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Expose fini sur les scpi 1

qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwe SOCIETES CIVILES IMMOBILIERES rtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert LES SOCIETES CIVILES DE PLACEMENT yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyu RALPH ROMAIN MANFRED WILSON iopasdfghjklzxcvbnmqwertyuio pasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopa sdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasd fghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfg hjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj klzxcvbnmqwertyuiopasdfghjkl zxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzx cvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwe rtyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuio CFSJP SOCIETES CIVILES IMMONILIERS FSJP SOCIETES CIVILES IMMONILIERS M KAMENI GUY MARCEL L ES SOCIETES CIVILES DE PLACEMENT RALPHROMAIN MANFRED WILSON I L ? EMANATION D ? UNE VOLONTE DE PLACEMENT DIT CINTRODUCTION En règle générale la société civile constitue une structure d ? accueil pour les activitésnon commerciales telles que les professions libérales et les activités immobilières nom commercial c ? est-à-dire la location d ? immeuble non meublé En droit camerounais la société civile immobilière ou SCI est une société qui a un objet immobilier De toutes les sortes de SCI il y en a une qui requiert notre attention il s ? agit des sociétés civiles de placement immobilier en e ?et la SCPI Qui est une société civile dont l ? unique objet est d ? acquérir et de gérer un patrimoine immobilier locatif souvent à usage professionnel bureaux commerces entrepôts parkings maisons médicalisées hôtellerie centres commerciaux ? Pour ce faire elle fait appel à l ? investissement privé collecte de fonds auprès des particuliers qui font l ? acquisition de parts et ses revenus nets sont répartis entre les porteurs de ses parts les associés ? La SCPI est donc une structure d ? investissement collectif Par le passer on a pu observer que La première solution d ? investissement collectif en immobilier professionnel appara? t en France en date à laquelle est créé une société intitulée La Civile Foncière ? Celle-ci a pour unique objectif d ? acheter des immeubles et des locaux commerciaux pour les louer à des entreprises et des commerçants en redistribuant les loyers à ses actionnaires En la Loi n - du décembre ?xant le régime applicable aux sociétés civiles autorisées à faire publiquement appel à l ? épargne ? crée o ?ciellement le statut de société civile de placement immobilier ? SCPI Le re ux des prix de l ? immobilier en France qui s ? observe tout au long des années constitue un contexte défavorable pour les détenteurs de parts de SCPI À ceci s ? ajoute en une réforme de la loi de ayant pour conséquence involontaire de compliquer la revente des parts de SCPI La forte hausse des prix de l ? immobilier en France dans les années attire de nouveaux investisseurs Après la crise ?nancière de les SCPI continuent d ? attirer de nouveaux investisseurs cherchant à béné ?cier d ? un rendement plus attractif pour leurs placements néanmoins force est de constater le mutisme du législateur camerounais à ce sujet D ? o? l ? intérêt de ce sujet qui nous éclaire dans le domaine de société civile de placement immobilier qui sont une superbe construction juridique doublée d ? un magni ?que mécanisme de valorisation de l ? épargne et d ? optimisation ?scale face à cela l ? on peut se demander que