Remerciez-le!

Remerciez @Admin pour avoir partagé cet document gratuitement, de la manière la plus simple, en partageant sur les réseaux sociaux.

Sommaire la maintenance des batiments en 100 fiches pratiques

Table des matières Sommaire Sigles et abréviations Partie Contexte et enjeux de la maintenance Chapitre De la maintenance des b? timents à la gestion technique Dé ?nitions Enjeux de la gestion technique immobilière Enjeux économique Enjeux techniques Enjeux sociaux Enjeux juridiques et environnementaux Objectifs de la gestion technique immobilière Politique et stratégie Modes d ? organisation et acteurs Chapitre Évaluation de l ? état du b? timent et plani ?cation des travaux Connaissance du patrimoine Site Données techniques Diagnostic Suivi du site Réalisation du diagnostic Plani ?cation GER Décisions stratégiques immobilières Chapitre Risques et obligations réglementaires Responsabilités des di ?érents acteurs Risques b? timentaires Conformité initiale Conformité en phase d ? exploitation Maintenance et véri ?cations techniques réglementaires Suivi de la conformité Mise en conformité en cours d ? exploitation Risques au cours des interventions de maintenance et travaux Documents obligatoires Dossier d ? interventions ultérieures sur ouvrage Dossier de maintenance des lieux de travail Dossier technique amiante Registres de sécurité Autres documents Dossiers d ? installations classées pour la protection de l ? environnement ICPE Dossiers de diagnostic technique et autres annexes Place des di ?érents documents dans la gestion technique de patrimoine immobilier Chapitre Optimisation des coûts Di ?érents coûts Coût global Coût en phase d ? exploitation Leviers d ? action CLa maintenance des b? timents en ?ches pratiques Chapitre Externalisation Politique d ? externalisation Di ?érents modes d ? externalisation Analyse et expression des besoins Analyse des o ?res et choix du prestataire Mise en place et gestion du contrat Installation du prestataire Suivi des prestations Partie Fiches de maintenance par lot Chapitre Mode d ? emploi Découpage des ?ches de maintenance par lots et par ouvrage Lecture des ?ches de maintenance Mention des durées de vie Chapitre Infrastructure et structure maçonnée Gestion du lot infrastructure et structure maçonnée Introduction Entretien Chapitre Charpente Gestion du lot charpente Introduction Entretien Références Charpente traditionnelle Charpente industrielle fermette Charpente en lamellé-collé Charpente métallique Chapitre Couvert Gestion du lot couvert Introduction Entretien Textes de références ?? Couverture Textes de références ?? Toiture-terrasse Textes de références ?? Lignes de vie et points d ? ancrage Textes de références ?? Évacuation des eaux pluviales Couverture en petits éléments Couverture en grands éléments Verrière et ouvrant de toiture Toiture-terrasse Toiture végétalisée ?? Toiture jardin Lanterneaux Équipements de sécurité ?? Garde-corps Équipements de sécurité ?? Ligne de vie et points d ? ancrage Évacuation d ? eaux pluviales Chapitre Façades Gestion du lot façades Introduction Entretien Façade maçonnée Mur-rideau Bardage vêtage vêture Balcon CTable des matières Chapitre Menuiseries extérieures Gestion du lot menuiseries extérieures Introduction Entretien Porte et fenêtre Porte et portail automatiques semi-automatiques manuels Miroiterie Store volet et pare-soleil Chapitre Cloisons Gestion du lot cloisons Introduction Entretien Cloison cloison mobile plaque de pl? tre Chapitre Plafonds Gestion du lot plafonds Introduction Entretien Plafond suspendu brut de béton plaque de pl? tre Chapitre Revêtements mur et sol Gestion du lot revêtements mur et sol Introduction Entretien Carrelage et fa? ence Parquet Sol strati ?é