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Présentation Ce module offre pour les domaines techniques abordés, des gammes d

Présentation Ce module offre pour les domaines techniques abordés, des gammes d techniques, avec des propositions d’actions et de périodicité lorsqu’ell Ces gammes ne visent pas à imposer un modèle de maintenance. Elles établissements d’avoir une vision globale des actes de maintenance à nécessitent au préalable une connaissance exhaustive des installations de leurs usages et du type de bâtiment concerné (catégorie, type, acti L’onglet nommé ‘liste des gammes’ répertorie l’ensemble des gammes un équipement technique d’afficher automatiquement la gamme de m Horizons Ma Gammes de mainten bordés, des gammes de maintenance préventive d’installations ou d’équipements périodicité lorsqu’elles ne sont pas réglementaires. de maintenance. Elles doivent permettre, dans une première approche, aux es de maintenance à réaliser avec leur périodicité. Aussi, leur utilisation et exploita stive des installations avant d’être adaptées en fonction des équipements techniqu (catégorie, type, activités…). nsemble des gammes de maintenance préventive proposées et permet en cliquant ement la gamme de maintenance préventive correspondante. rizons Maintenance maintenance préventive llations ou d’équipements mière approche, aux , leur utilisation et exploitation n des équipements techniques, osées et permet en cliquant sur dante. ntive mode Liste des gammes 8/162 CVC Chauffage Ventilation Climatisation Désenfumage Chaufferie et sous-station Centrale de Traitement d'Air Production de Froid Tour Aéroréfrigérante Ventilation Mécanique Contrôlée – extraction spécifique Filtration – Contrôle de pression Désenfumage mécanique Chaudière bois (bois déchiqueté) Chaudière bois (granulé) Clapets coupe-feu EAU Eau / Plomberie sanitaire Ballon de stockage ou de production d’eau chaude sanitaire Echangeur eau chaude sanitaire (ECS) SOL Panneau solaire (solaire thermique) Poste de désinfection (par pompe doseuse) en continu ou discontinu Adoucisseur à base de résines échangeuses d'ions Disconnecteur - Protection contre les retours d'eau Surpresseur incendie Surpresseur sanitaire Circulateur Fontaine réfrigérante Machine à glace Distributeur de boissons Equipements techniques de cuisine Equipements techniques biomédicaux traitement d'eau stérilisation Equipements techniques biomédicaux traitement d'eau dialyse Point d'usage équipements sanitaires : brise jet, siphon, douchette GM Gaz médicaux Centrale de bouteilles Groupe de vide Détendeur canalisation ou unité de seconde détente Vanne réseau Prises Compresseur industriel Appareils à pression de gaz Module 2 Gammes de maintenance préventive CHAU CTA PF TAR VMC FIL DES BOISD BOISG CLA PEC ECHA PD AD DISC SIN SAN CIR FR MG BOI CUI STE DIA SANI CB VID DET VAN PGM ALAR Alarmes d'urgences médicales, alarmes contrôles d'urgences de fonctionnement, alarmes de contrôles de fonctionnement COMP APG Liste des gammes 9/162 Module 2 Gammes de maintenance préventive EL Electricité Courants forts Poste Haute Tension - Distribution Tableau Général Basse Tension Tableau divisionnaire Protection contre la foudre Eclairage normal Eclairage de sécurité Groupe électrogène - Partie mécanique ou moteur - Partie électrique - Essais Onduleur – Alimentation sans interruption Courants faibles Appel-malade Téléphonie Structure informatique hors éléments actifs Télévision Interphonie Contrôle d’accès Vidéosurveillance – Anti intrusion Système de gestion technique du bâtiment – Système de gestion technique centralisée Dispositif de protection des travailleurs isolés Sécurité incendie Système de détection incendie INC Protection incendie RIA - Robinet d'incendie armé Extincteur Colonne sèche Poteaux et bouches incendies TA Transports automatisés Transport automatique pneumatique léger Transport automatique mécanique / auto-moteur Transport lourd filoguidé Transport pneumatique linge et déchets APP Appareils élévateurs Ascenseur - Ascenseur de charges électriques Ascenseur - Ascenseur de charges hydrauliques Porte automatique Barrière levante et borne rétractable Appareils de levage RES Réseaux divers / Espaces verts Collecteur EP Fosse de séparation de graisses des eaux Fosse de séparation des hydrocarbures HT TGBT TD FO EN ES GE1 GE2 GE3 OND AM TEL INF TV INT CA VID GTB PROT SDI RIA EXT COL POT TAL TM TLF LD AE AH PA BL AL COL SEPE SEPH Liste des gammes 10/162 Module 2 Gammes de maintenance préventive Pompe de puisard Pompe de relevage EP ou EU Réseaux d'assainissement PUI PEL RES CVC-CHAUF 11/162 Gamme de maintenance préventive CVC CHAUF n° version Chaufferie et Sous-station date de révision Gamme n° Libellé opération Périodicité H M T S A autres Chaufferie et sous-station Mettre à jour le carnet de chaufferie X T/TPM à chaque visite 0.5 O O TPM 0.5 Réaliser la visite de routine des chaudières O T 1 Contrôler des fuites d'eau O T 1 Nettoyer