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REPUBLIQUE DU CAMEROUN PAIX – TRAVAIL – PATRIE *** UNIVERSITE DE YAOUNDE I

REPUBLIQUE DU CAMEROUN PAIX – TRAVAIL – PATRIE ***** UNIVERSITE DE YAOUNDE I ***** ECOLE NATIONALE SUPERIEURE POLYTECHNIQUE DE YAOUNDE I ***** DEPARTEMENT DU GENIE CIVIL ET URBANISME REPUBLIQUE DU CAMEROUN PAIX – TRAVAIL – PATRIE ***** UNIVERSITE DE YAOUNDE I ***** ECOLE NATIONALE SUPERIEURE POLYTECHNIQUE DE YAOUNDE I ***** DEPARTEMENT DU GENIE CIVIL ET URBANISME REPUBLIC OF CAMEROON PEACE – WORK – FATHERLAND ***** UNIVERSITY OF YAOUNDE I ***** NATIONAL ADVANCED SCHOOL OF ENGINEER OF YAOUNDE I ***** DEPARTMENT OF CIVIL ENGINEERING AND URBANISM REPUBLIC OF CAMEROON PEACE – WORK – FATHERLAND ***** UNIVERSITY OF YAOUNDE I ***** NATIONAL ADVANCED SCHOOL OF ENGINEER OF YAOUNDE I ***** DEPARTMENT OF CIVIL ENGINEERING AND URBANISM RESTRUCTURATION DU QUARTIER MELEN RESTRUCTURATION DU QUARTIER MELEN EXPOSE DE PROJET TECHNIQUE D’AMENAGEMENT (GCU 591) EXPOSE DE PROJET TECHNIQUE D’AMENAGEMENT (GCU 591) Année académique: 2014/2015. 1 PRESENTE PAR: PRESENTE PAR: Ing. ESSI Gerald (Enseignant permanent à l’ENSP de Yaoundé) Ing. ESSI Gerald (Enseignant permanent à l’ENSP de Yaoundé) MBIA AYI C. MBIA AYI C. METOU’OU ESSAMA J. METOU’OU ESSAMA J. MIYO TCHATCHOUANG F. MIYO TCHATCHOUANG F. MOUTONGA EBA Muriel MOUTONGA EBA Muriel NANGMO TSAGUE Dariel NANGMO TSAGUE Dariel NGAMINI Vanie NGAMINI Vanie SUPERVISEUR: SUPERVISEUR: 2 PLAN DE L’EXPOSE: PLAN DE L’EXPOSE: Thèmes De Référence Thèmes De Référence Diagnostic de la zone d’étude Diagnostic de la zone d’étude Problèmes relevés Problèmes relevés Actions de restructuration Actions de restructuration Bilan Financier Bilan Financier Conclusion Conclusion 3 THEMES DE REFERENCE 4 Thèmes De Référence Thèmes De Référence 5 L’étude se fera dans la ville de Yaoundé, précisément au quartier Melen. Le cadre législatif et réglementaire utilisé est la loi 2004/003 du 24 Avril 2004 régissant l’urbanisme au Cameroun. Il s’agira dans ce projet de résoudre le problème central : l’occupation anarchique et l’utilisation non réglementaire des sols. L’étude se fera dans la ville de Yaoundé, précisément au quartier Melen. Le cadre législatif et réglementaire utilisé est la loi 2004/003 du 24 Avril 2004 régissant l’urbanisme au Cameroun. Il s’agira dans ce projet de résoudre le problème central : l’occupation anarchique et l’utilisation non réglementaire des sols. Contexte et justification du projet Contexte et justification du projet Thèmes De Référence Thèmes De Référence 6 L’objectif général à atteindre ètant l’amélioration du cadre de vie des populations, nous le décomposerons en les objectifs spécifiques ci-après: -Elaboration d’un plan de secteur de Melen ; -Améliorer la situation foncière -Assurer l’hygiène et la sécurité L’objectif général à atteindre ètant l’amélioration du cadre de vie des populations, nous le décomposerons en les objectifs spécifiques ci-après: -Elaboration d’un plan de secteur de Melen ; -Améliorer la situation foncière -Assurer l’hygiène et la sécurité Objectifs de l’étude Objectifs de l’étude Thèmes De Référence Thèmes De Référence 7 -Plan des voies crées -Plan d’aménagements des équipements urbains -Présentation de la répartition des secteurs -Plan des voies crées -Plan d’aménagements des équipements urbains -Présentation de la répartition des secteurs Résultats de l’étude Résultats de l’étude -Recensement des données sur la zone d’étude -Formulation