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OFPPT ROYAUME DU MAROC MODULE N°:10 REALISATION DES PLANS D'UNE CONSTRUCTION A

OFPPT ROYAUME DU MAROC MODULE N°:10 REALISATION DES PLANS D'UNE CONSTRUCTION A ETAGES SECTEUR : BTP SPECIALITE : DESSIN DE BATIMENT NIVEAU : TECHNICIEN Office de la Formation Professionnelle et de la Promotion du Travail DIRECTION RECHERCHE ET INGENIERIE DE FORMATION RESUME THEORIQUE & GUIDE DE TRAVAUX PRATIQUES Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 1 REMERCIEMENT La DRIF remercie les personnes qui ont contribué à l’élaboration du présent document. Pour la supervision : M. Khalid BAROUTI Chef projet BTP Mme Najat IGGOUT Directeur du CDC M. Abdelaziz EL ADAOUI Chef de Pôle Bâtiment Pour la conception : Mme BEIDABA NAJAT Formatrice à l’ISB Pour la validation : Mme GUNINA Fatna Formatrice animatrice au CDC /BTP Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 2 SOMMAIRE Présentation du module…………………………………………... Résumé de théorie………………………………………………... I. Cahier des charges………………………………………………….. I.1. Définition…………………………………………………………... I.2. Contenu……………………………………………………………. II. Réglementation de la construction………………………………. II.1. Les textes légaux………………………………………………… II.2. Les divers plans d’urbanisme…………………………………... II.3. Les règlements extérieurs des constructions………………… II.4. Les règlements intérieurs des constructions…………………. III. Permis de construire………………………………………………… III.1. Demande en autorisation de bâtir…………………………….. III.2. Forme de la demande…………………………………………… III.3. Suite à donner aux demandes…………………………………. III.4. Esthétique des constructions…………………………………… III.5. Interruption de travail……………………………………………. III.6. Dégradations causées à la voie publique…………………….. III.7. Permis et interdiction d’habiter…………………………………. IV. Les projets du bâtiment – Terminologie des différents types de plans………………………………………………………………... IV.1. Etape 1…………………………………………………………… a) Croquis b) Schéma c) Esquisse d) Perspective e) Maquette IV.2. Etape 2…………………………………………………………… a) Avant - projet IV.3. Etape 3…………………………………………………………… a) Projet définitif Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 3 b) Plans d’exécution c) Notice descriptive et estimative V. Etablissement de la conception…………………………………… V.1. Organisation théorique de la conception……………………… V.2. Le cahier de charges (programme)……………………………. V.3. Le choix de l’architecte………………………………………….. V.4. Les étapes de la conception……………………………………. V.5. Elaboration des plans…………………………………………… Guide de travaux pratique………………………………………... I. TP1 Etablissement de la conception d’une construction R+1…… I.1. Objectifs visés ……………………………………………………. I.2. Durée ……………………………………………………………… I.3. Matériel ……………………………………………………………. I.4. Description ………………………………………………………... I.5. Déroulement ………………………………………………………. II. TP2 Dessin des plans d’exécution de la construction R+1 ……… II.1. Objectifs visés ……………………………………………………. II.2. Durée …………………………………………………………..…. II.3. Matériel …………………………………………………………… II.4. Description ………………………………………..……………… II.5. Déroulement …………………………………..…………………. Evaluation de fin de module……………………………………… Solution du module (travail du stagiaire) …………………………………… Liste bibliographique……………………………………………… Annexes……………………………………………………………. Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 4 MODULE : 10 Réalisation des plans d'une construction à étages Durée : 130 H 20% : théorique 75% : pratique OBJECTIF OPERATIONNEL DE PREMIER NIVEAU DE COMPORTEMENT COMPORTEMENT ATTENDU Pour démontrer sa compétence, le stagiaire doit réaliser les plans d’une construction à étages , selon les conditions, les critères et les précisions qui suivent CONDITIONS D’EVALUATION • Individuellement • A partir des exercices • A partir du cahier de charges CRITERES GENERAUX DE PERFORMANCE • Bonne utilisation du matériel de dessin • Bon traçage des plans Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 5 OBJECTIF OPERATIONNEL DE PREMIER NIVEAU DE COMPORTEMENT PRECISIONS SUR LE COMPORTEMENT ATTENDU CRITERES PARTICULIERS DE PERFORMANCE A. Interpréter un cahier de charges d’une construction R+1 • Définition exacte d’un cahier de charges • Connaissance parfaite des différents types de plans d’une parcelle B. Concevoir les plans d’un R. D. C. • Définition correcte des différents éléments de construction • Réalisation correcte des croquis et des esquisses des différents plans C. Dessiner les plans d’exécution de la construction R+1 • Application correcte des normes de dessin • Dessin correct des différents plans D. Faire le tirage des plans • Bonne utilisation de la machine de tirage • Réalisation adéquate du tirage Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 6 OBJECTIFS OPERATIONNELS DE SECOND NIVEAU LE STAGIAIRE DOIT MAITRISER LES SAVOIRS, SAVOIR-FAIRE, SAVOIR-PERCEVOIR OU SAVOIR-ETRE JUGES PREALABLES AUX APPRENTISSAGES DIRECTEMENT REQUIS POUR L’ATTEINTE DE L’OBJECTIF DE PREMIER NIVEAU, TELS QUE : Avant d’apprendre à interpréter un cahier de charges d’une construction R+1, (A) le