[dl[hib[ifWhj[dW_h[iWl[Ygk_j"jhWdifWh[dY[ [j_cfWhj_Wb_j$?bZe_j]Wb[c[djh[if[Yj[h[j\W_h[h[if[Yj[hb[i [d]W][c[djickjk[bi$ BÊeXb_]Wj_edZ[YedÓZ[dj_Wb_j0B[YebbWXehWj[khZ[BoZ[YZe_jYedi[hl[h bWYedÓZ[dj_Wb_jZ[jekj[ib[i_d\ehcWj_ediY^Wd][iWl[Yb[i fWhj[dW_h[i"h[if[Yj[hbWfbki]hWdZ[Z_iYhj_edikhb[i_d\ehcWj_edi"Z[ gk[bgk[dWjkh[gkÊ[bb[iie_[dj"_iik[iZ[BoZ[Yekh[bWj_l[i}Y[bb[i#Y_$ B[i]WhWdj_[iZ[cehWb_jb[l[0BoZ[Y_dj[hZ_j}i[iYebbWXehWj[khi0 JekjYedÔ_jZÊ_djh jifeklWdjWbjh[hbÊeX`[Yj_l_j[jbÊ_dZf[dZWdY[ Z[`k][c[dj$ JekjWYj[Z[\hWkZ[ WYj_edekec_ii_edlebedjW_h[[jZ_ii_ckb[" Yecc_i[ZWdibÊ_dj[dj_edZ[jhecf[hekZ[Yedjekhd[hbW h]b[c[djWj_ed[dl_]k[kh[jb[ifheYZkh[iZ[BO:;9"ZWdib[Xkj ZÊeXj[d_hkdWlWdjW][cWjh_[bekcehWb_dZkfekhb[\hWkZ[khek fekhkdj_[hi BWYehhkfj_ediekijekj[ii[i\ehc[i"gk[bgk[ie_jb[cec[dj"b[b_[k ekbWY_hYedijWdY[$ KdYecfehjWdjZd_]hWdj"Zi_dlebj[ek_dY_l_gk[}bÊ]WhZZ[ij_[hi Wl[Yb[igk[bi_b[ij[dh[bWj_ed$ BWfhej[Yj_edZ[iWYj_\iZ[BO:;909^Wgk[YebbWXehWj[khl[_bb[}bW fhi[hlWj_edZ[iWYj_\iZ[BoZ[Y"ZWdib[h[if[YjZ[bÊ_djh jZ[Y[bb[#Y_$ Jekj[\ehc[ZÊWXkidÊ[ijfWijebh[$ :[le_hZÊWb[hj[0b[YebbWXehWj[khZ[BO:;9Ze_jWb[hj[h[dYWiZ[ i_jkWj_ediYedjhW_h[iWknh]b[iZÊj^_gk[Z[BO:;9$ 7ÓdZ[fhl[d_hb[ih_igk[ij^_gk[idekileki_dl_jedi}ZdedY[h WkfhiZk:_h[Yj[kh=hWdZi9b_[djijekjYecfehj[c[djZ[deiW][dji gk_i[hW_jYedjhW_h[Wknh]b[ifhY_j[i$ WZ_b$\Wii_^_6boZ[Y$Ye$cW <Wn005 22 54 93 47 Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 5 Chapitre 1 Instruction du dossier à la commission de Grands Projets 6 Chapitre 1 Instruction du projet ?dijhkYj_edZkfhe`[j}bWYecc_ii_edZ[=hWdZiFhe`[ji Z[bej_ii[c[dj[jZ[YedijhkYj_ed 7kYekhiZ[i9ecc_ii_ediZ[=hWdZiFhe`[jiZ[bej_ii[c[dj[jZ[YedijhkYj_ed"bÊWkjeh_jYecfj[dj[h[Yk[_bb[b[iWl_iZ[iYedY[ii_eddW_h[i WlWdjZ[fhededY[hbÊWkjeh_iWj_edZkfhe`[j$7ÓdZ[lekiW_Z[h}[djh[fh[dZh[b[iZcWhY^[iZÊWffheXWj_edZ[lejh[efhWj_ed"lekijhekl[h[p Y_#Wfhib[iYedZ_j_edi[jb[iZeYkc[djih[gk_ifWhBoZ[Y$ 1.1 - Documents communs à tous les métiers KdfbWdZ[i_jkWj_edZkbej_ii[c[dj[njhW_jZkfbWdZÊWcdW][c[dj YecfehjWdjbÊeh_[djWj_edDehZ"b[ile_[iZ[Z[ii[hj[Wl[Yb[kh Zdec_dWj_ed[jZ[ife_djiZ[h[fh[f[hc[jjWdjZ[beYWb_i[hb[j[hhW_d1 KdfbWdZ[cWii[}kd[Y^[bb[Wffhefh_[Z[fh\h[dY[Wk1/500e ek1/1000["jWXb_ikhkdfbWdjefe]hWf^_gk[eX`[jZ[bej_ii[c[dj [d2Yef_[i "\W_iWdjÓ]kh[h0 Kdb_ij_d]Z[iXehd[iZ[ij_jh[i\edY_[hiZkfhe`[j1 B[idkcheiZ[ibejiek_cc[kXb[i1 B[jWXb[WkZ[iikh\WY[iWkieb[jikh\WY[ifbWdY^[hifWhd_l[Wk Z[Y^Wgk[bejek_cc[kXb[1 B[ifWhY[bb[ihi[hl[iWknfeij[iZ[Z_ijh_Xkj_edfkXb_gk[ [d_dZ_gkWdjb[khidkchei1 ;l[djk[bb[c[djbÊ[cfbWY[c[djZ[ieklhW][iifY_Wkn ZÊWiiW_d_ii[c[dj[d_dZ_gkWdjb[khidkchei \eii[ii[fj_gk[i" XWii_diZÊehW][Z[i[Wknfbkl_Wb[i"ijWj_ediZ[fecfW]["ijWj_ed Z[jhW_j[c[djZ[i[Wknki[i"ikhfh[ii[kh$$$ 1 B[decXh[[jbWikf[hÓY_[Z[ibejifWhYWj]eh_[Z[YedijhkYj_ed$ KdYW^_[hZ[iY^Wh][iWhY^_j[YjkhWb_dj]hWdjb[iWhj_Yb[ih[bWj_\iWkn cj_[hiZ[BoZ[Y Wdd[n[1 $9[YW^_[hZe_jfhY_i[h0 B[jWXb[WkZ[Yedi_ijWdY[Ó]khWdjb[decXh["bWikf[hÓY_[[jbW ikh\WY[fbWdY^[hifWhd_l[WkZ[Y^Wgk[bejek_cc[kXb[1 B[i[d]W][c[djihY_fhegk[iZkfhecej[kh[jZ[BoZ[Y1 B[iceZ[iZ[hWYYehZ[c[djZkfhe`[jWknhi[WknZ[Z_ijh_Xkj_ed fkXb_gk[1 B[ii[hl_jkZ[i}hi[hl[hfekhb[fWiiW][Z[ihi[Wkn1 B[ifWhj_[iZkfhe`[jgk_h[ij[hedjfh_l[i[jd[\[hedjfWibÊeX`[j ZÊkd[hjheY[ii_ed}bWYebb[Yj_l_jbeYWb[YedY[hd[$ Kd9:dkch_gk[Yedj_[djb[fbWdZ[cWii[}kd[Y^[bb[ Wffhefh_[Z[fh\h[dY[Wk1/500[ek1/1000[jWXb_ikhkdfbWd jefe]hWf^_gk[eX`[jZ[bej_ii[c[dj"¼7kje9WZ2008hWjjWY^Wkn YeehZedd[iBWcX[hj½$ BÊ[di[cXb[Z[Y[iZeYkc[djiZe_j jh[\ekhd_fWhlejh[WhY^_j[Yj[$ 1.2 - Documents complémentaires pour les ensembles immobiliers Kd[dej[ZjW_bb[Zkfhe`[j dZ[bÊ_cc[kXb["ikh\WY[iZ[i _cc[kXb[i"ikh\WY[fbWdY^[h"decXh[[jikh\WY[ZÊWffWhj[c[dji fWhjW]["Z[be][c[djiYedY_[h][i"Z[Yecc[hY[i"Z[Xkh[Wkn 1 B[iX[ie_di[db[Yjh_Y_j[j[d[WkfejWXb[ZWdib[YWiZÊkd bej_ii[c[djdedZ[ij_d}bÊ^WX_jWj [n[cfb[fhe`[j_dZkijh_[b $ B[fbWdd_d]fhl_i_edd[b[ij_cWj_\Wl[YbWcedj[[dY^Wh][ Zkbej_ii[c[dj$ Kd`[kZ[fbWdiZ[YedijhkYj_ed_dZ_gkWdjb[ibc[djiik_lWdji fekhY^WYkdZ[iÔk_Z[iYedY[hdi0 Assainissement B[jhWYZ[ihi[WknZÊWiiW_d_ii[c[dj_djh_[khi1 B[iYekf[iikhY^kj[ZÊ[WkWl[YhWYYehZ[c[djZ[iiWd_jW_h[i1 BÊ[cfbWY[c[dj[jb[ZjW_bZ[bWfecf[Z[h[b[lW][fekhb[i ieki#iebi1 B[i_dijWbbWj_ediZ[fhjhW_j[c[djfekhb[ikd_ji_dZkijh_[bb[i Z]h_bbW]["Z[iiWXbW]["Z]hW_iiW][ 1 B[iifWhWj[khiZ[]hW_ii[fekhb[ih[ijWkhWdji"b[i jWXb_ii[c[dji^eif_jWb_[hi"b[iijWj_ediZÊ[ii[dY[1 B[iifWhWj[khi}^oZheYWhXkh[i[j\eii[i}Xek[fekhb[i ijWj_ediZÊ[ii[dY["b[ijWXb_ii[c[djiYecc[hY_Wkn [j_dZkijh_[bi1 B[i\eii[iZ[ZYWdjWj_ed[jb[i\eii[iZ[Z]h_bbW][fekhb[i ^WccWci$ Eau