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Etude des couts cours Economie de la Construction S S - ?? Etude des coûts ETUDE DES COÛTS DEFINITIONS Le devis est l'estimation correcte du prix de vente d'un travail déterminé L'établissement d'un devis présente de nombreuses di ?cultés notamment du fai

Economie de la Construction S S - ?? Etude des coûts ETUDE DES COÛTS DEFINITIONS Le devis est l'estimation correcte du prix de vente d'un travail déterminé L'établissement d'un devis présente de nombreuses di ?cultés notamment du fait que l'étude s'e ?ectue avant l'exécution des travaux Il s'ensuit une part d'incertitudes auxquelles s'ajoutent les impondérables pouvant survenir en cours de chantier Il en résulte que tout devis à un caractère d'approximation et que le prix correct d'un ouvrage sera celui qui se rapprochera le plus du prix de revient réel majoré du montant de la marge béné ?ciaire que l'entreprise espère réaliser Il peut exister plusieurs sortes de devis selon que les documents de base sont complets Le devis estimatif c'est un devis détaillé o? ?gurent toutes les quantités d'ouvrages et leur prix unitaire ainsi que le prix proposé pour l'ensemble des travaux On demande parfois à l'entrepreneur une estimation approchée plus ou moins bien dé ?nie En aucun cas ces estimations ne pourront être utilisées pour traiter un travail Parfois le devis remis au client ne comporte que l'indication globale du prix demandé par l'entreprise Il s'agit alors d'une somme forfaitaire Remarque lorsque les documents remis à l'entreprise en vue de l'établissement du devis comportent un devis quantitatif avant- métré métré cadre de décomposition du prix global et forfaitaire ?? DPGF ce document ne peut être pris en considération que si le client s'engage expressément par écrit à accepter la responsabilité des quantités qui y ?gurent Même dans ce cas il est de l'intérêt de l'entreprise de véri ?er les quantités qui lui sont présentées A QUOI SERT UN DEVIS Le devis est avant tout un instrument de prévision Il constitue l'estimation du coût d'un ouvrage et à ce titre sert de base à la conclusion du marché Selon qu'il aura été bien ou mal établi l'a ?aire traitée pourra devenir béné ?ciaire ou dé ?citaire Le devis est également un instrument de contrôle Le devis permettra de rapprocher les prix réels de main d ? ?uvre et des matériaux de ceux qui ont été prévus Il permettra de comparer les rendements réels avec ceux ?gurant dans les sous-détails Le devis est également un instrument d'analyse En permettant le rapprochement des prévisions et des réalités quant aux dépenses le devis constitue un instrument d'analyse particulièrement précieux en vue de l'amélioration de l'organisation et des conditions de travail de l'entreprise Il permet notamment d'établir pour l'avenir des bases d'estimations serrant de plus en plus près la réalité Le devis est également un instrument de référence Le devis constitue en outre un document permettant le cas échéant de discuter avec un client et tout spécialement avec une administration en vue d'une réclamation d'une résiliation de marché ou plus simplement d'une mise au point en cours de travaux C'est d'ailleurs pour cette raison que le devis devra être su ?samment précis et détaillé On peut donc dire qu'à ce titre le devis constitue un instrument de travail de tous les instants S