stagiaire doit : 1. Rappeler exactement la définition d’un cahier de charges 2. Détailler correctement le devis descriptif d’une construction R+1 Avant d’apprendre à concevoir les plans d’un R. D. C. (B), le stagiaire doit : 3. Réaliser correctement les croquis et les esquisses des différents plans 4. Définir exactement plusieurs variantes d’avant-projet 5. Choisir correctement la variante convenable. Avant d’apprendre à dessiner les plans d’exécution d’une construction R+1 (C), le stagiaire doit : 6. Faire correctement la mise en page des différentes vues 7. Dessiner correctement les différents plans Avant d’apprendre à faire le tirage des plans (D), le stagiaire doit : 8. Nettoyer efficacement les plans dessinés 9. Faire correctement le tirage des plans 10. Faire correctement le pliage des plans Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 7 Présentation du Module Ce module de compétence particulière permet au stagiaire de dessiner les plans d’ensemble d’une habitation à étages .Il sera étalé en une durée de 15semaines du 2° semestre du programme de formation L’objectif de ce module est de faire apprendre au stagiaire le dessin des plans d’une construction à plusieurs niveaux. Le module se déroulera sous forme d’un cours essentiellement théorique : 20% théorique 75% pratique 5%évaluation Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 8 Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages RESUME THEORIQUE Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 9 I. CAHIER DES CHARGES Pour effectuer de travaux de construction d’un bâtiment, il est nécessaire d’élaborer son cahier de charges. 1. DEFINITION EXACTE D’UN CAHIER DE CHARGES Il mentionne les servitudes de toute nature grevant l’immeuble, le volume et les conditions d’implantation des constructions ainsi que les équipements dont la réalisation incombe à la commune et à ceux qui seront réalisés par le lotisseur. CAHIER DES CHARGES – PROGRAMME (dans la pratique) – On l’utilise dans le sens d’un programme donné à l’architecte ou au concepteur, qu’il doit suivre dans l’élaboration de sa conception. Ce document contient le sujet de la construction, tous les donnés techniques, les délaies prévus, les plans urbanistiques (de masse et de situation) sanctionnés par la Municipalité etc. Il doit aussi refléter les vœux du maître d’ouvrage et répondre à sa vision et ses possibilités financières. CAHIER DES CHARGES DEFINITIF - Document, annexé à un marché, qui énonce l'ensemble des conditions et obligations liées à l'exécution d'un contrat de travaux. C’est aussi un document contractuel qui mentionne et précise les conditions d’ordre administratif et juridique ainsi que les obligations que doivent respecter les entreprises, telles que : date d’achèvement des travaux, pénalités en cas de retard, formule de révision des prix, responsabilité des entreprises… 2. CONTENU D’UN CAHIER DE CHARGES Ce cahier de charges est composé de plusieurs chapitres comme par exemple : CHAPITRE I CAHIER DE PRESCRIPTIONS SPECIALES Article 1 : Objet du marché Article 2 : Division du marché Article 3 : Pièces contractuelles du marché – Documents généraux – Textes spéciaux Article 4 : Validité du marché – Délai d’exécution – Pénalités Article 5 : Travaux supplémentaires – Travaux en diminution Article 6 : Consistance des prix Article 7 : Réception provisoire Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 10 Article 8 : Réception définitive Article 9 : Frais de timbres et d’enregistrement Article 10 : Sous traitance Article 11 : Contestations et litiges Article 12 : Application de la législation en vigueur Article13 : Force majeur Article14 : Résiliation Article15 : Règlement des travaux Article 16 : Frais d’étude Article 17 : Malfaçon Article18 : Règlement de Police et Voirie Article19 : Présence de l’entrepreneur – Direction - Encadrement CHAPITRE II CAHIER DE PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Article 1 : Installation et Organisation du chantier Article 2 : Implantation des ouvrages Article 3 : Provenance – Qualité – Préparation des matériaux Article 4 : Vérification des matériaux Article 5 : Prescriptions techniques spéciales A – Gros œuvres B – Revêtement C – Etancheité D – Menuiserie bois – Ferronnerie E – Plomberie sanitaire F – Electricité G – Peinture – Vitrerie BORDEREAU DES PRIX – pour tous les points cités ci-dessus. Résumé de Théorie et Guide de travaux pratique Module 10: Réalisation des plans d'une construction à étages OFPPT/DRIF 11 II. REGLAMENTATION DE LA CONSTRUCTION 1. LES TEXTES LEGAUX Le législateur a élaboré divers textes légaux afin d’orienter et de contrôler le développement des villes. Ces principaux documents sont : a) Certains dahirs et notamment : • le dahir du 30/7/52 (7 Kaâda 1317) relatif à l’urbanisme qui définit les plans d’aménagement, la procédure pour délivrer les autorisations de construire, etc. • le dahir du 30/9/53 uploads/Ingenierie_Lourd/ m10-realisatiob-des-plans-d-x27-une-construction-a-etages-btp-tdb.pdf