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Communs fonciers urbains etude exploratoire des dispositifs collectifs d x27 acces au sol dans les villes du sud global

Comité technique R ? EGARDS SUR LE FONCIER no Communs fonciers urbains Étude exploratoire des dispositifs collectifs d ? accès au sol dans les villes du Sud global Claire Simonneau AVRIL CR ? EGARDS SUR LE FONCIER no La collection Regards sur le foncier ? du Comité technique Foncier développement ? accueille des articles o ?rant un point de vue critique et original sur les questions foncières dans les pays du Sud Elle permet de valoriser les contributions des membres du Comité et de son réseau aux travaux et journées de ré exion du groupe Tous les articles sont disponibles en version française et mis à la disposition du public sur le portail www foncier-developpement fr Pour plus d ? information sur cette collection contacter le Gret qui assure le secrétariat scienti ?que du Comité secretariatCTF gret org Les publications de cette collection n ? engagent que leurs auteurs et leur contenu ne représente pas nécessairement la vision et la position du Comité technique Foncier développement ? Cette étude a été commandée par l ? Agence française de développement AFD Direction Innovation recherche et savoirs ? et pilotée par Irène Salenson PHOTO DE COUVERTURE Quartier Nuevo Almanecer coopérative de logements Montevideo Uruguay ? Habitat en Mouvement Pierre Arnold Charlène Lemarié RÉFÉRENCE POUR CITATION SIMONNEAU Claire Communs fonciers urbains étude exploratoire des dispositifs collectifs d ? accès au sol dans les villes du Sud global Regards sur le foncier no Comité technique Foncier développement ? AFD MEAE Paris avril CSOMMAIRE SOMMAIRE RESUME INTRODUCTION Dé ?s urbains dans les Suds question foncière et communs I REVUE DE LITTERATURE Communs et propriété foncière Foncier et vulnérabilité dans les quartiers précaires Les solutions alternatives ? d ? habitat Conclusion la question foncière urbaine au prisme des communs II ÉTUDES DE CAS Démarche de travail Community Land Trust ?? du modèle américain à son application au Sud Les coopératives de logement par aide mutuelle Uruguay L ? accord de land sharing Asie du Sud-Est Les ?lières néocoutumières d ? accès à la terre ?? Afrique de l ? Ouest Bénin Burkina Faso Mali La titrisation collective - Afrique anglophone La prescription acquisitive collective - Brésil III LECTURE TRANSVERSALE Documenter Un panel révélateur des spéci ?cités et de la complexité des communs fonciers urbains Questionner les e ?ets Des e ?ets mitigés Examiner la mise en ?uvre Des expériences tributaires du contexte Ouvrir la ré exion Des enjeux clés IV CONCLUSIONS Pistes de recherches futures ANNEXES Bibliographie Autres sources Tables des illustrations Table des matières Claire Simonneau ?? Consultante indépendante CRESUME L ? accès au sol pour l ? habitat reste un dé ? important pour de nombreux citadins dans les villes du Sud Le système de la propriété privée individuelle reposant sur les o ?res proposées par l ? État ou par le marché est inaccessible à de nombreux ménages conduisant à des situations de précarité et de vulnérabilité et à la formation de quartiers précaires Cette étude s ? intéresse aux dispositifs collectifs d