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Leçon 1 : Les riches ne travaillent pas pour l’argent Robert commence chaque le

Leçon 1 : Les riches ne travaillent pas pour l’argent Robert commence chaque leçon de pere riche pere pauvre par une citation clé, que l’on vous retranscrit ici en anglais et en français. L’idée de ce chapitre est toute simple : Vous ne travaillez pas pour l’argent, l’argent travaille pour vous. Dans cette première leçon, Robert inculque quelques concepts clés en racontant sa première expérience avec Rich Dad : il accepte de lui apprendre à devenir riche, à condition qu’il travaille pour lui les weekends. Robert accepte, et travaille dur tout en étant payé une misère. Après plusieurs semaines à attendre que son père riche lui donne plus d’argent ou tienne sa promesse de lui apprendre quelque chose, Robert revient vers lui énervé, prêt à démissionner. “Je mérite d’être mieux traité, je travaille pour rien, je n’apprends rien, …”. Rich Dad réagit en disant : “Pas mal, en moins d’un mois, tu parles et tu penses comme la plupart de mes employés”. Ses employés travaillent pour l’argent, et n’ont pas forcément de vrai désir d’apprendre. Ils acceptent parfois d’être sous payés par crainte d’échouer ou de ne pas avoir d’argent. Pourtant l’échec fait partie de la réussite. Les personnes qui évitent l’échec évitent également le succès. En cas de problème, ils préfèrent dénigrer leur employeur plutôt que de se remettre en question. Alors que s’ils réalisent que c’est eux le problème, ils ont le pouvoir de changer. Malheureusement le commun des mortels n'est intéressé que par un travail stable et par des augmentations. Et quand leur patron donne plus d’argent, ils en veulent toujours plus, et deviennent endettés en prenant des crédits. Les employés deviennent des esclaves de l’argent. Un esclave même payé une fortune reste un esclave. Cette course au toujours plus, Robert l’appelle la rat race, à l’image de la petite souris en cage qui tourne continuellement dans sa roue. En quête de quoi ? Finalement après cette leçon, Robert continue à travailler pour Rich dad sans salaire, et refuse même une belle augmentation pour ne pas avoir à travailler pour l’argent. Il arrive finalement à monter son premier business avec Mike en faisant payer l’entrée à une mini bibliothèque de comics qu’il a récupéré gratuitement d’un magasin qui allait s’en débarrasser. Il a réussi à faire travailler l’argent pour lui ! Leçon 2 : Pourquoi enseigner l’ABC du domaine financier L’idée principale de ce chapitre de pere riche pere pauvre est que l’écart entre riche et pauvre est soutenu depuis des décennies par un système éducatif qui ne nous apprend pas les bases de l’argent et du monde de la finance. L’objectif de l’école, c’est de vous former à être de très bons employés, pas de très bons patrons ou de très bons investisseurs. On nous apprend à économiser, mais à faire dormir notre argent sur un compte, alors qu’on peut le réinvestir pour qu’il rapporte plus d’argent. On a beau avoir fait de grandes études, on est presque tous analphabètes sur le plan financier. Si vous en doutez, vous pouvez acheter le Figaro, essayer de lire le supplément rose, et vous comprendrez que vous n’y comprenez rien. Il n’y a qu’en école de commerce qu’on apprend un peu l’économie ou la comptabilité, et encore de manière insuffisante. Dès notre plus jeune âge, on devrait apprendre à gérer notre argent. Finalement, il devrait y avoir plus de jeux comme le Monopoly ou La bonne paye pour apprendre les bases aux enfants. C’est pourquoi Robert a d’ailleurs créé le jeu Cashflow, que l’on peut jouer en ligne. Robert rappelle dans ce chapitre l’importance de l’éducation financière à tout moment de la vie. Il introduit ici également pour moi la chose la plus importante à retenir du livre pere riche pere pauvre, à savoir “the difference between an asset or a liability”, ou la différence entre un actif et un passif. Un actif est une possession qui permet de générer un revenu à son propriétaire, un passif est une possession qui va au contraire générer des dépenses. En anglais, c’est encore plus clair : le terme asset veut dire atout, et liability veut dire responsabilité. Je préfère les termes anglais, car avec “passif” on peut avoir du mal à différencier des revenus passifs, qui sont en fait très bon à avoir et peuvent générer des assets. Les riches vont investir plus dans des actifs, des assets, pour que ces actifs deviennent la majeure partie de leur revenu, leur income. Ils ont des passifs (liabilities), la