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CYCLE DE FORMATION Module 1 – ISNES - Programme : • Module 1 → 18/10/2019 - de

CYCLE DE FORMATION Module 1 – ISNES - Programme : • Module 1 → 18/10/2019 - de 9h00 à 16h00 A la fin de la formation, les participants seront capables : - D’introduire un métré. - De réaliser une offre pour un projet de construction en tenant compte : • Des coûts de la main d’œuvre, des normes de temps, • Des coûts de matériaux et des normes de consommation, • Des coûts de sous-traitance, • Des coûts du matériel, • Des frais généraux. - D’analyser l’offre calculée en fonction : • De la répartition des coûts indirects, • Des marges bénéficiaires. • Module 2 → 25/10/2019 – de 9h00 à 12h00 A la fin de la formation, les participants seront capables : - D’établir la facturation d’un chantier pour une période - De réaliser les états d’avancement - D’adapter les prix en fonction du résultat d’une formule de révision (si prévue dans le contrat) - De réaliser le suivi de chantier (main d’œuvre, matériaux, sous-traitance, matériel) - De calculer la marge brute réalisée. • Module 3 → 15/11/2019 – de 9h00 à 12h00 A la fin de la formation, les participants seront capables : - De jouer avec les clés de répartition, les adapter à ma structure d’entreprise - De créer des projets modèles - De dupliquer des projets - De structurer la préparation des chantiers - Créer et travailler avec des variables / raccourcis Centre Scientifique et Technique de la Construction Division « Gestion & Qualité » Maxime JANSSENS 0471/80.08.63 (Maxime.janssens@bbri.be) Par M. Janssens CSTC - Division gestion & qualité MODULE 1 30/01/2020 2 Formation Cpro on web Module 1 : calcul de devis Objectifs de la formation A la fin de la formation, les participants seront capables : • D’introduire un métré. • De réaliser une offre pour un projet de construction en tenant compte : - Des coûts de la main d’œuvre, des normes de temps, - Des coûts de matériaux et des normes de consommation, - Des coûts de sous-traitance, - Des coûts du matériel, - Des frais généraux. • D’analyser l’offre calculée en fonction : - De la répartition des coûts indirects, - Des marges bénéficiaires. Préalable S’inscrire et se connecter Inscrivez-vous sans utiliser une adresse d’entreprise en sélectionnant « participant à une formation » Créer un compte avec les données de votre entreprise ou une entreprise fictive. Vous aurez un accès limité à 1 mois sur ce compte. (Participant à une formation) Par M. Janssens CSTC - Division gestion & qualité MODULE 1 30/01/2020 3 Exercice : présentation des fonctionnalités Onglet Entreprise Données Générales 1. Introduire les données de votre entreprise 2. Enregistrer ces données Contacts 3. Ajouter un nouveau contact Pol Dubois / Rue de l’aviation 53 - 1150 Woluwe Saint Pierre / Tel 02 77072 00 / Fax 02 770 71 11 / Gsm 0479 789 456 / mail : Pol.dubois@gmail.com Utilisateurs 4. Ajouter un nouvel utilisateur (votre collaborateur deviseur) Il ne doit avoir accès qu’à l’onglet projets. Pour Exemple : Manu Pricemaker / ___________@________.com Donnez-lui les accès souhaités Liste des matériaux 5. Importez une liste des matériaux à partir du fichier Excel que vous trouverez dans les documents partagés. Nommez-la « Fournisseur B – gros œuvre » Par M. Janssens CSTC - Division gestion & qualité MODULE 1 30/01/2020 4 Onglet Projets Données projet 6. Créez un nouveau projet et nommez le “Module 1 : Dubois”. Vous choisissez comme structure des coûts “Exemple CSTC”. 7. Introduire les données du projet. L’adresse du chantier est : avenue de l’aviation 55 - 1150 Bruxelles. 8. Contacts : a) Le client est Pol Dubois. b) L’architecte est Didier Peremans. Etant donné qu’il ne figure pas encore dans la liste des contacts, vous devez rajouter comme contact: DP Archit sprl / BE 1234.333.444 / Chaussée de Charleroi 125 - 5000 Namur / GSM: 0478 66 55 44 / e-mail: info@dparchi.be 9. Ajoutez un commentaire “accès impossible aux semi-remorques”. Chiffres du projet 10. J’estime que la durée du chantier est de 60 jours ouvrables. 11. 8 heures seront prestées par jour par homme. 