d’un diagnostic -Présentation des étapes et plans de la restructuration -Estimation du coût de la restructuration -Recensement des données sur la zone d’étude -Formulation d’un diagnostic -Présentation des étapes et plans de la restructuration -Estimation du coût de la restructuration Consistance des travaux Consistance des travaux Thèmes De Référence Thèmes De Référence 8 -Rapport physique -Rapport numérique -Fichier power point -Rapport physique -Rapport numérique -Fichier power point Livrables Livrables L’étude demandée devra être menée dans un délai de 02 mois calendrier soit le 19 janvier 2015. L’étude demandée devra être menée dans un délai de 02 mois calendrier soit le 19 janvier 2015. Délais de l’étude Délais de l’étude DIAGNOSTIC DE LA ZONE D’ETUDE 9 10 11 DIAGNOSTIC DIAGNOSTIC Bloc I: Efig- Effa et Nkolbikok Superficie: 21, 10 hectares Population: en majorité les commerçants et les étudiants Etablissements: Ecole Nationale Supérieure des Travaux Publics (ENSTP), Poste de transformation (HT/MT), institutions hôtelières, pharmacies, station de service... Problèmes: Branchements électriques frauduleux Occupation anarchique des sols Mauvaise gestion des déchets (à certains endroits) Habitations en matériaux peu durables Difficultés d’accès à l’eau potable 12 DIAGNOSTIC DIAGNOSTIC Bloc II: Efig- Effa Superficie: 12,52 hectares Population: les commerçants et les débrouillards Etablissements: Etablissements commerciaux (quincailleries, boutiques, cyber café, microfinance,...) Problèmes: Branchements électriques frauduleux Occupation anarchique des sols Mauvaise gestion des déchets (à l’intérieur) Habitations en matériaux peu durables Difficultés d’accès à l’eau potable Insuffisances des voies carrossables à l’intérieur du bloc 13 DIAGNOSTIC DIAGNOSTIC Bloc III, IV et V: Melen I et V Superficie: 37 hectares Population: les commerçants et les débrouillards Etablissements: Station d’épuration, Gendarmerie Nationale, station de service, Etablissement ministériel... Problèmes: Mauvais état des voies de circulation Occupation anarchique des sols Mauvaise gestion des déchets (à l’intérieur) Insuffisance des centres de santé Difficultés d’accès à l’eau potable Mauvaise évacuation des eaux usées 14 DIAGNOSTIC DIAGNOSTIC Bloc VI: Melen IV Superficie: 14,03 hectares Population: en majorité les commerçants et étudiants Etablissements: Pharmacies, station de service,... Problèmes: Insuffisance des voies de circulation Occupation anarchique des sols Branchements éclectiques frauduleux Mauvaise gestion des déchets (à l’intérieur) Difficultés d’accès à l’eau potable Mauvaise évacuation des eaux usées 15 DIAGNOSTIC DIAGNOSTIC Bloc VII: Elig- Effa et Melen IV Superficie: 23,7 hectares Population: étudiants et population active de toute sorte Etablissements: Camp militaire, bâtiment de la SNEC,... Problèmes: Proximité entre les habitations et les poteaux électriques Mauvaise gestion des déchets (à certains endroits) Points d’eau publics mal aménagés 16 PROBLEMES RELEVES 17 PROBLEMES RELEVES PROBLEMES RELEVES En analyse générale, l’on a remarqué une similitude dans les problèmes constatés dans chaque zone. Ces problèmes sont visibles de plusieurs façons. Les causes de ces derniers bien qu’étant diverses, n’en sont pas moins concordantes. D’où la nécessité de rassembler l’ensemble des problèmes et leurs causes; ceci afin de remonter au problème central. Parmi les problèmes recensés, nous avons: 18 PROBLEMES RELEVES PROBLEMES