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Dossier grandes references berenice

Quelques références majeures du cabinet Bérénice pour la Ville et le Commerce CMONTPELLIER ?? Route de la Mer Commanditaire SERM Date de clôture Contacts Eugène GREAU Direction de la stratégie et de l ? aménagement Budget HT Prestation Etude Contexte La Route de la Mer est un site hautement stratégique pour la dynamique marchande de l ? agglomération Il concentre une grande partie des forces commerciales de périphérie ? mais il stigmatise ? également le phénomène de l ? étalement urbain et du mitage des entrées de ville par un ensemble de zones commerciales hétérogènes peu qualitatives et parfois obsolètes L ? agglomération de Montpellier s ? est engagée dans une démarche de requali ?cation et de développement urbain de la zone tirant parti d ? importantes disponibilités foncières et de sa desserte par le tramway Mission méthodologie Anticiper les mutations a ?n de déterminer comment répondre aux attentes des consommateurs de demain Dé ?nir une ligne directrice en matière de développement et de restructuration commerciale à l ? échelle du site et de Montpellier Mobiliser les élus les acteurs du commerce du territoire et les habitants autour d ? une stratégie co-produite Objectifs Dans ce cadre cette mission a pour objectif de mener une ré exion globale et de dé ?nir des leviers d ? actions très opérationnels pour le projet urbain et commercial de la Route de la Mer Bérénice pour la Ville et le Commerce s ? attache ainsi à donner une grande visibilité à la collectivité sur les possibilités de restructuration et d ? évolution du site à toutes ses échelles et avec les phasages les plus réalistes O ?rir aux pouvoirs publics responsables un outil clair qui servira de cadre de référence pour l ? examen des projets commerciaux CNICE ?? Programmation commerciale du pôle multimodal de la gare Saint- Augustin Commanditaire EPA Plaine du Var Dates - Contacts Marie- Dominique VIGNAU EPA Plaine du Var Pierre-Michel DELPEUCH Iosis Concept Budget HT Prestation Etude Contexte Mission et méthodologie Le cabinet Bérénice pour la Ville et le Commerce est intervenu au sein du groupement Iosis ?? Veolia BTIM pour dé ?nir le dimensionnement et la programmation de l ? o ?re de commerces et de services à intégrer au sein du pôle multimodal Saint-Augustin ? ? ? ? Sur la base d ? une analyse des besoins et des ux de consommation générés par les voyageurs et usagers du site le cabinet Bérénice a dé ?ni plusieurs scénarios de dimensionnement de typologie et de localisation des activités commerciales Objectif Face à l ? aéroport de Nice-Côte d ? Azur la création d ? un nouveau quartier de ville est envisagée autour de la future gare TGV Saint-Augustin de la nouvelle gare routière et à l ? intersection de deux lignes de tramway Celui-ci intégrera une programmation commerciale de pied d ? immeuble permettant d ? animer le quartier et d ? assurer une o ?re de services diversi ?és à destination des voyageurs et usagers du