12. Une TVA de 21% sera appliquée ainsi qu’un taux de risque de 2%. (Ce taux peux tenir compte de la responsabilité décennale et des imprévus de chantier (rénovation)) 13. Nous entrerons comme variable : « h » qui vaudra 2.50 (m) = hauteur finie des pièces Par M. Janssens CSTC - Division gestion & qualité MODULE 1 30/01/2020 5 Paramètres 14. J’avais calculé la marge via la structure des coûts de l’entreprise. (Il a été calculé que 20% étaient nécessaires pour couvrir les frais généraux et une marge nette de 10% sera appliquée. Ces données seront conservées pour ce devis.) 15. Finalement, un nouveau sous-traitant se présente (« Géomètre expert ») qui vous servira pour plus tard. CI = 20% / M = 10% 16. Autre : “Locarent” (loueur de matériel), vous aurez probablement besoin d’une mini-pelle en location pour le terrassement … CI = 20% / M = 10% 17. Autre : « Frais divers » : pour des petits frais (au cas où…) CI = 20% / M = 10% 18. Je décide, uniquement pour ce chantier et seulement pour le « sous-traitant C », de limiter la répartition des frais généraux à 15% et la marge à 5% sur celui-ci. PAUSE Par M. Janssens CSTC - Division gestion & qualité MODULE 1 30/01/2020 6 Métré 19. L’architecte Peremans n’a pas transmis le fichier Excel. C’est dommage… L’import de ce fichier vous aurait fait gagner beaucoup de temps ! Voici le métré reçu : Nr Poste Description Marché Unité Quantité Gros-œuvre 11.11 1 a 01 Enlèvement terres arables QP m² 92.00 11.12 1 a 01 Fouille de fondation QP m³ 4.60 12.31 1a 01 Semelle de fondation qp m³ 8.10 15.41 1a 01 Isolation en panneaux xps 14 qp m² 14.00 21.12 2b01 Maçonnerie blocs béton 19 qp m³ 5.21 Parachèvement Pièce 1 Pièce 2 Pièce 3 55.51 1a 01 Carrelage 30*30 qp m² 6*6 4*5 1.5*1.5 54.14 1d 01 Plafonnage ( pm ht 2.5 m) qp m² 6*6 4*5 1.5*1.5 55.21 2 x Portes pour ouvertures 1.10*2.20 qp Pc 3 Vous devez donc introduire les titres et les postes du métré. 20. Pour le parachèvement, on compte sur vous pour calculer les quantités en fonction des pièces 1, 2 et 3. Utilisez des formules en créant des lignes de détails pour ces postes. (ex : je veux utiliser une formule pour déduire les ouvertures de portes dans le poste de plafonnage : @P=2.42) La Hauteur des pièces est de 2.5 m. (Pour votre facilité, vous avez déjà créé cette variable dans « chiffres du projet », vous pouvez donc utiliser ce raccourci dans vos formules.) (Attention : les variables ne sont pas récupérées lors des importations en Excel !) (Avantage : si le client décide de changer la hauteur d’ici là, il vous suffira d’aller la modifier dans vos variables ! Les calculs s’adapteront automatiquement) Schéma de principe des pièces : Par M. Janssens CSTC - Division gestion & qualité MODULE 1 30/01/2020 7 Par M. Janssens CSTC - Division gestion & qualité MODULE 1 30/01/2020 8 Calcul devis 21. Pour le poste enlèvement terres arables, je prévois le « sous-traitant A » qui a remis prix à 8.83 euros le m². 22. Pour le poste fouille de fondation le « sous-traitant A » a remis un prix de 46.50 euros le m³. 23. Pour le poste semelle de fondation, les ressources sont les suivantes : a) Fourniture béton : quantité par m³ : 1.03m³/m³ _ prix par m³ : 85 euros (fournisseur A). b) Pose béton : sur un autre chantier 6 m³ avaient été posés par l’équipe A en 3 heures. Calculez le rendement sur cette base. c) Coffrage: 3.2 m² coffrage par m³ de béton _ prix coffrage : 12 euros le m² (Fournisseur B) / perte estimée à 20% Une réduction de 3% est proposée par le fournisseur en cas de paiement comptant → mentionnez le dans un commentaire ! d) Main d’œuvre coffrage : ¾ h/m² (équipe A). e) Feuille en PE : 300m²/ rouleau _ 60€/rouleau _ 9.5 m² de feuilles par m³ (Fournisseur B) / perte estimée à 20%. f) Main d’œuvre feuille PE: 10 min au total (forfait) (équipe A). 24. Pour le poste isolation en panneau xps : g) Fourniture panneaux + fixations (fournisseur B) perte de 10% sur la quantité par m² _ prix 15.27 euros le m². h) Pose isolant 12min /m² (équipe B). 25. Pour le poste maçonnerie en blocs de 19 : i) Fourniture blocs béton creux 19*19*39 : Importez la ressource via votre liste des matériaux du fournisseur B N’oubliez pas de calculer le coefficient de perte de 5% _ 62,5 pièces/m³ j) Mortier : 0.12 m³ par m³ de maçonnerie _ prix mortier 110 euros/m³ (prévoir perte de 10%) (Fournisseur A). k) Pose blocs rendement: 10m² /jour (avec toute l’équipe B) – (Rappel : largeur blocs = 0.19m) 26. Pour le poste « uploads/Ingenierie_Lourd/ module-1-emec.pdf