potable B[i[cfbWY[c[djiZkYecfj[kh]dhWbl[djk[b[jZkfbWYWhZ Yecfj[khgk_Ze_l[dj jh[Yed\ehc[iWknifY_ÓYWj_edi j[Y^d_gk[iÓ]khWdjZWdibÊWdd[n[31 B[iikhfh[ii[khiWl[Ykd[X~Y^[Z[hkfjkh[Z[Y^Wh][ZWdib[ YWiebW^Wkj[khZ[bÊ_cc[kXb[ZfWii[(&c$B[iZ_c[di_edi [jb[iYWhWYjh_ij_gk[iZ[Y[ieklhW][iiedj}Zj[hc_d[hfWh kdXkh[WkZÊjkZ[i[d\edYj_edZ[iX[ie_diZkfhe`[j$?biiedj} fhle_hWkieki#iebekWkh[p#Z[#Y^Wkii[Z[i_cc[kXb[i Électricité BÊ[cfbWY[c[dj"bWYejWj_ed[jb[ZjW_bZk]d_[Y_l_bZ[ifeij[i Z[Z_ijh_Xkj_edfkXb_gk[1 BÊ[cfbWY[c[dj[jb[iZ_c[di_ediZ[ifbWYWhZifekhYecfj[khi _dZ_l_Zk[bi}fhle_hZ[fh\h[dY[}bÊ[djh[Z[i_cc[kXb[i WÓdZ[\WY_b_j[hb[khWYYiWknW][djiZ[BoZ[Y1 B[fbWdZk]d_[Y_l_bZkfeij[jof[BoZ[YZWdib[YWiZÊkd[ fWhY[bb[$ 1.3 - Dossier technique Assainissement 9[Zeii_[hZe_j jh[jWXb_fWhlejh[Xkh[WkZÊjkZ[iW]h [jYecfh[dZh[b[ifbWdi[jZeYkc[djiik_lWdji0 Kd[dej[Z[YWbYkb^oZhWkb_gk[Z[iZX_ji[jZ[ii[Yj_ediZ[i YWdWb_iWj_edi Wdd[n[3 1 Dans le plan de masse, les parcelles de terrains qui abriteront les ouvrages de Lydec doivent comporter les désignations de ces ouvrages et des numéros de lots. Ces lots seront cédés à l’Autorité Délégante suivant le modèle de convention de Lydec (annexe 1 – Textes réglementaires). Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 7 KdYW^_[hZ[iYbWki[ij[Y^d_gk[ifWhj_Ykb_h[iZ[ijhWlWkn Yed\ehc[}Y[bk_BoZ[Y"}Yecfbj[hfWhb[ZjW_b[ij_cWj_\Z[i jhWlWkn1 KdfbWdYj"hWjjWY^Wk¼D_l[bb[c[dj=dhWbZkCWheY½ D=C }kd[Y^[bb[Wffhefh_[Z[fh\h[dY[1/500[Wl[Y Zb_c_jWj_edZ[iXWii_dil[hiWdji1 KdfbWdZÊWiiW_d_ii[c[dj}kd[Y^[bb[Wffhefh_[Z[fh\h[dY[ 1/500[_dZ_gkWdjdejWcc[dj0 BÊ[cfbWY[c[djZ[iYebb[Yj[khi[jZ[ieklhW][iWdd[n[i ZÊWiiW_d_ii[c[dj edZi_]d[fWheklhW][iWdd[n[i0b[i h[]WhZiZ[l_i_j["b[ih[]WhZiZ[\WWZ[[jb[iXekY^[iZÊ]ekj 1 BÊ[cfbWY[c[djl[djk[bZ[ieklhW][iifY_Wkn \eii[i i[fj_gk[i"XWii_dZÊehW]["ijWj_edZ[fecfW]["¾ $ B[ifheÓbi[dbed]Z[iYebb[Yj[khi[jZ[ile_[i}kd[Y^[bb[ Wffhefh_[ Wbj_cjh_[01/100#fbWd_cjh_[01/1000 _dZ_gkWdj dejWcc[dj0 B[Z_Wcjh["bWdWjkh[[jbWYbWii[Z[hi_ijWdY[Z[i 9WdWb_iWj_ediZÊWiiW_d_ii[c[dj1 B[iYj[ihWZ_[hi[jjWcfediZ[ih[]WhZiZ[l_i_j[ hWjjWY^iWk D=C 1 B[if[dj[iZ[iYebb[Yj[khi1 B[iZ_ijWdY[ifWhj_[bb[i[jYkckb[i[djh[b[ih[]WhZiZ[l_i_j[1 B[ifhe\edZ[khiZ[ih[]WhZi[jb[i^Wkj[khiZ[Y^kj[¾ B[ifheÓbi[djhWl[hiZ[bWle_h_[[jl[djk[bb[c[djZ[ifWha_d]i1 