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Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 COR

Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 CORRIGE Page 1/17 BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR ETUDE ET ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION EPREUVE E4 SOUS-EPREUVE U-42 Economie de la construction en entreprise Durée 4 heures Coefficient 3 CORRIGÉ Construction de 8 logements sociaux Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 CORRIGE Page 2/17 PARTIE 1 : Analyse de pièces écrites 1. Expliquer la procédure choisie par le maître d’ouvrage Lorsque leur valeur estimée est inférieure aux seuils de procédure formalisée définis à l'article 26 (montant inférieur à 5,186 millions d’euros), les marchés travaux peuvent être passés selon une procédure adaptée, dont les modalités sont librement fixées par le pouvoir adjudicateur en fonction de la nature et des caractéristiques du besoin à satisfaire, du nombre ou de la localisation des opérateurs économiques susceptibles d'y répondre ainsi que des circonstances de l'achat. Le pouvoir adjudicateur peut négocier avec les candidats ayant présenté une offre. Cette négociation peut porter sur tous les éléments de l'offre, notamment sur le prix. Pour la détermination de ces modalités, le pouvoir adjudicateur peut s'inspirer des procédures formalisées, sans pour autant que les marchés en cause soient alors soumis aux règles formelles qu'elles comportent pour plus de souplesse. 2. Expliquer la différence entre variante et option Une option est une prestation inscrite dans le CCTP et qui doit faire partie obligatoirement de la remise d’offre de l’entreprise. Le maître d’ouvrage se réserve le choix de ne pas y recourir. La variante est une proposition de l’entreprise qui en plus de l’offre de base remet une proposition de prix en intégrant une variante de performance au moins égale à la solution de base. L’article 50 du CMP a été modifié et permet à une entreprise de remettre une offre avec variante sans offre de base. 3. Quels sont les différents types de groupement d’entreprises et leur intérêt ? Il s’agit d’un groupement d’entreprises qui répond à un marché en co-traitance Dévolution en groupement conjoint : Chaque membre du GME (groupement momentané d’entreprises) est uniquement engagé pour le ou les lots qui lui sont assignés. Le mandataire peut être tenu solidairement pour tous les lots. Dévolution en groupement solidaire : C’est la forme qui étend au maximum les engagements des entreprises : chacune est tenue pour la totalité du marché, sans tenir compte d’un éventuel découpage en lots. Le groupement d’entreprises permet à une entreprise associée à d’autres de se porter candidate pour des marchés importants qui dépasseraient ses moyens (humains, matériels). 4. Qu’est-ce qu’un prix ferme et actualisable et à quoi s’oppose t-il ? Le prix ferme est, le cas échéant, actualisable pour tenir compte de l’évolution des conditions économiques entre sa date d’établissement et le début d’exécution des prestations. L'actualisation transforme un prix ferme en un nouveau prix ferme par une formule prévue Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 CORRIGE Page 3/17 dans le marché avec les index BT lorsqu'un délai supérieur à trois mois s'écoule entre la date ou le mois d'établissement du prix figurant dans le marché et la date d'effet de l'acte portant commencement d'exécution des prestations. Cette date est celle qui est fixée par le calendrier d'exécution ou par l'ordre de service pour l'intervention de l'entreprise sur le chantier. L'actualisation ne peut être prévue qu'une seule fois dans le cadre d'un marché. Au contraire, un prix révisable est un prix qui peut être évolutif tout au long du marché pour tenir compte des variations économiques. Lorsque le prix est révisable, le marché fixe la date d’établissement du prix initial, les modalités de calcul de la révision (formule avec index BT, partie fixe, paramètres) ainsi que la périodicité de sa mise en œuvre (le mois). Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 CORRIGE Page 4/17 PARTIE 2 : Gestion 1. Résultat net positif = 3 825 360 - 3 751 033 = 74 327 € (3 pt) 2. Résultat net sur le chiffre d’affaires H.T. de l’entreprise (2 pt) 74 327 € / 3 759 636 € = 1,98% 3. Valeur ajoutée (5 pt) VA = 3 759 543 – (899 014 – 828 + 1 627 560) = 1 233 797 € 4. Excédent brut d’exploitation (5 pt) EBE = 1 233 797 – (77 588 + 661 981 + 434 014) = 61 214 € 5. Commentaires (2 pts) Résultat net positif  VA (brute) = 32,8% du CA (création de richesse)  EBE>0 et EBE/VA = 4,96% et EBE/CA = 1,63 % rapport faible (importance de la masse salariale) et investissement possible relativement limité 6. Rapport des frais généraux sur le coût de main d’œuvre (13 pt) ANALYSE DES FRAIS GENERAUX ET RAPPORT AU PERSONNEL PRODUCTIF Charges d'exploitation (II) Charges variables Charges de structure (fixes) FG Achats de matières premières et autres approvisionnements FU 899 014 € 100% 0% - € Variation de stock (matières premières et approvisionnements) FV -828 € 100% 0% - € Autres achats et charges externes FW 1 627 560 € 95% 5% 81 378 € Impôts, taxes et versements assimilés FX 77 588 € 2% 98% 76 036 € Salaires et traitements FY 661 981 € 80% 20% 132 396 € Charges sociales FZ 434 014 € 70% 30% 130 204 € Dotations d'exploitation Sur immobilisation-dotations aux amortissements GA 29 890 € 0% 100% 29 890 € TOTAL FG 449 904 € Charges pers. productif Coût Main d’œuvre Salaire personnel prod. 529 585 € = 661 981 x 80% Charges sociales 303 810 € = 434 014 x 70% Coût MO 833 395 € %FG/MO 449 904/833 395= 54% Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 CORRIGE Page 5/17 PARTIE 3 : Remise d’offre 1. Avant métré lot 05 OPERATION: 8 logements OPH PAGE TRAVAUX de: isolation par l'extérieur 1/4 N° DESIGNATION U QUANTITES REPORT > 05-02-01 Isolation en soubassement Bâtiment 1 -Façade Sud Est 25,74 -Façade Nord Ouest 24,77 = 25,74 – 0,97 24,77 -Façade Sud Ouest 8,70 Ensemble linéaire 59,21 x 0,40 Hr = 23,68 Bâtiment 2 = 22,88 Total surface m 2 46,56 05-02-02 Isolation par l’extérieur 5,53 = 5,36 + 0,50 x 33% 5,92 = 5,36 + (0,50 + 1,19) x 33% 7,13 = 5,36 + (0,50 + 1,19 + 3,68) x 33% Bâtiment 1 -Façade Sud Est 25,74 x 5,94 Hr = 152,90 déduire RDC 4 fois 3,00 x 2,15 Hr = -25,80 R+1 4 fois 1,50 x 1,50 Hr = -9,00 R+1 4 fois 0,60 x 1,50 Hr = -3,60 Reste surface 114,50 A REPORTER > Bâtiment 1 surface façade Sud Est 114,50 BAS DE PAGE Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 CORRIGE Page 6/17 OPERATION: 8 logements OPH PAGE TRAVAUX de: isolation par l'extérieur 2/4 N° DESIGNATION U QUANTITES REPORT > Bâtiment 1 surface façade Sud Est 114,50 -Façade Nord Ouest 24,77 x 5,53 Hr = 136,98 déduire RDC 4 fois 0,90 x 2,15 Hr = -7,74 RDC 4 fois 2,00 x 0,70 Hr = -5,60 R+1 4 fois 0,90 x 1,80 Hr = -6,48 R+1 4 fois 0,90 x 1,50 Hr = -5,40 Reste surface 111,76 1,54 = 1,192 + 0,972 1,54 x (5,53 Hr + 5,92 Hr) = 8,92 2 -Façade Sud Ouest 4,87 x (5,53 Hr + 7,13 Hr) = 30,82 2 3,83 x 5,94 = 22,75 -Façade Nord Est 3,83 x 5,94 = 22,75 3,68 x (5,92 Hr + 7,13 Hr) = 24,01 2 Ensemble surface bâtiment 1 = 335,51 Bâtiment 2 = 298,96 Total surface m 2 634,47 A REPORTER > BAS DE PAGE Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 CORRIGE Page 7/17 OPERATION: 8 logements OPH PAGE TRAVAUX de: isolation par l'extérieur 3/4 N° DESIGNATION U QUANTITES REPORT > 05-02-03 Traitement des ouvertures Bâtiment 1 -Façade Sud Est RDC tabl 4 fois 2 fois 2,15 Hr = 17,20 RDC lint 4 fois 3,00 = 12,00 R+1 tabl 8 fois 2 fois 1,50 Hr = 24,00 R+1 lint 4 fois 1,50 = 6,00 R+1 lint 4 fois 0,60 = 2,40 61,60 -Façade Nord Ouest RDC tabl 4 fois 2 fois 2,15 Hr = 17,20 RDC lint 4 fois 0,90 Hr = 3,60 RDC tabl 4 fois 2 fois 0,70 Hr = 5,60 RDC lint 4 fois 2,00 Hr = 8,00 R+1 tabl 4 fois 2 fois 1,80 Hr = 14,40 R+1 lint 4 fois 0,90 Hr = 3,60 R+1 tabl 4 fois 2 fois 1,50 Hr = 12,00 R+1 lint 4 fois 0,90 Hr = 3,60 68,00 Ensemble linéaire bâtiment 1 = 129,60 Bâtiment 2 = 123,43 Total surface ml 253,03 A REPORTER > BAS DE PAGE Sujet BREVET DE TECHNICIEN SUPERIEUR E.E.C. Session 2014 ECOEN Epreuve U 42 CORRIGE Page 8/17 OPERATION: 8 logements OPH PAGE TRAVAUX de: isolation par l'extérieur 4/4 N° DESIGNATION U QUANTITES REPORT > 05-02-04 Appui de baie Bâtiment 1 -Façade Sud Est RDC - R+1 4 fois 1,50 = 6,00 R+1 4 fois uploads/Finance/ 7904-corrige-u42-2014-modifie.pdf