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SNC LIDL Parc d’activité Beaugé II 35340 Liffré MAITRE D’OUVRAGE RESUME NON TEC

SNC LIDL Parc d’activité Beaugé II 35340 Liffré MAITRE D’OUVRAGE RESUME NON TECHNIQUE DE L’ETUDE D’IMPACT ET DE L’ETUDE DE DANGER PROJET D’EXTENSION PLATEFORME LOGISTIQUE INSTALLATION CLASSEES POUR LA PROTECTION DE L’ENVIRONNEMENT TPF-INGENIERIE 14 rue du Bois de la Champelle 54 500 Vandoeuvre-lès-Nancy / France Téléphone : +33 (0)3-83-90-88-90 INGENIERIE EMETTEUR CODE AFFAIRE TYPE DE DOCUMENT INDICE DATE NB PAGES REFERENCE DU DOCUMENT J.BOUCHTA NY990005 ICPE B 03/02/2017 32 INDICE DATE OBJET PAGES A 09/09/2016 CREATION 32 B 21/12/2016 CORRECTIONS DREAL REDACTION VERIFICATION APPROBATION DESTINATAIRES J.BOUCHTA Le 03/02/2017 Lidl AUTORISATION D’EXPLOITER UN ENTREPOT Parc d’Activité BEAUGE II 4 rue Edme Mariotte 35 340 LIFFRE Page 3 INTRODUCTION GENERALE Le projet présenté par la société LIDL consiste à étendre la surface de stockage de sa plateforme logistique Direction Régionale référencée DR20 à Liffré qui dessert à ce jour 63 magasins dans les départements d’Ille-et-Vilaine (Rennes, Saint-Malo), de la Sarthe, de la Mayenne (Alençon) et de la Manche (Cherbourg), soit le long d’un axe Nord-Sud allant de Cherbourg au Mans. LIDL poursuit son évolution en terme d’implantation et de maillage de magasins sur l’ensemble du territoire français. Une étude de capacité réalisée à partir des données d’achat des produits de la région démontre que la place disponible pour le stockage des produits (notamment frais) est aujourd’hui insuffisante sur la plate-forme de Liffré. Au regard de la forte croissance de LIDL actuellement et en tenant compte de la croissance prévisionnelle sur les dix prochaines années, ce manque de surface va s’accentuer avec le temps. En 2019, LIDL considère qu’avec cette surface d’entreposage, il manquera 25% d’emplacements afin de répondre aux besoins du site. Ainsi, cette surface d’entreposage ne permettra pas en l’état d’étendre les surfaces de vente de 63 jusqu’à 70 magasins. Le projet consiste d’une part à la modification de certains cellules existantes et d’autre part à la création de nouvelles cellules de stockage de produits de consommation courante. Ce projet s’accompagnera d’une modification de la production de froid sur le site, les besoins complémentaires liés aux extensions ne pourraient pas être pris en charge par l’existant. Ainsi LIDL a souhaité profiter du projet pour mettre en place une installation performante et pérenne basée sur l’ammoniac et le dioxyde de carbone. La plate-forme logistique LIDL à Liffré possède un arrêté préfectoral en date du 27 février 2007 pour la construction et l’exploitation du site. Les évolutions projetées, l’augmentation de surface imperméabilisée notamment en zone naturelle, engendre une modification notable au regard de l’arrêté préfectoral existant. La nouvelle surface permettant l’extension appartient à ce jour à 3 propriétaires différents dont la Communauté de Communes du Pays de Liffré. Les démarches d’achat sont en cours, mais ne seront pas finalisées au moment du dépôt des dossiers administratifs. Enfin, le dépôt du dossier est réalisé en parallèle du dépôt de Permis de Construire pour l’extension. Selon les articles R 512-8.III et R 512-9.II du Code de l’Environnement, le dossier de demande d’autorisation doit être accompagné d’un résumé non technique de l’étude d’impact et d’un résumé non technique de l’étude de dangers. Le présent document constitue donc le résumé non technique de l’étude d’impact et de l’étude de dangers de la demande d’autorisation d’exploiter déposée par la société SNC LIDL – site de Liffré (35), dont le siège social est situé à Strasbourg. Lidl AUTORISATION D’EXPLOITER UN ENTREPOT Parc d’Activité BEAUGE II 4 rue Edme Mariotte 35 340 LIFFRE Page 4 PRESENTATION DE LA SOCIETE L’activité de LIDL en France date du 17 décembre 1987. LIDL a ouvert son premier magasin dans l’Est de la France en 1989. Depuis cette base, LIDL a développé son implantation en France. En 2005, elle comptait 17 plates-formes logistiques de 15 000 m² à 25 000 m² destinées à l’approvisionnement de 1 200 magasins de la chaîne en France. L’effectif sur le territoire français était de 15 000 employés. Dix ans plus tard, la société LIDL possède 1 500 magasins et plus de 25 plates-formes régionales pour 20 000 collaborateurs. La société LIDL appartient au groupe LIDL et SCHWARZ, présent dans plus d’une vingtaine de pays. Le groupe LIDL est engagé dans une démarche tournée vers le futur et recherche des possibilités d'amélioration dans le domaine de l'environnement, du développement durable et de l'alimentation saine. Chaque plate-forme régionale comporte un effectif de 100 à 200 personnes, dirigé par un directeur régional ayant sous sa responsabilité plusieurs cadres dirigeant chacun un service. La plate-forme logistique de Liffré fonctionne depuis 2007 et dispose ainsi d’un effectif connaissant