B[ifbWdiZjW_bbiZ[ieklhW][iWdd[n[i[jZ[bW\edj[$ Fekhb[iped[iZfekhlk[iZÊ_d\hWijhkYjkh[iZÊWiiW_d_ii[c[dj"b[ Zeii_[hj[Y^d_gk[Ze_jYecfh[dZh[]Wb[c[dj0 KdhWffehjjWXb_fWhkdbWXehWje_h[W]hikhbWf[hcWX_b_jZk ieb[jb[d_l[WkZ[bWdWff[f^hWj_gk[[\\[YjkWkn[dZhe_ji fhlkifekhb[i\eii[ii[fj_gk[i[jfekhb[iXWii_diZÊehW][1 B[ifbWdiZÊeklhW][iifY_WknWYYecfW]diZ[dej[iZ[YWbYkbZ[ Z_c[di_edd[c[dj Wdd[n[3 $B[Zeii_[hj[Y^d_gk[Ze_jfh[dZh[ [dYedi_ZhWj_edb[iYWdWb_iWj_edicWjh[ii[iZÊ[WkfejWXb[Z[ Z_Wcjh[ikfh_[kh}¤300ccgk_[n_ij[djWkle_i_dW][Zk fhe`[j$?bZe_j jh[Yed\ehc[WknifY_ÓYWj_edij[Y^d_gk[i ZÓd_[i[dWdd[n[3$ 1.4 - Dossier technique d’eau potable (pour les projets qui dépassent 10 ha). 9[Zeii_[hZe_j jh[jWXb_fWhlejh[Xkh[WkZÊjkZ[iW]h[j Yecfh[dZh[b[ifbWdi[jZeYkc[djiik_lWdji0 Kd[dej[Z[YWbYkbZ[iX[ie_di[d[WkfejWXb[[jZX_jZ[fe_dj[" Z[iZ_Wcjh[i"l_j[ii[i"¾ KdfbWdZÊ[WkfejWXb[}kd[Y^[bb[Wffhefh_[Z[fh\h[dY[ 1/500[ek1/1000[jWXb_ikhkdfbWdjefe]hWf^_gk[_dZ_gkWdj dejWcc[dj0 BÊ[cfbWY[c[djZ[iYedZk_j[i1 BÊ[cfbWY[c[djl[djk[bZ[ieklhW][iifY_Wkn ikhfh[ii[kh $ B[ifheÓbi[dbed]Z[iYedZk_j[i}fWhj_hZkZ_Wcjh[ 225cc[j Z[ile_[i}kd[Y^[bb[Wffhefh_[ Wbj_cjh_[01/100#fbWd_cjh_[0 1/1000 _dZ_gkWdjdejWcc[dj0 B[Z_Wcjh["bWdWjkh[[jbWYbWii[Z[hi_ijWdY[Z[iYedZk_j[i1 B[if[dj[iZ[iYedZk_j[i1 BÊ[cfbWY[c[djZ[il[dj[ki[i[jl_ZWd][i$ 1.5 - Dossier technique d’électricité (pour les projets qui dépassent 10 ha). 9[Zeii_[hZe_j jh[jWXb_fWhlejh[Xkh[WkZÊjkZ[iW]h [jYecfh[dZh[b[ifbWdi[jZeYkc[djiik_lWdji0 KdfbWdhi[WkZÊb[Yjh_Y_j}kd[Y^[bb[Wffhefh_[Z[ fh\h[dY[1/500[ek1/1000[jWXb_ikhkdfbWdjefe]hWf^_gk[ _dZ_gkWdjdejWcc[dj0 B[iY~Xb[i>J7[j8J1 BÊ[cfbWY[c[djZ[ifeij[iZ[jhWdi\ehcWj_ed1 B[X_bWdZ[fk_iiWdY[1 BWdej[Z[YWbYkbZ[Z_c[di_edd[c[djZ[iY~Xb[i$ 1.6 - Éclairage public BÊYbW_hW][fkXb_YYecfh[dZbÊYbW_hW][Z[ile_[i"Y^[c_di[j[ifWY[i ZkZecW_d[fkXb_Y$BÊjkZ[Z[Y[hi[WkZe_j jh[jWXb_[fWhkd Xkh[WkZÊjkZ[iW]h[jiekc_i[}BoZ[YfekhWffheXWj_ed$B[i ZeYkc[dji}\ekhd_hiedjb[iik_lWdji0 KdfbWdZkhi[WkZÊYbW_hW][fkXb_YfhY_iWdjb[jhWYZ[iY~Xb[i ZÊWb_c[djWj_ed[jbÊ_cfbWdjWj_edZ[iYWdZbWXh[i1 Kd[dej[Z[Z_c[di_edd[c[djZ[iY~Xb[i1 Kd[jkZ[f^ejecjh_gk[$ Afin de gagner du temps et de la précision dans le report des canalisations, les plans doivent être conçus sur un logiciel DAO sous format Autocad 