responsabilité de payer des crédits et dettes qui leur apportent des dépenses (expenses), mais elles sont couvertes par leurs revenus qui sont plus importants grâce à leurs actifs. Les personnes pauvres ou de la classe moyenne investissent quant à eux dans des liabilities qu’ils pensent être des assets. Comme exemple, Robert prend celui d’une maison. L’achat d’une maison représente souvent l’investissement d’une vie, un atout majeur pour une personne lambda que l’on va pouvoir transmettre à ses enfants. Mais pour Robert, une maison est un passif qui va représenter de nombreuses dépenses et un crédit dont on va être prisonnier pour 30 ans. Vous allez devoir payer la taxe foncière, les frais d’entretien, votre maison peut perdre de la valeur ou être détruite, et vos enfants vont encore devoir payer des frais de succession élevés s’ils veulent pouvoir en hériter. Certes, vous ne jetez pas un loyer par la fenêtre chaque mois car vous remboursez votre crédit, mais vous ne faites pas d’argent non plus. Un investissement locatif est en revanche un atout, un actif, un asset : le crédit va être payé grâce au loyer des locataires et vous pouvez même faire une plus-value chaque mois, ce que Robert appelle le cashflow. Comme quand vous revendez un produit avec une marge. Ou que vous revendez une action en bourse après avoir fait un produit. Le cashflow que l’on génère, c’est la base de l’investissement. Plus on a de cashflow, plus on peut investir, plus on est riche. Leçon 3 : Occupez-vous de vos propres affaires Robert commence ce chapitre avec une parfaite anecdote : quand le créateur de Mc Donald's demande à des étudiants quel est son business, son audience ne comprend pas et ils répondent tous en coeur : les hamburgers ! Mais non, le vrai business de Mc Donald's, c’est celui de l’immobilier, car Mc Donalds a implanté partout dans le monde ses restaurants dans des endroits stratégiques. On a tendance à avoir du mal à différencier business et occupation. Quand on est banquier, ce n’est pas notre banque, mais celle de quelqu’un d’autre. Avec cette leçon, Rich dad nous fait comprendre qu’il faut surtout se préoccuper de son business plutôt que de travailler pour le business des autres. Chaque dollar gagné doit être réinvesti intelligemment. Les riches achètent des objets de luxe en dernier, alors que les classes pauvre et moyenne achètent les objets de luxe dès qu’ils reçoivent le fruit de leurs premiers investissements. Donc il faut travailler sur sa colonne d’asset pour générer ses propres revenus et les réinvestir le plus possible tout en veillant à ne pas payer trop de taxes sur ces assets. Et la création d’une entreprise permet d’éviter ce problème. Leçon 4 : L’histoire des taxes et le pouvoir des entreprises Dans cette leçon de pere riche pere pauvre, l’auteur revient sur les origines des taxes gouvernementales, et pourquoi elles sont aussi favorables aux riches. La classe la plus surtaxée est la classe moyenne. Si un pays taxe trop les riches, ils auront tendance à trouver d’autres solutions via des entreprises, à travers des montages fiscaux parfaitement légaux, ou à s’expatrier. Voilà par exemple pourquoi l'impôt sur la fortune a disparu en France. C’est encore par manque d’éducation financière que finalement les classes moyennes payent plein pot ! Les lois sont faites pour faciliter l’investissement des riches, souvent à travers des entreprises ou des holdings. L’investissement personnel est le plus taxé. Les entreprises ont un régime plus favorable. Par exemple, quand une entreprise gagne de l’argent, elle dépense d’abord en employés, en notes de frais, puis ensuite paye ses taxes sur un revenu plus faible. Donc moins de taxes à payer. Alors qu’à l’inverse, un employé va recevoir son salaire, mais devra payer des taxes avant de pouvoir dépenser. Donc plus de taxes à payer ! Finalement en étant employé, on travaille pour l’argent et on donne le pouvoir à son entreprise qui va faire du profit. Alors que si l’argent travaille pour nous et l’entreprise que vous avez créé, vous gardez le pouvoir. La leçon de pere riche pere pauvre, c’est finalement de se payer en premier ! Leçon 5 : Les riches engendrent l’argent On sait tous que l’argent est la plus grande croyance universelle : finalement, un billet n’est qu’un morceau de papier auquel on ajoute une valeur fluctuante. L’argent en soi n’est pas réel. Du coup il peut être créé. Les riches créent de l’argent et voient des opportunités ou le commun des mortels n’en voient aucune. Par exemple, Robert uploads/Finance/ document-sans-titre 3 .pdf