le site, son activité et les produits manipulés. Le personnel actuel prendra en charge l’accueil des nouveaux embauchés qui seront formés à leur poste de travail. La gestion et la maintenance des installations techniques sur le site de Liffré sont confiées à des sociétés spécialisées dans chaque domaine de compétences requis. Les nouvelles installations de froid feront également l’objet d’une sous-traitance afin de garantir une exploitation optimale des équipements. LIDL exploite des magasins de vente au public proposant des produits de consommations courantes alimentaires. Deux fois par semaine, LIDL propose également dans chacun de ses magasins, des opérations autour du non alimentaire (Non Food) avec des ventes éphémères liées au bricolage, à l'habillement, au jardinage, aux loisirs créatifs, aux jeux ou encore à la cuisine, la décoration ou l'ameublement et l'équipement de la maison. Chaque magasin est approvisionné en marchandises par une plate-forme logistique régionale qui assure quotidiennement une livraison de produits frais (fruits/légumes, viandes/volailles, produits laitiers (beurre, œuf, fromages), surgelés) et d’épicerie (conserves, biscuits, boissons). La plate-forme régionale prépare donc les commandes de chaque magasin à partir des stockages en rack ou masse dans les cellules de l’entrepôt (cellules dédiées par famille de produits). En retour les camions repartent avec les balles de déchets de déballages des palettes (plastiques, cartons) et plateaux bois pour regroupement sur la plate-forme régionale et gestion centralisée des déchets. Lidl AUTORISATION D’EXPLOITER UN ENTREPOT Parc d’Activité BEAUGE II 4 rue Edme Mariotte 35 340 LIFFRE Page 5 Cinq phases composent donc l’activité de la plate-forme de Liffré, elles sont assurées par du personnel de formations diverses :  Réception des marchandises  Mise en stock  Préparation des commandes et chargement des camions  Expéditions et livraisons  Service client (hotline). L’effectif du site à terme sera de 160 personnes dédiées au fonctionnement de l’entrepôt. Il est aujourd’hui de 126 personnes soit une augmentation de l’effectif d’une trentaine de personnes. Le personnel d’exploitation de l’entrepôt (caristes, préparateurs de commandes) est sous la responsabilité de 4 cadres. Dans le cadre de l’extension de la plate-forme, un local gardien sera construit pour gérer les entrées et sorties sur le site (camions et visiteurs). Un gardien sera présent aux horaires de fonctionnement du site. Le fonctionnement du site s’effectue du dimanche 19h00 au samedi 19h00. Le personnel couvre 3 postes de 3 x 8 heures. Le site fonctionne toute l’année, 6 jours/7 soit en moyenne 312 jours/an. Lidl AUTORISATION D’EXPLOITER UN ENTREPOT Parc d’Activité BEAUGE II 4 rue Edme Mariotte 35 340 LIFFRE Page 6 PRESENTATION DU PROJET Principales données de localisation du site Situation géographique de la commune Liffré est une commune du département de l’Ille et Vilaine, implantée au Nord-Est de Rennes Situation géographique du projet Le site est implanté au Nord-Est de la commune, dans le Parc d’activités de Beaugé 2, au-delà de l’autoroute A84 qui relie Rennes à Caen Adresse du site 4 rue Edme Mariotte Parc d’Activité Beaugé 2 35 340 Liffré Moyens d’accès Autoroute A84, sortie n°27, RD92 puis rue Edme Mariotte Références cadastrales Parcelles 82 et 83 section AX et parcelles 187 et 188 section AE (en cours d’acquisition) Surface du site 142 917 m² portés à 155 797 m² Zonage Plan Local d’Urbanisme (PLU) Zone UE qui correspond aux zones urbaines à dominante d’activités économiques, incompatible avec le voisinage immédiat d’habitations PLU en cours de modification (augmentation de la hauteur des bâtiments, diminution de la zone Non Aedificandi…) La carte ci-dessous permet de localiser le site dans son environnement : Source : Géoportail LIDL Lidl AUTORISATION D’EXPLOITER UN ENTREPOT Parc d’Activité BEAUGE II 4 rue Edme Mariotte 35 340 LIFFRE Page 7 Description du site actuel Le site actuel est organisé sur un terrain de 142 917 m², constitué d’un bâtiment principal, d’une zone de parking du personnel comprenant 265 places de parking. L’accès au site s’effectue par une entrée commune véhicules lourds et véhicules légers. La voirie véhicules lourds présente un sens unique de circulation autour du bâtiment avec différentes zones de stationnement des véhicules lourds au Sud et au Nord-Est de la parcelle actuelle. Le terrain comprend également une aire de distribution de carburant pour les camions (limite Nord), un bassin d’infiltration des eaux pluviales et une réserve incendie (Ouest). Le reste du terrain est occupé par des espaces verts. En limites de propriété Sud et Est, est implanté un merlon végétalisé d’environ 15 mètres de hauteur. De l’autre côté de la limite Est, un chemin communal longe ce merlon jusqu’à l’autoroute A84, pour bifurquer vers le Nord-Est et longer l’autoroute. Source uploads/s3/ resume-non-technique-chambre-froide.pdf