RELEVES 19 Evacuation désorganisée des déchets et insuffisance des réseaux d’évacuation des eaux usées Evacuation désorganisée des déchets et insuffisance des réseaux d’évacuation des eaux usées Faible accès à l’eau potable (insuffisance des points d’eau, populations non raccordées au réseau) Faible accès à l’eau potable (insuffisance des points d’eau, populations non raccordées au réseau) Surcharge et insuffisance d’entretien du réseau électrique Surcharge et insuffisance d’entretien du réseau électrique Anarchie dans la répartition de l’habitat Anarchie dans la répartition de l’habitat Mobilité laborieuse à l’intérieur des zones Mobilité laborieuse à l’intérieur des zones Faible accès aux soins médicaux adéquats et insuffisance des aires de loisirs Faible accès aux soins médicaux adéquats et insuffisance des aires de loisirs PROBLEMES RELEVES PROBLEMES RELEVES Le problème central ressorti après analyse est: l’insuffisance de planification opérationnelle et du suivi de l’urbanisation. Le problème central ressorti après analyse est: l’insuffisance de planification opérationnelle et du suivi de l’urbanisation. 20 PROBLEMES RELEVES PROBLEMES RELEVES 21 ACTIONS A ENTREPRENDRE 22 ACTIONS A ENTREPRENDRE ACTIONS A ENTREPRENDRE 23 ACTIONS A ENTREPRENDRE ACTIONS A ENTREPRENDRE 24 Phase 1 Préalables administratifs  Recensement des droits fonciers  Déclarations d’Utilités Publique  Divers Phase 2 Voirie et circulation  5 693 m de voie de 5,00 m (niveau 3)  1 050 m de voie de 2,00 m (niveau 5) Assainissement  Curage de 5 693 m de caniveaux  Construction de 1 050 m de caniveaux Déchets ménagers  Réorganisation de la pré collecte + fourniture de 10 bacs Amélioration de l’habitat  Construction de 66 logements pour le recasement Actions d’accompagnements  Remise en état de l’aire de jeu du camp de la gendarmerie (bloc VII) Phase 3 Alimentation en eau potable  Rénovation des canalisations sur 4 161 m  Extension du réseau principal sur 3 437  Augmentation des points d’eau publics (14 points d’eau) Actions d’accompagnement  Extension du réseau d’eau potable au niveau des ménages  Processus de recasement des populations déguerpies Phase 4 Distribution d'énergie électrique  MT à l’entrée + transformateur (3 848 mètres de câbles)  BT à l’intérieur avec densification du réseau (15 392 mètres de câbles) Eclairage public  le long des voies niveau. 3 et 5 (1tous les 20m, soit 338 poteaux d’éclairage) Phase 5 Assainissement des eaux usées  Latrines améliorées pour chaque ménage (hors superstructure) soit 2 160 latrines MINGOA (2 430 m)  Curage  Engazonnement des berges Amélioration de l’accès aux soins médicaux  Construction d’un centre de santé pour chaque bloc (soit 6 centres de santé) Amélioration de la politique de gestion et de suivi du quartier  Diverses actions de sensibilisation ACTIONS A ENTREPRENDRE ACTIONS A ENTREPRENDRE 25 ACTIONS A ENTREPRENDRE ACTIONS A ENTREPRENDRE 26 ACTIONS A ENTREPRENDRE ACTIONS A ENTREPRENDRE 27 ACTIONS A ENTREPRENDRE ACTIONS A ENTREPRENDRE 28 ACTIONS A ENTREPRENDRE ACTIONS A ENTREPRENDRE 29 ESTIMATION DU COUT DE LA RESTRUCTURATION 30 ACTIONS A ENTREPRENDRE ACTIONS A ENTREPRENDRE 31 SUPERFICIE : 127,5 hectares Nombre d’habitants 17 287 Désignations PRIX TOTAL Phase 1 Total travaux Phase 1 200 000 000 Maitrise d’œuvre technique (10%) 20 000 000 Maitrise d’œuvre sociale (1%) 2 000 000 Total Phase 1 222 000 000 Phase 2 Total travaux Phase 2 886 465 000 uploads/Geographie/ expose - 2023-03-05T165719.107.pdf