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Agence immobiliere Les di ?érents types de mandat La profession d ? agent immobilier est réglementée par la loi Hoguet Cette loi rend obligatoire le mandat Le mandat est un contrat passé entre le vendeur le mandant et l ? agence immobilière le mandataire

Les di ?érents types de mandat La profession d ? agent immobilier est réglementée par la loi Hoguet Cette loi rend obligatoire le mandat Le mandat est un contrat passé entre le vendeur le mandant et l ? agence immobilière le mandataire Ce contrat dé ?nit le bien à vendre son prix le montant de la commission de l ? agence immobilière qui paiera la commission le vendeur ou l ? acheteur si le mandat est exclusif ou pas etc ? Le mandat est très encadré par les lois qui protégent les consommateurs En signant un mandat vous êtes donc protégés car le professionnel ne pourra pas sortir de la mission que vous lui avez donné La signature d ? un mandat est-elle obligatoire Quel est le contenu exact du mandat Quelle est la di ?érence entreun mandat exclusif semi exclusif ou non exclusif A la charge de qui est normalement la rémunération de l ? agent immobilier La signature d ? un mandat est-elle obligatoire Oui si vous souhaitez con ?er la vente de votre appartement ou de votre maison à un agent immobilier Un agent immobilier ne peut pas faire de publicité pour votre appartement à vendre s ? il na pas un mandat même dans sa vitrine En signant un mandat vous n ? avez rien à payer Vous n ? aurez à payer la commission que si la vente se fait Le paiement de la commission ne se fait qu ? au moment de la signature de la vente dé ?nitive chez le notaire L ? agent immobilier ne peut rien réclamer au moment de la signature du compromis Lors de la signature du compromis de vente l ? agent immobilier va vous réclamer un chèque pour bloquer l ? appartement Cette somme s ? appelle un acompte sur le prix de vente L ? agent immobilier ne peut pas encaisser cette somme sur le compte commercial de son agence Il est obligé de la mettre sur un compte séquestre ou de remettre cette somme à un notaire s ? il n ? a pas de compte séquestre Lors de la signature de la vente dé ?nitive chez le notaire la somme versée au moment du compromis viendra en déduction du reste du prix dû sur l ? appartement Cette somme ne peut en aucun cas servir à payer les honoraires de l ? agent immobilier En conclusion le mandat est protecteur pour le vendeur Vous devez obligatoirement en signer un pour travailler avec une agence immobilière Quel est le contenu exact du mandat Comme nous l ? avons dit le mandat est le pouvoir donné au mandataire l ? agent immobilier d ? accomplir au nom du mandant le propriétaire un ou plusieurs actes juridiques qui créeront directement ou indirectement des e ?ets à l ? égard du mandant CEn vertu de la loi Hoguet qui réglemente le métier d ? agent immobilier le mandat immobilier doit répondre à plusieurs obligations ? Il est obligatoirement