2008 et fournis à Lydec sur un support informatique 8 Chapitre 2 Devis d’équipement Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 9 Chapitre 2 Devis d’équipement :igk[b[fhe`[jh[e_jbÊWl_i\WlehWXb[Z[bWYecc_ii_edY^Wh][Z[iWkjeh_iWj_edi[jbWc[dj_ed¼D[lWh_[jkh½Z[bÊWkjeh_jYecfj[dj["b[fhecej[khf[kj Z[cWdZ[h}BoZ[YkdZ[l_i[ij_cWj_\Z[bÊgk_f[c[dj[dhi[WknZÊ[WkfejWXb["ZÊWiiW_d_ii[c[dj"ZÊb[Yjh_Y_j[jZÊYbW_hW][fkXb_Y$ 2.1 - Demande des devis d’équipement Fekhjekj[Z[cWdZ[Z[Z[l_iZÊgk_f[c[dj"b[Yb_[dj[ijj[dk Z[Zfei[hWkfhiZk:fWhj[c[djH[bWj_ediFhecej[khi 7cdW][khiZ[bW:_h[Yj_ed=hWdZi9b_[dji"Yedjh[WYYkiZ[ hY[fj_ed"kdZeii_[hYecfh[dWdj0 Kd[Z[cWdZ[ZÊgk_f[c[djWknZ_\\h[djihi[WknWl[Yb[i YeehZedd[iZ[Yehh[ifedZWdY[ WZh[ii["jbf^ed["\Wn"[#cW_b 1 Kd[Yef_[Z[bWfWj[dj[ f[hiedd[cehWb[ ekZ[bW9D? f[hiedd[f^oi_gk[ 1 B[Y[hj_ÓYWjZ[fhefh_j1 B[fbWdZ[cWii[Wffhekl¼D[lWh_[jkh½Wl[YgkWjh[Yef_[i Yed\ehc[i1 KdYW^_[hZ[iY^Wh][iWhY^_j[YjkhWbWffhekl¼D[lWh_[jkh½1 B[ifbWdiZ[YedijhkYj_edWkjeh_ii¼D[lWh_[jkh½iÊ_biÊW]_jZÊkd fhe`[jZ[YedijhkYj_ed1 B[ÓY^_[hdkch_gk[ZkfbWdZ[cWii[1 KdZeii_[hj[Y^d_gk[7iiW_d_ii[c[djYecfb[j[d5[n[cfbW_h[i jWXb_fWhkdXkh[WkZÊjkZ[iW]h1 KdZeii_[hZÊjkZ[ZÊWb_c[djWj_ed[d[WkfejWXb[jWXb_fWhkd Xkh[WkZÊjkZ[iW]hi_bWikf[hÓY_[Zkfhe`[jWjj[_dj10>W1 KdZeii_[hZÊjkZ[ZÊb[Yjh_Y_jjWXb_fWhkdXkh[WkZÊjkZ[i W]hi_bWikf[hÓY_[Zkfhe`[jWjj[_dj 10>W1 KdZeii_[hZÊjkZ[Z[bÊYbW_hW][fkXb_YjWXb_fWhkdXkh[Wk ZÊjkZ[iW]h1 KdjWXb[WkZ[bWYedi_ijWdY[Zkfhe`[jjWXb_[ji_]dfWh bÊWhY^_j[Yj[Zkfhe`[j"fhY_iWdjfekhY^Wgk[_cc[kXb[ek Y^Wgk[bej0 BWikh\WY[fbWdY^[hfWhd_l[Wk1 BWikh\WY[]beXWb[Zkfhe`[j1 B[decXh[[jbWikh\WY[Z[iWffWhj[c[dji"Z[iYecc[hY[i [jWkjh[iYedj[dWdY[i1 B[ZjW_bfhY_iWdjb[ibeji}YWhWYjh[ieY_Wb$ I_b[fhe`[j[ij_diYh_jZWdib[YWZh[Z[ifhe`[jiieY_Wkn"bW Yedl[dj_edh[bWj_l[WknWlWdjW][iWYYehZifekhbWhWb_iWj_ed Z[ibe][c[djiieY_Wkni_]d[fWhb[iWkjeh_jiYecfj[dj[i$ KdfbWdd_d]fhl_i_edd[bZ[b_lhW_iedZkfhe`[j i_b[fhe`[j [ijWkjeh_ifWhjhWdY^[ $ 2.2 - Composition des devis d’équipement Lydec B[iZ[l_iWZh[iiiWkYb_[djYecfh[dd[djb[ihkXh_gk[iik_lWdj[i b_ij[ded[n^Wkij_l[ 0 2.2.1 - Assainissement FWhj_Y_fWj_edWkfh[c_[hjWXb_ii[c[dj FF; le_hWdd[n[( $ B[cedjWdjZ[bWfWhj_Y_fWj_ed[ijl[hiWkn\edZiZ[ jhWlWknZ[bÊ7kjeh_j:b]Wdj[$?bYedjh_Xk[WkÓdWdY[c[djZ[i _dl[ij_ii[c[djib_iWkn_d\hWijhkYjkh[iZ[ihi[Wkn WiiW_d_ii[c[dj1 10 xgk_f[c[dj_di_j[1 ;dYWiZÊ[nj[di_edZkhi[WkdY[iiW_h[}bWhWb_iWj_edZk hWYYehZ[c[djZkfhe`[jWkn_d\hWijhkYjkh[i"b[YejZ[ijhWlWkn Yehh[ifedZWdji1 F[_d[i[jie_dih[fhi[djWdj'&ZkcedjWdjZ[bÊ[di[cXb[Z[i jhWlWknZÊWiiW_d_ii[c[djhWb_iiZWdib[fhe`[j"[ij_ciikh bWXWi[ZkXehZ[h[WkZ[ifh_nkd_jW_h[ilWb_ZfWhbÊ7kjeh_j :b]Wdj[[jZkZeii_[hj[Y^d_gk[ZÊWiiW_d_ii[c[dj1 BWJL7Wffb_gk[ikhb[cedjWdjjejWb"i[bedb[jWkn[dl_]k[kh1 Fh[ijWj_ediZ[hWYYehZ[c[dj$ 2.2.2 - Eau potable FWhj_Y_fWj_edWkn]hWdZ[i_d\hWijhkYjkh[i F=? le_hWdd[n[( $ B[cedjWdjZ[bWfWhj_Y_fWj_ed[ijl[hiWkn\edZiZ[jhWlWkn Z[bÊ7kjeh_j:b]Wdj[$?bYedjh_Xk[WkÓdWdY[c[djZ[i _dl[ij_ii[c[djib_iWkn_d\hWijhkYjkh[iZ[ihi[Wkn[WkfejWXb[1 xgk_f[c[dj_di_j[1 ;dYWiZÊ[nj[di_edZkhi[WkdY[iiW_h[}bWhWb_iWj_edZk hWYYehZ[c[djZkfhe`[jWkn_d\hWijhkYjkh[i"b[YejZ[ijhWlWkn Yehh[ifedZWdji1 F[_d[i[jie_di"h[fhi[djWdj'&ZkcedjWdjZ[bÊ[di[cXb[Z[i jhWlWknZÊgk_f[c[djhWb_iiZWdib[fhe`[j"[ij_ciikhbWXWi[ ZkXehZ[h[WkZ[ifh_nkd_jW_h[ilWb_ZfWhbÊ7kjeh_j:b]Wdj[1 BWJL7Wffb_gk[ikhb[cedjWdjjejWb"i[bedb[jWkn[dl_]k[kh$ 2.2.3 – Électricité FWhj_Y_fWj_edWkn_d\hWijhkYjkh[i le_hWdd[n[( $B[cedjWdjZ[ bWfWhj_Y_fWj_ed[ijl[hiWkn\edZiZ[jhWlWknZ[bÊ7kjeh_j :b]Wdj[$?bYedjh_Xk[WkÓdWdY[c[djZ[i_dl[ij_ii[c[djib_i Wkn_d\hWijhkYjkh[iZ[ihi[Wknb[Yjh_Y_j1 ;gk_f[c[dj_di_j[ HWYYehZ[c[dj_di_j[Z[ifeij[i>J71 Hi[Wk>J7[jWYY[iie_h[iZ[XhWdY^[c[dj1 F[_d[i[jie_dih[fhi[djWdj'&ZkcedjWdjZ[bÊ[di[cXb[Z[i \ekhd_jkh[i[jZ[ijhWlWknZÊgk_f[c[dj"hWb_iiZWdib[fhe`[j [j[ij_ciikhbWXWi[ZkXehZ[h[WkZ[ifh_nkd_jW_h[ilWb_ZfWh bÊ7kjeh_j:b]Wdj[1 BWJL7Wffb_gk[ikhb[cedjWdjjejWb"i[bedb[jWkn[dl_]k[kh$ 2.2.4 - Éclairage public ;nj[di_edZkhi[Wk1 xgk_f[c[dj_di_j[0hi[Wk"YWdZbWXh[i[jbkc_dW_h[i1 JhWlWknl[djk[biZ[ZfbWY[c[djZÊeklhW][i[n_ijWdji1 F[_d[i[jie_di"h[fhi[djWdj'&ZkcedjWdjZ[bÊ[di[cXb[Z[i jhWlWknZÊgk_f[c[djhWb_iiZWdib[fhe`[j"[ij_ciikhbWXWi[ ZkXehZ[h[WkZ[ifh_nkd_jW_h[ilWb_ZfWhbÊ7kjeh_j:b]Wdj[1 BWJL7Wffb_gk[ikhb[cedjWdjjejWb"i[bedb[jWkn[dl_]k[kh$ Les travaux à effectuer sur le domaine public doivent être réalisés par Lydec. 