des sols du local chaufferie O TPM 4 à 8 Nettoyer l'ensemble des matériels chaufferie O TPM 4 à 8 Contrôler la combustion des brûleurs O T 1 Procéder à un essai au fioul O T 2 X T 2 Vérifier les températures départ réseaux O T journalier 0.2 Relever les pressions statiques du réseau d'eau O TPM 0.1 Procéder aux reprises de peinture nécessaires O TPM 4 O T 1 Vérifier intégralement les armoires électriques O T 4 à 8 Vérifier intégralement la boucle fioul O T 4 Contrôler le rendement global de la chaufferie O T Ramoner les chaudières O T O T O T O T 4 Vérifier le système de maintien de pression O T 4 à 8 Contrôler les sécurités électriques O T 4 O TPM 2 à 4 Niveau de compétence Observations - Outillage spécifique - Pièces détachées Temps moyen requis (heure) Relever les compteurs gaz/énergie/eau d'appoint à adapter selon les besoins Contrôler l'absence de fuites sur les réseaux gaz et fioul Procéder aux analyses physico-chimiques de l'eau de chauffage si existence de compteur d'énergie Ramoner les conduits d'évacuation des produits de combustion Contrôler l'étanchéité et la vacuité des conduits d'évacuation des produits de combustion Vérifier le système de détection de gaz et les vannes électromagnétiques de coupure gaz Vérifier et nettoyer les ventilations hautes et basses CVC-CHAUF 12/162 Gamme de maintenance préventive CVC CHAUF n° version Chaufferie et Sous-station date de révision Gamme n° Libellé opération Périodicité H M T S A autres Niveau de compétence Observations - Outillage spécifique - Pièces détachées Temps moyen requis (heure) O TPM 1 O TPM 2 Nettoyer les filtres à boues O TPM 4 O TPM 2 O T 2 à 4 Contrôler les horloges et la mise à l'heure O TPM 1 O T 2 à 4 Brûleur O T Remplacer les gicleurs O T Resserrer les cosses O T Réaliser les essais de sécurités O T O T Chaudières Contrôler l'aquastat de sécurité O T 1 Ramoner le foyer et les tubes O T O TPM 0.5 Pompes O TPM 0.1 Permuter les pompes O T 0.1 O T 0.1 Contrôler les garnitures mécaniques O T Réaliser les essais des sécurités et des alarmes O T Expansions Vérifier les raccords ZAG Réaliser une purge en point haut et une chasse en point bas des collecteurs, des bouteilles et des échangeurs Vérifier le dispositif de sécurité (éclairage, extincteurs, bac à sable, pelle…) Vérifier le fonctionnement des vannes manuelles et motorisées par une manœuvre Vérifier le fonctionnement et la mesure des intensités (pompes, circulateurs, ventilateurs...) à adapter selon les besoins Démonter, nettoyer, remonter et réaliser les essais Contrôler la combustion et réaliser un réglage (si nécessaire) à adapter à la puissance chaufferie Réaliser un contrôle visuel des soupapes de sécurité Réaliser un contrôle auditif de cavitation et bruits de paliers Contrôler la Hauteur Manométrique Totale (HMT) à adapter selon les préconisations constructeur CVC-CHAUF 13/162 Gamme de maintenance préventive CVC CHAUF n° version Chaufferie et Sous-station date de révision Gamme n° Libellé opération Périodicité H M T S A autres Niveau de compétence Observations - Outillage spécifique - Pièces détachées Temps moyen requis (heure) O T O T Armoires électriques/Tableaux divisionnaires Réaliser un contrôle visuel O T Nettoyer l'armoire O T Contrôler les connexions électriques O T Vérifier les cohérences des thermiques O T Contrôler les liaisons équipotentielles de terre X T Vérifier la régulation O T Traitement d'eau par pompe doseuse Contrôler la présence de produit O T 1 Remplacer le bidon si nécessaire O T 0.5 O T 0.5 Echangeur O 1 Procéder au nettoyage de la zone d'intervention O 2 Périodicité : X selon réglementation O selon préconisations (technique ou interne) Niveau de compétence TPM : Technicien professionnel de maintenance (généraliste) T : Technicien (thermicien) S : Spécialiste (expert formé) Contrôler la pression du vase d'expansion fermé après découplage du réseau Vérifier le fonctionnement général des groupes de transfert voir gamme de maintenance tableau divisionnaire à adapter selon les besoins Contrôler le fonctionnement de la pompe doseuse voir gamme de maintenance préventive - échangeur d'eau chaude s Mettre à jour le carnet de maintenance et/ou la gestion de la maintenance assistée par ordinateur (GMAO) après chaque intervention après chaque intervention Observations générales (sécurité, accès, environnement) : Les temps de maintenance dépendent de la taille de la chaufferie et de sa composition, un temps moyen requis n'a donc pas été indiqué pour toute les opérations de maintenance. Il est rappelé que les temps précisés sont donnés à titre indicatif. CVC-CTA 14/162 Gamme de maintenance préventive CVC CTA n° version Centrale de Traitement d'Air (CTA) date de révision Gamme n° Libellé opération Périodicité H M T S A autres Centrale de traitement d'air (CTA) O T 0.5 O T 0.2 O T 0.5 Remplacer les pré-filtres O T 1 Contrôler l'état et la tension des courroies O T uploads/Management/ 2-gammes-de-maintenance-preventive.pdf