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CHOIX DU SITE ANALYSE DU SITE PRINCIPES PROGRAMME PLAN DE MASSE MERIEM BEN DRIO

CHOIX DU SITE ANALYSE DU SITE PRINCIPES PROGRAMME PLAN DE MASSE MERIEM BEN DRIOUECH - S10 - ATELIER D’ARCHITECTURE N C Ô T É B A L N É A I R E C E N T R E V I L L E AUTOROUTE VOIE FERRÉE C Ô T É B A L N É A I R E C E N T R E V I L L E AUTOROUTE VOIE FERRÉE L E S I T E RICHE PAUVRE SYNTHÉSE DE L’ANALYSE PROBLÉMATIQUE TYPOLOGIE FONCTIONS TRAME VIAIRE 1 Le coté balnéaire est fréquenté généralement par une catégorie sociale plus aisée donc il est mis plus en valeur ,même le logement est bien entretenue et on trouve principale ment de l’habitat haut standing,des résidences privées des villas et des bungallow pied sur mer. 2 Contrairement au centre ville ou on voit généralement de l’habitat so cial ,de l’habitat non réglementaire,de l’habitat économique et de l’habitat à caractére rural. SÉGREGATION SOCIALE 1 Pour inciter à la mixité sociale ,on a choisit d’implanter de l’habitat haut standing et moyen standing vers le centre de la ville de skhirat. 2 Pour suivre le sens d’évolution du batit on choisit une terre agricole traversé par la route qui méne à seb bah CHOIX DU SITE VERS SEBBAH LÉGENDE LÉGENDE LÉGENDE Habitat bifamilial R+1 /R+2 Résidence ROUTE NATIONALE Habitat collectif R+4 Garage de mécanique ROUTE SECONDAIRE Lycée R+2 Station de service ROUTE TETIAIRE Terre agricole Lycée VOIE PRINCIPALE (AXE DU PROJET) Limite du site Limite du site Foyer féminin 1 MIXITÉ Assurer une mixité sociale et fonctionnelle : cohabiter différentes classes sociales / assurer une mixité de typologie de logements et de fonctions. 2 ATTRACTIVITÉ Rendre le centre plus attractive pour créer une balance entre les stations bal néaire et le centre ville en instaurant différents équipements de proximité et des équipements de loisirs. 3 PROXIMITÉ Habiter la proximité est l’une des raisons les plus pertinentes pour attirer des ha bitants et promoteurs et aussi pour assurer la durabilité du projet pour qu’il soit aussi fonctionnelle N PLAN ÉCHELLE 1/1000e AVENUE SECONDAIRE AVENUE PRINCIPALE P P P P P P P P P P P P P P 24 18 ENTRÉE SORTIE 1 - ÉQUIPEMENTS DE PROXIMITÉ : - SUPERETTE - HEMMAM/FOUR - BOUTIQUES - BIBLIOTHÉQUE/PAPETERIE - RESTAURATION 2 - ÉQUIPEMENTS SCOLAIRES: -GROUPE SCOLAIRE : PRIMAIRE /COLLÉGE/LYCÉE 3 - ÉQUIPEMENTS SPORTIFS: -TERRAIN DE SPORT DE PROXIMITÉ - SALLE DE SPORT 4 - CENTRE COMMERCIAL+ LOCAL POUR BUREAUX OU ADMINISTRATIONS -LOGEMENT: 5-LOGEMENT COLLECTIF MOYEN STANDING 6-LOGEMENT INTERMÉDIAIRE 1 2 2 2 3 3 3 3 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+2 R+2 R+2 R+4 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+3 R+2 R+2 R+2 R+2 R+2 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 R+1 uploads/Ingenierie_Lourd/ planche-2.pdf