4JWPVTTPVIBJUF[SnBMJTFSQBSWPVTNpNF les travaux in site, les devis prendront en compte uniquement les prestations réalisées par Lydec. -FTEFWJTTPOUBESFTTnTQBSDPVSSJFSPVSFUJSnTQBS le client auprès du Département Relations Promoteurs et Aménageurs de la Direction Grands Clients. -FEnMBJEFWBMJEJUnEµVOEFWJTFTUEµVONPJT Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 11 Chapitre 3 Accord sur les devis et règlement des factures 12 Chapitre 3 Accord sur les devis et règlement des factures Très important : la réception provisoire du lotissement ou de l’ensemble immobilier reste subordonnée au règlement préalable de l’ensemble des factures dues à Lydec. 3.1 - Accord sur devis estimatif d’équipement B[iZ[l_iYehh[ifedZWdj}Y^Wgk[fh[ijWj_edZe_l[dj jh[WYY[fji WlWdjb[Yecc[dY[c[djZ[ijhWlWkn$9[jj[WYY[fjWj_edZe_j jh[ \ehcWb_i[ie_j0 FWhb[fW_[c[djfWhY^gk[ekl_h[c[dj1 EkfWhbWi_]dWjkh[ZÊkdcWhY^ekZÊkd[Yedl[dj_edfWhb[i fhecej[khijWj_gk[i$ BÊWYYehZikhb[iZ[l_iZÊWiiW_d_ii[c[djZe_j_cfhWj_l[c[djfhYZ[h bÊWYYehZZ[iZ[l_iZ[iWkjh[icj_[hi$ 7ÓdZ[leki\WY_b_j[hb[fW_[c[djZ[lei\WYjkh[ijhWlWkn"BoZ[YW c_i[dfbWY[kd]k_Y^[jZZ_Wki[_dZ[bW:_h[Yj_ed=hWdZi9b_[dji :fWhj[c[djH[bWj_ediFhecej[khi7cdW][khi$ I_lekiiek^W_j[ph]b[hfWhl_h[c[djXWdYW_h["lekijhekl[h[pY_# Z[iiekib[iYecfj[iXWdYW_h[iZ[BoZ[Y0 d011 780 000020 210 00 61 499 58 8C9;#9WiWXbWdYW ek d007 780 0000 00 200 3000 201 80 7jj_`Wh_mW\WXWda#9WiWXbWdYW $ 3.2 - Paiement des factures définitives 7fhiWY^l[c[djZ[ijhWlWknZÊgk_f[c[djZWdibÊ[di[cXb[Z[ lejh[fhe`[j"kd[\WYjkh[ZÓd_j_l[[ijjWXb_[fekhY^Wgk[Ôk_Z[$ 9[jj[\WYjkh[j_[djYecfj[dejWcc[djZ[igkWdj_jih[bb[c[dj c_i[i[de[klh[[jf[kjZedd[hb_[k}kdiebZ[ZX_j[kh"YhZ_j[khek dkb$IÊ_biÊW]_jZÊkdiebZ[YhZ_j[kh"bWiecc[}h[cXekhi[hleki[ij h[ij_jk[fWhY^gk[$ Pour les projets faisant partie d’un programme EFMPHFNFOUTTPDJBVY WPVTEFWF[SFNFUUSFh-ZEFD au plus tard un mois après la réception provisoire, un certificat de conformité du projet à la convention Etat / Promoteur. Ce certificat est délivré par le Département Chargé de l’Habitat et inclut le nombre de logements sociaux réalisés dans le cadre du projet. Dans le cas d’une différence constatée entre le nombre de logements sociaux figurant sur le certificat de conformité et celui des devis initiaux, une facture de redressement, notamment des participations, vous sera adressée pour régularisation. Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d’ensembles immobiliers 13 Chapitre 4 Réalisation des travaux d’équipement 14 Chapitre 4 Réalisation des travaux d’équipement :[knYWif[kl[dji[fhi[dj[h0 LekiYedÓ[pbWjejWb_jZ[ijhWlWkn}BoZ[Y1 LekihWb_i[pb[ijhWlWkn_di_j[Z[lejh[fhe`[jfWhkd[[djh[fh_i[ Z[lejh[Y^e_n"W]h[fWhBoZ[Y$ 9[jj[[djh[fh_i[Z[lhWhWb_i[hb[ihi[Wkn[jeklhW][i[dh[if[YjWdj0 B[ijkZ[ilWb_Z[ifWhBoZ[Y1 B[YW^_[hZ[ifh[iYh_fj_ediifY_Wb[i 9FI [jb[YW^_[hZ[i fh[iYh_fj_ediYecckd[i 9F9 Z[BoZ[Y1 B[iZ_ifei_j_ediZ[bWh]b[c[djWj_ed[dl_]k[kh$ Gk[bigk[ie_[djb[Ôk_Z[[jbÊefj_edY^e_i_["lekiZ[l[piWj_i\W_h[b[i YedZ_j_ediik_lWdj[iWlWdjb[Yecc[dY[c[djZ[ijhWlWkn0 8ehdW][Z[ibeji[jZ[i_cc[kXb[i1 CWjh_Wb_iWj_ed[jd_l[bb[c[djZ[ijhejje_hi1 F_gk[jW][Z[iWn[iZ[ile_[i1 Ekl[hjkh[Z[ile_[iZÊWYYiWkfhe`[jfekhf[hc[jjh[bW hWb_iWj_edZ[ijhWlWkn^ehii_j[$ 4.1 - Réalisation de l’ensemble des travaux d’équipement par Lydec BoZ[YhWb_i[b[ijhWlWknZÊgk_f[c[dj_di_j[[j^ehii_j["fWhi[i fhefh[iceo[di[j}lejh[Y^Wh]["WfhieXj[dj_edZ[iWkjeh_iWj_edi dY[iiW_h[iWkfhiZ[iWkjeh_jiYecfj[dj[i$ 7lWdjb[Yecc[dY[c[djZ[ijhWlWknZÊgk_f[c[dj"BoZ[Yleki iekc[jfekhi_]dWjkh[bWYedl[dj_edZ[]h}]hh[bWj_l[WkbeYWbZk feij[Z[Z_ijh_Xkj_edfkXb_gk[$ 4.2 - Réalisation par vos soins des travaux d’équipement in site :igk[lekih]b[pb[cedjWdjYehh[ifedZWdjWkZ[l_iZkcj_[h} [d]W][h"BoZ[Ylekih[c[jkdZeii_[hj[Y^d_gk[Yecfh[dWdj0 B[9FI[j9F9Zkcj_[h[jb[fbWdZ[fhl[dj_ediYkh_j1 B[gkWdj_jWj_\[ij_cWj_\Z[ijhWlWkn}hWb_i[hfWhlejh[[djh[fh_i[1 BWYedl[dj_edZ[]h}]hh[bWj_l[WkbeYWbZkfeij[Z[ Z_ijh_Xkj_edfkXb_gk[$ Kd[\e_ilejh[[djh[fh_i[Y^e_i_["lekiZ[l[pWZh[ii[h}bW:_h[Yj_ed Z[iJhWlWknZ[BoZ[Y"kd[Z[cWdZ[Z[Yecc[dY[c[djZ[ijhWlWkn" WYYecfW]d[Z[0 9FI"9F9"ZkZjW_b[ij_cWj_\Z[ijhWlWkn[jZkfbWdZ[ fhl[dj_ediYkh_ji_]diYed`e_dj[c[djfWhleiie_di[jfWh bÊ[djh[fh_i[ieki#jhW_jWdj[1 9edl[dj_edZ[]h}]hZkbeYWbZkfeij["b]Wb_i[1 9ef_[Z[bÊW]hc[djZ[bÊ[djh[fh_i[1 ;d]W][c[djZ[bÊ[djh[fh_i[fekhd[fWiefh[hikhb[ihi[Wkn [n_ijWdji1 FbWdd_d]Z[ijhWlWkn1 9edl[dj_edZ[fhl[dj_edYedjh[b[iWhhWY^[c[djiZ[iY~Xb[i b[Yjh_gk[ii_]d[fWhbÊ[djh[fh_i[1 :eii_[hWZc_d_ijhWj_\Z[bÊ[djh[fh_i[ieki#jhW_jWdj[Yecfh[dWdj0 uploads/Ingenierie_Lourd/ lydec-guideamenageurs.pdf
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- Publié le Sep 24, 2021
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